TMM Green Town

Примерно 1,5 месяца назад заходили во второй дом - работы велись, подъезд штукатурили на 6м этаже, напольная плитка в подъезде была на 2х последних этажах, кое-где отсутствовали входные двери в квартиры. Стяжка пола была готова вроде во всех квартирах, правда качество... оставляет желать лучшего. Разводку для сантехники и отопления сделали еще в мае или июне, точно не помню. Со стороны леса не весь фасад сделан, т.к. к наружной стене дома крепится подъемник (лифт) для заноса стройматериалов на этажи.

Звонили директору ТММ в Харькове 27.08, он сказал, что во втором доме почти сделали внутренние работы 2го подъезда, что осталось положить напольную плитку на 2х-3х этажах. 1й подъезд уже готов. Сдача дома планируется до конца 2012 года. Обещал, что сразу включат отопление, чтобы люди могли делать ремонты, и сразу (получается зимой!) сделают территорию возле 1го и 2го дома, хотя в зимнее время наружные работы никогда не ведутся! Якобы каждый понедельник приезжает в Харьков Толмачев (ген.директор ТММ), ездит на стройку и контролирует, и даже можно записаться к нему на прием.
 
Вроде неплохое место. Но какой-то подозрительный этот ТММ
 
Примерно 1,5 месяца назад заходили во второй дом ...
работы велись, подъезд штукатурили на 6м этаже ...
напольная плитка в подъезде была на 2х последних этажах,...
Стяжка пола была готова вроде во всех квартирах, правда качество...
Разводку для сантехники и отопления сделали ...
сделают территорию возле 1го и 2го дома, ...
спробую доповнити вашу розповідь фотками та своїми сьогоднішніми враженнями ...

є ще що робити .... судячи з цього складу будівничих матеріалі
IMG_1146.jpg
IMG_1149.jpg
IMG_1175.jpg


отака буде плитка ... роботи тривають, щоправда малими силами
IMG_1161.jpg
IMG_1163.jpg


заходимо у парадне ... цікаво що станеться з цим гіпсокартоном коли буде мокро
IMG_1159.jpg


щодо якості стяжки ...
IMG_1166.jpg
IMG_1167.jpg


так виглядає сантехніка ...
IMG_1168.jpg
IMG_1170.jpg


кажуть що займаються прилеглою теріторією ... навколо 3го будинку поклали асфальт
IMG_1171.jpg
IMG_1173.jpg
IMG_1184.jpg
IMG_1185.jpg


а ось паркінг, особливо калюжа в глухому кутку ... ви за нього не згадали, але роботи ведуться й там
IMG_1151.jpg
IMG_1157.jpg


не встигли добудувати, а вже почали руйнувати ... теча на останньому поверсі та непоодинокий битий склопакет
IMG_1182.jpg
IMG_1183.jpg
 

Вкладення

  • IMG_1149.jpg
    IMG_1149.jpg
    12.5 КБ · Перегляди: 9
  • IMG_1182.jpg
    IMG_1182.jpg
    4.7 КБ · Перегляди: 7
  • IMG_1151.jpg
    IMG_1151.jpg
    7 КБ · Перегляди: 6
  • IMG_1184.jpg
    IMG_1184.jpg
    11.2 КБ · Перегляди: 7
  • IMG_1173.jpg
    IMG_1173.jpg
    10.2 КБ · Перегляди: 7
  • IMG_1171.jpg
    IMG_1171.jpg
    11.2 КБ · Перегляди: 7
  • IMG_1168.jpg
    IMG_1168.jpg
    12 КБ · Перегляди: 8
  • IMG_1166.jpg
    IMG_1166.jpg
    4.7 КБ · Перегляди: 9
  • IMG_1161.jpg
    IMG_1161.jpg
    7.4 КБ · Перегляди: 8
  • IMG_1146.jpg
    IMG_1146.jpg
    13.4 КБ · Перегляди: 10
Останнє редагування:
Выходит, к срокам наврядли успеют.(
 
