• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

ОСМД. в чем подвох?

а на что и как вы надеетесь, если они останутся в ведомстве ЖЕКов и жилкомсервиса?
что они от этого не начнут сыпатся?
или что у нас резко раз так в 5-7 лучше дела с бюджетом станут, и ваши дома таки начнут закрывать на капиталку за государственный счет?

хороший вопрос... не знаю...
ясный пень, что за этим будущее....вся европа так живет...
но украинская реализация конечно немного пугает...
 
Ремонтировать не будут, но сама возможность подвесить за яйца горсоветовских губошлепов, она греет.

какая такая возможность?
если бы она была, рядом с нею была бы возможность стребовать себе капремонт
но.



хороший вопрос... не знаю...
ясный пень, что за этим будущее....вся европа так живет...
но украинская реализация конечно немного пугает...

дело не в будущем
дело даже, в общем-то в прошлом

ибо на сейчас что-то по оф данным 95+% жилья приватизировано.

дальше и дальше выходят трактовки законов, так же выпущенных уже давно о том, что и как становится возможно со своим приватизированным жильём. но у подавляющего большинства народонаселения почему-то в головах сидит некие фантазии о "сама возможность подвесить за яйца горсоветовских губошлепов"
 
Останнє редагування:
какая такая возможность?

Потенциальная. Но если у тебя нет персонального самолета, то та часть сценария, которую ты скромно опустил для тебя вполне реальна. Твоим хозяевам надо будет пар спускать, ты как раз на роль козла отпущения сгодишься.

ЗЫ это я без троллизма, а исключительно из гуманных соображений. Подумай над своей судьбой, ведь скоро в Уркаине (с) понадобится мясо для задабривания плебса. А личного авиатранспорта у тебя нет, увы.
 
Потенциальная. Но если у тебя нет персонального самолета, то та часть сценария, которую ты скромно опустил для тебя вполне реальна. Твоим хозяевам надо будет пар спускать, ты как раз на роль козла отпущения сгодишься.

ЗЫ это я без троллизма, а исключительно из гуманных соображений. Подумай над своей судьбой, ведь скоро в Уркаине (с) понадобится мясо для задабривания плебса. А личного авиатранспорта у тебя нет, увы.

гав-гав от бессильной злобы засчитывается
 
вы расскажите о плюсах и минусах, если более глубоко изучали тему.

Для меня это немножко больше чем просто заработок на возне по управлению ОСМД, это начало проекта, который я описывал больше года назад тут или
Задача проекта, решить одну маленькую житейскую проблему. Заключается она в том, что в реальной жизни люди одновременно состоят в нескольких юридически зарегистрированных сообществах. (многоквартирный дом, громада, трудовой коллектив, гаражный кооператив, дачный кооператив и др.)
Решения в них должно принимать большинство, но на практике большинство самоустраняется. Потому что на практике, где собирается больше 10 человек получается базар, высказать свое мнение уже смогут не все и победит мнение самых горлопанистых. Поэтому нормальный человек, зная это заранее и прочитав вывеску - СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ, сразу же думает НАХ оно мне надо…

Не углубляясь в технические подробности, отмечу, что сайт будет объединять пользователей только в реально существующие в жизни группы. Например: ОСББ ул. Гв. Широнцев, 20(или несколько домов), гаражный кооператив “Каскад", Завод Южкабель, поселок Безлюдовка…
Внутри групп форум, голосовалка, регистрация и самое главное в реальном времени баланс и движение денег по счету(ам).

