Признать дом одноквартирным...?

*ТаТа* сказав(ла):
так это реально ваш случай, и мудрить нечего.
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо.

Смущает только...
Пленум ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 № 5, при вирішенні спорів, пов'язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:
- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

Мозг как то не понимает, как такое может быть???
Какое нафмг набуття???
Или я чегото не понимаю, или мир сошел с ума.
Как человек пользуясь имуществом чужим (без договора) не может знать, что у него нет оснований на набуття права собственности??? (Что имеется ввиду??? Что есть набувальна давнисть??? или что то другое).
Эти в ВССУ совсем что ли из ума выжили???
И что с этим делать???

У нас основания есть (ИМХО) - экспертиза сказала, что помещения можно использовать как вспомогательные и хозяйственные, это установлено в 2006 году. И у так называемого собственника отсутствуют другие помещения, для которых спорное майно могло бы быть вспомогательным.
И мы этим имуществом пользуемся, считая, что это вспомогательные помещения жилого дома - кладовка, хозяйственное - грабли, метлы, лопаты...

Все равно готовим иск... Критика по существу не помешает.
 
german-7-7-7 сказав(ла):
У нас основания есть (ИМХО) - экспертиза сказала, что помещения можно использовать как вспомогательные и хозяйственные, это установлено в 2006 году. И у так называемого собственника отсутствуют другие помещения, для которых спорное майно могло бы быть вспомогательным.
И мы этим имуществом пользуемся, считая, что это вспомогательные помещения жилого дома - кладовка, хозяйственное - грабли, метлы, лопаты...
Натисніть, щоб розгорнути...
при приватизации квартиры, владелец квартиры получает еще и часть *дома* (крыша, подъезд, подвал, ...).
все эти места считаются совместной собственностью владельцев квартир.
может это помещение давно ваше как совместная собственность?
 
*ТаТа* сказав(ла):
при приватизации квартиры, владелец квартиры получает еще и часть *дома* (крыша, подъезд, подвал, ...).
все эти места считаются совместной собственностью владельцев квартир.
может это помещение давно ваше как совместная собственность?
Натисніть, щоб розгорнути...
Нет, это я все знаю.... само совместно собственность оно стать не может, где живем???)))
и еще - техпаспорт - написано дом усадебного типа.
Статус квартиры в данном случае.
Характеристики - 11,3 комната, 6 кладовка, 7 коридор.
Высота 2,15 - делаю на это упор.
Бакариус - в высновке:
1 цоколь, 2 выдел доли невозможен, 3 можно использовать как підсобні та господарчи.
 
По давности - пустая затея, сами написали почему. Не там ищете. С такими характеристиками идти в Бокариуса за выделением вообще глупость.
*ТаТа* сказав(ла):
огда открытое владение.
и не знали, что часть коммунальная, думали, что общая совместная по приватизации.
Натисніть, щоб розгорнути...
Хрен редьки не слаще. Говоря об общей совместной признаете, что знаете владельцев, имуществом которых владеете.
 
*ТаТа* сказав(ла):
и не знали, что часть коммунальная, думали, что общая совместная по приватизации.
Натисніть, щоб розгорнути...
Закон о самоврядуванни позволяет обойти любые законы о собственности. Вот так сельсовет решил!
И доказать ничего невозможно. Самоврядування решило!
 
гельмгольц сказав(ла):
Невозможно по определению.
Натисніть, щоб розгорнути...
там интересно, т.к. дом по документам усадебного типа, то он по определению одноквартирный.
а как у них (законотворцев) может быть:
квартири в одноквартирних (садибних) житлових будинках; хз.
 
гельмгольц сказав(ла):
Закон о самоврядуванни позволяет обойти любые законы о собственности. Вот так сельсовет решил!
И доказать ничего невозможно. Самоврядування решило!
Натисніть, щоб розгорнути...
вот я тоже так думаю, что все в руках сельсовета.
 
Ник забанен сказав(ла):
Говоря об общей совместной признаете, что знаете владельцев, имуществом которых владеете.
Натисніть, щоб розгорнути...