Выходит, к срокам наврядли успеют.(
а про який строк ти кажеш?
я знаю про перший - 2009 ... крайній будинок здали в кінці 2010, але дороги до нього досі нема

є великі шанси що середній будинок таки здадуть в кінці 2012 ... але формально як було з крайнім будинком
вважаю що жити там можна буде не раніше ніж здадуть останній ... в кращому разі - 2013, як раз закінчу ремонт за цей час ;)

доречі, є тут мешканці будинку який вже здано?
як проходив процесс отримання майнових прав та чи завершено його?
 
Вроде неплохое место. Но какой-то подозрительный этот ТММ
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

ТММ увійшла до десятки кращих забудовників, що працюють в найбільших містах України, згідно рейтингу журналу "Деньги" за надійністю, прозорістю забудовників, програмами розстрочки і юридичними умовами. Як відзначає видання, "сам факт присутності в рейтингу "Денег"- дуже хороший знак для покупця. У списках - тільки надійні і давно працюючі компанії".
 
... сразу (получается зимой!) сделают территорию возле 1го и 2го дома ...
кажуть що дорогу до комплекса планують з'єднати з сусіднім двором
допоки не добудують останній будинок ... тимчасово ;)
навіть ямочний ремонт у тому дворі зроблять ...

пс. як вам перспектива їхати до свого будинку десь з кілометр через двори в яких повно напаркованих авто?
 
цікавився паркінгом ... виявилось що ТММ продає тільки в 3 бідинку
це стосується й квартир ... починають розмову з 7.5К грн за 1м.кв та 90К за паркінг

навідався в добудований будинок ТММ ... буде десь так

yvEFZpX5Po4

що помітив ... батареї в паркінгу є; вентиляція теж на місці; дренаж судячи з сухої поверхні підлоги діє
щоправда я не зрозумів навіщо там охорона? перший ліпший може заїхати ...
 
трохи інфи про те що буде далі ... а для декого вже є ;)

в Триумфе на 23-го квартплата меньше чем в ТММ на Ахсарова 17 на 41 копейку и составляет 4.54грн/м.кв.

пс. плитку в парадному вже доклали ... все ще обіцяють що здадуть в цьому році
 
в Триумфе на 23-го квартплата меньше чем в ТММ на Ахсарова 17 на 41 копейку и составляет 4.54грн/м.кв.
Это уже достоверно известная цифра квартплаты? Из чего она складывается и почему больше чем в Триумфе? Дома оба на электричестве полностью ? (Триумф без газопровода тоже? Т.е. автономной котельной там нет - для отопления и подогрева воды на дом?). На Ахсарова нет котельной, все на электричестве. Соот-но затраты только на охрану и уборку территории. Вроде бы, несмотря на то, что через "свой ЖЭК" обслуживать собираются, тарифы будут "прямые" (как при прямых договорах м-ду теплосетями и харэнерго), только разве что централизовано через ЖЭК оплачиваться будут.

По поводу сдачи в этом году - берут сомнения. Внутренние работы по последнему подъезду еще не закончены, также в обоих подъездах не устновлены ни коллекторные щиты, ни щиты электрические. Ну устанволены радиаторы отопления (видимо в квартирах обоих подъездов, в последнем так точно). Не завершены также наружные фасадные работы. При наступлении морозов фасады точно доделывать не будут (крыша и колонны балконов, и так по-мелочи). Служебные помещения (1й этаж) ситуация еще хуже. Особо кипящей работы не наблюдается, больше возня возле 1го дома (недостроенного). Поэтому, могу предположить, что более правдоподобно выглядит сдача к весне-лету след. года.
 