Ну, и вкратце, для тех кто дочитал. Что это может дать.
По ОСББ: возможность снизить коммунальные расходы, самостоятельно принимать решения о обустройстве паркинга, брать аренду с кабельных/инет сетей, внутридомовых нежилых помещений, переводить жилые в нежилые, устраивать тендеры на совместные покупки товаров и услуг(окна, двери, утепление фасада и т.д.) оформлять договора пожизненного содержания на одиноких стариков, организовывать раздельный сбор мусора и продать перерабатываемые отходы и т.д.
По трудовым коллективам: это возможность организовано выйти из старых профсоюзов и выбрать нового представителя ТК, заключать коллдоговор в котором привязать зарплату к прибыли предприятия. Короче реально пользоваться всеми правами профсоюзов, поверьте, их не мало. Главное есть возможность убирать представителя, как только его купят или запугают. В итоге работодатель вынужден будет договариваться. А коллектив это не налоговая, от него доходы не скроешь.
По местным громадам: пока не говорю о городской власти, для этого надо включить в проект полгорода, но власть в поселках и областных городах поменять и сделать подконтрольной так же просто, как и своем доме. Есть, конечно, бедные поселки, но есть поселки с огромной инфраструктурой – Безлюдовка, Васищево, Циркуны, Дергачи, Кулиничи, Даниловка, Песочин, Покатиловка и т.д. Есть председатели, которые уже по 20 лет сидят в сельсоветах и ничего не делают, продают на лево землю и строения. Хотя могли бы создавать условия для бизнеса и нормально наполнять местные бюджеты.

Таким образом, активная, мыслящая, прогрессивная молодежь сможет принимать и двигать решения, а не старики, как это сейчас происходит!

На ваш суд – насколько реальный проект?
Что думают админы насчет прикрутить нужные модули к этому форуму?
 
Для меня это немножко больше чем просто заработок на возне по управлению ОСМД, это начало проекта, который я описывал больше года назад тут или
Задача проекта, решить одну маленькую житейскую проблему. Заключается она в том, что в реальной жизни люди одновременно состоят в нескольких юридически зарегистрированных сообществах. (многоквартирный дом, громада, трудовой коллектив, гаражный кооператив, дачный кооператив и др.)
Решения в них должно принимать большинство, но на практике большинство самоустраняется. Потому что на практике, где собирается больше 10 человек получается базар, высказать свое мнение уже смогут не все и победит мнение самых горлопанистых. Поэтому нормальный человек, зная это заранее и прочитав вывеску - СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ, сразу же думает НАХ оно мне надо…

Не углубляясь в технические подробности, отмечу, что сайт будет объединять пользователей только в реально существующие в жизни группы. Например: ОСББ ул. Гв. Широнцев, 20(или несколько домов), гаражный кооператив “Каскад", Завод Южкабель, поселок Безлюдовка…
Внутри групп форум, голосовалка, регистрация и самое главное в реальном времени баланс и движение денег по счету(ам).

Ну, и вкратце, для тех кто дочитал. Что это может дать.
По ОСББ: возможность снизить коммунальные расходы, самостоятельно принимать решения о обустройстве паркинга, брать аренду с кабельных/инет сетей, внутридомовых нежилых помещений, переводить жилые в нежилые, устраивать тендеры на совместные покупки товаров и услуг(окна, двери, утепление фасада и т.д.) оформлять договора пожизненного содержания на одиноких стариков, организовывать раздельный сбор мусора и продать перерабатываемые отходы и т.д.
По трудовым коллективам: это возможность организовано выйти из старых профсоюзов и выбрать нового представителя ТК, заключать коллдоговор в котором привязать зарплату к прибыли предприятия. Короче реально пользоваться всеми правами профсоюзов, поверьте, их не мало. Главное есть возможность убирать представителя, как только его купят или запугают. В итоге работодатель вынужден будет договариваться. А коллектив это не налоговая, от него доходы не скроешь.
По местным громадам: пока не говорю о городской власти, для этого надо включить в проект полгорода, но власть в поселках и областных городах поменять и сделать подконтрольной так же просто, как и своем доме. Есть, конечно, бедные поселки, но есть поселки с огромной инфраструктурой – Безлюдовка, Васищево, Циркуны, Дергачи, Кулиничи, Даниловка, Песочин, Покатиловка и т.д. Есть председатели, которые уже по 20 лет сидят в сельсоветах и ничего не делают, продают на лево землю и строения. Хотя могли бы создавать условия для бизнеса и нормально наполнять местные бюджеты.

