• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

ОСМД. в чем подвох?

Я хочу знать и иметь законный документ на право владения этой коллективной собственностью
када бушь организовывать ОСМД ты его можешь получить...акт на землю с кадастровым номером.
 
Для того, что бы по прошествии какого то периода времени ни мне, ни ОСМД, не были предъявлены какие либо претензии за коллективное пользование этой землей.
а о каких притензиях идет речь? шо тебя беспокоит?))
 
Естественно в первую очередь финансовых. Зная Гепо, остальное додумаешь сам.

ну бушь платить налог на землю...а шо там еще может быть???

Особая способность обогащаться там, где другие нищенствуют, как ни странно, чаще становится причиной многих бед, нежели счастья.
Неизвестный автор

интересная цитата...и?
 
Включай фантазию, хотя и тебе, и мне, до Гепыных фантазий далеко.
предлагаю уйти от фантазий спуститься на грешную и отталкиваться от фактов...наверно какие бока начнут вылезать в процессе, но криков пока нет.
 
Ключевое слово выделено и подчеркнуто. Возможно, что об этом вопросе "всеръёз не подумали, "счастливые" члены ОСМД.
не, ну после принятия закона прошло уже более полу года и новые ОСМД уже создались...но пока тихо.
 
Скорее всего закон писался для того,чтобы спихнуть на 70% обветшавший жилой фонд(не отремонтированный кстати по закону 1992 года перед передачей его в приватизацию и который(закон) как говорит бывший министр ЖКХ Кучеренко никто не отменял) на содержание жильцам.И при этом обогатиться по-максимуму упр.компаниям.А дальше,как я и писала уже в теме,спокойно выгонят жильцов и снесут дома.Потому как дом-отдельно а земля - тоже отдельно.Типа мухи и котлеты.
 
Если Вы, Татьяна, спрашиваете, какой выход видит оппонент, значит Ваше решение не совсем верное. Касательно ОСББ, думаю совсем не верное.
 
совсем не значит, что мое решение не верное.
просто интересно, что думают люди так рассуждающие.

вот вы какой выход видите в сложившейся ситуации?
 
Прочитал сегодня еще раз закон про осбб. Предлагаемый устав осбб. Юрлицо, в котором члены отвечают своим майном. Тобишь в чем-то прав был Вова, вы теряете право на свою жилплощадь в случае чего. А случай чего - это судебная юрисдикция. Иными словами, осбб - это юридичесая импотенция членов. И касательно отношений с поставщиками остальных коммунальных услуг прописано мутно.
 
Прочитал сегодня еще раз закон про осбб. Предлагаемый устав осбб. Юрлицо, в котором члены отвечают своим майном.
Такого рода предприятия имеет смысл открывать с проверенными партнерами. Но, не со случайными, фактически, людьми - соседями.
 
Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і
майном об'єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові
права та обов'язки, виступає позивачем та відповідачем у суді.
У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на
утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і
капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна
об’єднання або за його дорученням управитель має право звернутися
до суду.
Закон кучеряво написан, четкого понятия спильного майна нет.
...об’єднання за рішенням загальних зборів має право:
..виступати колективним споживачем (замовником) усіх або
частини житлово-комунальних послуг.
Здесь понятно, собрание решит, и уже не потребитель будет заключать договор напрямую со всеми поставщиками, а ОСББ в виде управляющего, со всеми вытекающими условиями и тарифами. Нахуй-нахуй..

Ну и т.д., там много интересного, что можно толковать неоднозначно. Спорные вопросы будут решаться в суде, результаты прогнозируемые.

Это все новый Закон -
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


Правда вот в самом сборе жильцов для легитимности, вижу охуительную проблему.

Да, и в сборах проблема, и в прозрачности решений.
И по поводу спильного майна. Достаточно того, что туда входят твои стены, оборудование, коммуникации и все остальное.
 
майна, переданого йому співвласниками у власність;
оно, вот и интересуюсь: где здесь про квартиры и обязательность их передавать?
ну мож пожертвует кто стол и стул, вот и будет власнисть ОСМД.

Напрашивается вопрос - что иное, как не собственная квартира является частью/долей/залогом в ОСББ.
стесняюсь спросить, а ваша квартира является
приміщення загального користування
?

четкого понятия спильного майна нет.
как это нет?
а это что:

Стаття 1. Визначення термінів
"6) спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія;"
и из
это то майно, которым ОСМД призвано управлять/сохранять/ремонтировать.

а майно ОСМД (которым ОСМД отвечает) - это то, которое члены передали в него добровольно.
есть здравые люди, которые передадут туда квартиры?



Об'єднання відповідає за своїми зобов'язаннями коштами і
майном об'єднання,


Майно об'єднання утворюється з:

майна, переданого йому співвласниками у власність;
ни слова про

спільне майно багатоквартирного будинку -
 
Останнє редагування:
В последней редакции Закона про ОСББ понятия спильного майна нет. Изъяли. Оставили ссылки и невнятные комментарии. Гарик сссылается на другой Закон от мая 2015.
И повторюсь по поводу спильного майна. Достаточно того, что туда входят твои стены, оборудование, коммуникации и все остальное.
 
Назад
Зверху Знизу