Это уже достоверно известная цифра квартплаты? Из чего она складывается и почему больше чем в Триумфе? Дома оба на электричестве полностью ?
там цитата на допис Зампреда наведена ... тицни та почитай ;)

По поводу сдачи в этом году - берут сомнения
і це правильно ... бо зазвичай у ТММ буває так
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Если быть совсем честным, то такая же ситуация была и по 1-ой очереди:
сертификат видповидности получили кажется 23-го декабря,
а все остальное (електричество, вода) начали появляться где-то с марта-апреля.
Так что достроить-то достроят, но это ещё не означает, что с 1-го января можно будет делать ремонты и жить...
 
Новини компанії: Делегація ТММ представила компанію на Німецькому Інвестиційному Форумі
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


новина так собі, але на сайті цього німецького форуму є деяка інфа про ТММ:

про бухгалтерський звіт ... намалбовано для німців, але всеж таки
Company Reports 01/01/2012 till 30/06/2012 Six-month statement ...
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі


про акції: падаємо - польот нормалнтий ...
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

Welcome to Frankfurt Stock Exchange ... 3 Years Chart
 

Вкладення

  • TMM Xetra.jpg
    TMM Xetra.jpg
    110.2 КБ · Перегляди: 164
Останнє редагування:
а что если ТММ в этом году таки перейдет на следующий уровень? :)

тогда прийдется вступать в права собственности и здесь нас ждут нововведения
... начнётся с 1-го января, когда не запрацює т.зв. Єдиний реєстр нерухомості, а якщо і запрацює, то, нічтоже сумняшеся, через величезну ж... На той же день призначена, точніше, вже один раз перенесена реорганізація смерть БТІ, котра буде супроводжуватися жахливими болями і конвулсіями, в т.ч. в гаманцях громадян ... Нотаріят також в черговий раз "готовий", так що запасаємся ...
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

БТИ вытяги давать не будет
их будут давать сами нотариусы, которым создадут базу, которой до сих пор нет
базу будет пустая, сначала ее надо заполнить самим же нотариус, сделать вытяг, провести сделку и снова зарегистрировать нового владельца ничего не готово и как оно будет работать никто не знает
все надеются, что снова отсрочат
 
Останнє редагування:
новини про стан будівництва ...
дорогу до 2го будинку так і не збудували, але повз военкомат є під'їзд до 3го який введено в експлуотацію
з 2го зняли будівельний ліфт та доробили в місці його кріплення балкони, а біля 1го почали розбирати кран

ну і головне ... 20 грудня обіцяють сертифікат відповідності для 2го будинку

пс. перший раз пройшовся до будинку пішки від метро ... ляпота: занирнув в арку, 100 м навпростець через двір і вуаля ми на дома ;)
 
20 грудня обіцяють сертифікат відповідності для 2го будинку
Сие означает, что заляпают все формально чтобы госприёмка приняла дом? А далее по обычным схемам ещё пол-года, год будут уже не спеша всё доделывать :)? Т.е. таким макаром как это делает ЖС1, разницы никакой (за исключением стоимости "удовольствия" иметь жилье от вселяющего большие "надежды" ТММ).
 
Сие означает, что заляпают все формально чтобы госприёмка приняла дом? А далее по обычным схемам ещё пол-года, год будут уже не спеша всё доделывать :)? Т.е. таким макаром как это делает ЖС1, разницы никакой (за исключением стоимости "удовольствия" иметь жилье от вселяющего большие "надежды" ТММ).

Заедьте- взгляните вечерком на сданный года полтора-два назад Эдельвейс. Заселена большая часть дома.

Если для вас это медленное заселение, то я хочу узнать, где в Х-ве это происходит быстрее. По-моему - нигде.
 