Таким образом, активная, мыслящая, прогрессивная молодежь сможет принимать и двигать решения, а не старики, как это сейчас происходит!

На ваш суд – насколько реальный проект?
Что думают админы насчет прикрутить нужные модули к этому форуму?

1) кто будет это всё создавать и поддерживать. за какие финансы
2) где это будет размещаться, за какие финансы
3) как будет обеспечиваться безопасность содержимому?
4) как будет осуществляться аутентификация пользователей и их действий
5) как обеспечите равный доступ КАЖДОГО из жителей, а не как тут написано - выкините часть пожилых граждан перенеся решение вопросов в плоскость, для которой у них нет мат базы.
 
1) кто будет это всё создавать и поддерживать. за какие финансы
2) где это будет размещаться, за какие финансы
3) как будет обеспечиваться безопасность содержимому?
4) как будет осуществляться аутентификация пользователей и их действий
5) как обеспечите равный доступ КАЖДОГО из жителей, а не как тут написано - выкините часть пожилых граждан перенеся решение вопросов в плоскость, для которой у них нет мат базы.

Заказывать сайт буду я. За свои. В надежде на будущую прибыль.

Техническая сторона решаема, по словам специалистов.

Доступ к инету это личное дело каждого.
 
Заказывать сайт буду я. За свои. В надежде на будущую прибыль.
прибыль с чего?
Техническая сторона решаема, по словам специалистов.
ответ вообще ни о чем.
государство всё никак не может внедрить электронную подпись для каждогогражданина, а вы там раз, и за свои на коленках в гаражных условиях решите вопрос аутентификации пользователей.
Доступ к инету это личное дело каждого.

это было бы так, если бы ВЫ не меняли положение вещей, и не переносили в эту плоскость решение вопросов собраний неких групп граждан.


так что я пока вижу очень, очень сырую идею, автор которой даже не начинал думать о её реализации.
 
совладельцы многоквартирных домов

Понятна ваша реакция. Жизнь у нас такая - все друг драга хотят нае..ть.
Вопрос доверия денег для каждого интимный. Поэтому я против доверия. должен быть контроль - простой, удобный, оперативный. Это можно сказать изюм проекта.
Я точно не планирую зарабатывать на воровстве. Деньги намного большие принесет сам сайт и сервисы.



ответ вообще ни о чем.
государство всё никак не может внедрить электронную подпись для каждогогражданина, а вы там раз, и за свои на коленках в гаражных условиях решите вопрос аутентификации пользователей.

Во-первых: государство это кто? Семья Януковича или это сложнее? Как вы вообще чувствуете желания государства?

Во-вторых: тут нет задачи такой строгой аутентификации. Все равно на всех важных решениях человек будет ставить личную подпись на бумаге. Сайт только дает площадку для обсуждения и контроля за бюджетом.
 
Останнє редагування:
Во-первых: государство это кто? Семья Януковича или это сложнее? Как вы вообще чувствуете желания государства?
государство это государство
вопросы электронной подписи начали блуждать уже того, когда янукович был губернатором ещё.
Во-вторых: тут нет задачи такой строгой аутентификации. Все равно на всех важных решениях человек будет ставить личную подпись на бумаге. Сайт только дает площадку для обсуждения и контроля за бюджетом.

а
ебут так же, а писанины прибавилось

так бы и начинал.