Насколько мог наблюдать, не примите за рекламу, Авантж в понятие сдачи дома вкладывает нечто более пригодное сразу для проживания. Сам являсь потенциальным жильцом грин тауна надеюсь что поменяют подход к сдаче начиная со второго дома. Потому как 3й дом сданый более года назад, до сих пор имеет сомнительное положение. Наружка облезть уже успела (видимо будут переделывать), внутри дома - еще недавно уборочные работы делали, вокруг дома, простите меня, но как то далеко от понятия сданый дом. Заселена всего одна квартира похоже. Скажите стройка рядом идет? Так нет проблем, в пример можно поставить комплекс молодежный от Респекта (рядом), первый дом сдан был тоже примерно год а то и менее назад, там уже во всю живут, околодомная террирория не впример лучше обустроена, а тем не менее рядом стройка уже заканчивается второго монолита в 16(!) этажей. Так что видать дело в чем-то другом. Тут сильно "носы задирают" ссылаясь на то что мы ТММ, а сие не очень отражается на качестве (насмотрелся лично и знаю уже) и сроках. Лучше бы тихо да молча делали и пыжилысь бы поменьше, не сылаясь на какие то статусы и т.п. ИМХО. Да, еще кстати непонятно чего можно ожидать от "своей" обслуживающей дом организации. Влупят необоснованно высокие "тарифы", тем самым вообще сведя на нет все ожидания от новостроя.
 
Сие означает, что заляпают все формально чтобы госприёмка приняла дом? А далее по обычным схемам ещё пол-года, год будут уже не спеша всё доделывать :)?
так і буде
що правда не поспішаючи може не вийти ... вже більш ніж рік як припинила дію норма закону що забороняла стягувати пеню з будівельників
дуже сподіваюсь що пенею можна спонукати ТММ рухатись швидше ... звісно це залежить від небайдужості зацікавленних сторін


доречі,
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
шукає спеціаліста по якості ... цікаво за що звільнили попередника? ;)
Если Вы соответствуете указанным выше требованиям, ждем Ваше резюме с пометкой в теме письма
«Ведущий специалист по стандартизации, сертификации и качеству»
...
Опубликована: 17 декабря 2012
 
:іржач::іржач::іржач::дуель::дуель::дуель::дуель::суперечка::суперечка::суперечка::молись::молись::молись::нудно::нудно::нудно::нудно::нудно::нудно::нудно::нудно::нудно::нудно::нудно::нудно::ги::ги::ги::ги::вітаю::вітаю::вітаю:

:кінь2:

:навушники::навушники::навушники::навушники::гітара::гітара::гітара::гітара::барабани::сигара::сигара::курю2::курю2::курю2::курю2::хахаха::хахаха::хахаха::хахаха::хахаха::хахаха::хахаха::хахаха::хахаха::хахаха::хахаха::плач::плач::плач::плач::плач::плач::hollering::hollering::hollering::збентежений::навушники2::навушники2::німеччина::німеччина::німеччина::сша::сша::россия::россия::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::узі::тратата::тратата::тратата::тратата::тратата::тратата::тратата::кілер::кілер::кілер::кілер::кілер::кілер::святий::святий::святий::святий::святий::святий::святий::святий::жую::жую::жую::жую::жую::жую:



:узі::жую::жую::жую::жую::жую::праю::праю::праю::глажу::глажу::шарик::шарик::шарик::шарик::шарик::шарик::шарик::дощ::дощ::дощ::дощ::глажу::глажу::глажу::шашлик::шашлик::шашлик::шашлик::шашлик2::шашлик2::шашлик2::шашлик2::шашлик1::шашлик1::шашлик1::пилосос::пилосос::пилосос::їжа::їжа::їжа::шашлик::шашлик::качка::качка::миюпідлогу::миюпосуд::миюпосуд::миюпосуд::миюпосуд::пляж::пляж::праю::праю::праю::пилосос::пилосос::пилосос::качка::качка::їжа::їжа::їжа::їжа::їжа::їжа::їжа::шашлик::шашлик::шашлик::шашлик::шашлик::шашлик::шашлик::праю::праю::глажу::глажу::дощ::дощ::пилосос::пилосос::пилосос::праю::праю::праю::глажу::глажу::дощ::дощ::праю::праю::їжа::шашлик::шарики:



:шарики::шарики::шарики::шарики::шарики::шарики:

:пятниця:
 
Останнє редагування:
Назад
Зверху Знизу