вопросы контроля расходов решаются гуглодоками уже сейчас и бесплатно
 
Останнє редагування:
При СССР подобием ОСМД был кооперативный дом. Все расходы ложились на жидьцов дома. Дополнительно оплачивался председатель (тепери наверное управляющий) и бухгалтер. Тарифы на коммунальные услуги были такими же как и в других не кооперативных домах, а вот кварплата могла вариироваться по нуждам и желаниям так сказать жильцов. Течет крыша - готовится смета и со всех, а не только жильцов последнего этажа, собирают деньги. Или например решением города было постановлено каждую весну окрашивать фасады домов - "кооперативный дом" смета, сбор со всех жильцов и выполнение работ. А нужно оно Вам или еще так постоит уже никто не спрашивает. Так же и со всем остальным- замена мусорных баков, спил деревьев - все то без чего можно обойтись , но на практике оказывается, что "низя" А еще субботники вспомнились по уборке придомой территории. Вообщем ничего хорошего для жильцов в этом нет. Плюс только для тех домов в которых есть арендуемые помещения юр.лицами - магазины, офисы, кафе. По уставу средства от аренды идут на облагораживание дома, подъездов и придомовой территории.
 
Так же и со всем остальным- замена мусорных баков, спил деревьев - все то без чего можно обойтись , но на практике оказывается, что "низя"

ну да. зачем менять мусорные баки. ну разваливается старый. и хуй с ним. кучи мусора не в квартирах же будут. а уже у подъездов.


только вот проблема одна в вашей речи. и баки и деревья таки ЕЖЕМЕСЯЧНО собираются в виде квартплаты. называется УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ и ВЫВОЗ ТБО
 
пожалуйсто, читай ТОЛЬКО то, что написано
и не приписывай мне ТВОИХ мыслей, чтобы с ними потом поспорить

селяне указаны именно как селяне, а не как быдло, лохи или нищеброды.

так что, всё просто. если начинать читать, что тебе пишут - то увеличится понимание того, что тебе написано.
И САМОЕ ГЛАВНОЕ! не слушаться голосов в твоей голове, которые добавляют ещё что-то от себя!!!!!!11111
что говорят в твоей голове? оперативки не хватает? написал и тут же забываешь?
но проблема ж не в ОСМД. проблема в тупых крестьянах, которым большевики дали образование, построили жильё, переселили в города. но, не успели, или не смогли вывести село из крестьян.
т.е. если бы не большевики то не было бы образования, жилья итд.? как же они бедные до этого жили?

а фраза "крестьян вывести из села"?
в слове "крестьянин" содержится предпосылка к тому, что человек работает в сфере с/х. читай мат.часть вместо того чтобы бросаться популистскими фразами в среде городского населения ;)

По уставу средства от аренды идут на облагораживание дома, подъездов и придомовой территории.
по Уставу - это одно, а по факту получается совершенно другое...
 
т.е. если бы не большевики то не было бы образования, жилья итд.? как же они бедные до этого жили?
а "крестьян вывести из села"? в слове "крестьянин" содержится предпосылка к тому, что человек работает в сфере с/х. читай мат.часть вместо того чтобы бросаться популистскими фразами в среде городского населения ;)

если бы у бабушки был хуй - она была бы дедушкой

что было бы, если бы не большевики - мы уже не узнаем.
а вот что было в плане жилья и образования у крестьян до большевиков - это вот известно. чо.
считать до 10, ставить крестик где надо и жить в мазанке.

в слове крестьянин не только отсыл к работе индивидуума в с\х, но и к образу жизни. где есть мазанка, есть огородик с бурячечками и трижды в неделю есть панщина.

а потом бац, бум. в какой-то город, жить в многоэтажных домах. срать в квартире!!!! (ну, слава богу, хоть многим сразу показали место, где это делать, но вот путают до сих пор путают, и срут и ссут не только в унитазы)

а сейчас опять благодать. еще поколение сменится - и опять вернутся к себе в села, жить в мазанках, огород возделывать. опять же, трижды в неделю панщина.

по Уставу - это одно, а по факту получается совершенно другое...

опять же, где как, от ОСМД это не зависит.
в ЖКСовских домах эти деньги вообще не понятно куда уходят.
 
Назад
Зверху Знизу