Постановления ВССУ говорит о том, что истец должен быть полным дебилом, и должен доказать это в суде. А как он это сможет доказать,
если он дебил???
О каком добросовестном завладении чужим имуществом может идти речь??? если это завладение чужой вещью, даже если не известно чья она?

Естественно знаю и открыто владею, знаю, что помещения можно использовать как вспомогательные и подсобные... и дом разделить нельзя,
на что есть заключение экспертизы. Если такое пройдет, то тогда все может и получится.

Сама мысль перевода в нежилой фонд вводит в состояния ступора.
Цель сама такова, что бы жилой дом оставался жилым домом с вытекающими последствиями, без всяких многоходовок.

Пока взят тайм-аут...

Любые комментарии, напутствия приветствуются. Тема сама по себе неординарная, понимаешь всё, а решить пока не получается.
 
german-7-7-7 сказав(ла):
Естественно знаю и открыто владею, знаю, что помещения можно использовать как вспомогательные и подсобные... и дом разделить нельзя,
на что есть заключение экспертизы. Если такое пройдет, то тогда все может и получится.
Натисніть, щоб розгорнути...
Сколько можно говорить, что заключение экспертизы правильное, но у меня неоднократно были аналогичные ситуации. Вы пытаетесь пролезть в форточку при открытых настежь дверях.
german-7-7-7 сказав(ла):
Цель сама такова, что бы жилой дом оставался жилым домом с вытекающими последствиями, без всяких многоходовок.
Натисніть, щоб розгорнути...
Так в чем вопрос? Что ни Вы, ни Ваш представитель не видите дверей? Но это уже Ваши проблемы.
 
Ник забанен сказав(ла):
Сколько можно говорить, что заключение экспертизы правильное, но у меня неоднократно были аналогичные ситуации. Вы пытаетесь пролезть в форточку при открытых настежь дверях.
Натисніть, щоб розгорнути...

Я учусь и однозначных дверей не вижу, к сожалению... с категорией дел, связанной с местными органами власти в таком контексте не сталкивался.

Вы вероятно из немногих, кто сталкивался с такого родом задачей - получение в собственность помещения, которое имеют текущий статус квартиры, для использования в качестве подсобных для остальных собственников квартир жилого дома, исключив перевод из жилого в нежилой фонд.

1. Предполагаю, что первым шагом надо признать помещения вспомогательными решением Горсовета, в соответствии с экспертизой.

2. По 365 вероятность 50/50, там будет аналогия Законов... суды это не очень любят.
3. По набувалой давности - судебная практика отрицательная как правило,
особенно после пленума ВССУ 2014 года...

Можно ещё, как следующий вариант - собственнику объединить квартиры в одну или две, подведя основания исключающие применение ЗУ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку...
При этом выполняя п.1
 
german-7-7-7 сказав(ла):
Я учусь и однозначных дверей не вижу, к сожалению... с категорией дел, связанной с местными органами власти в таком контексте не сталкивался.

Вы вероятно из немногих, кто сталкивался с такого родом задачей - получение в собственность помещения, которое имеют текущий статус квартиры, для использования в качестве подсобных для остальных собственников квартир жилого дома, исключив перевод из жилого в нежилой фонд.

1. Предполагаю, что первым шагом надо признать помещения вспомогательными решением Горсовета, в соответствии с экспертизой.

2. По 365 вероятность 50/50, там будет аналогия Законов... суды это не очень любят.
3. По набувалой давности - судебная практика отрицательная как правило,
особенно после пленума ВССУ 2014 года...

Можно ещё, как следующий вариант - собственнику объединить квартиры в одну или две, подведя основания исключающие применение ЗУ Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку...
При этом выполняя п.1
Натисніть, щоб розгорнути...
Можно еще кубики покидать для выбора варианта. Один мой знакомый утверждает, что если попытается заменить гинеколога, то знает, куда заглядывать, но что делать с внематочной... У нас все могут заменить адвоката и врача. Успехов.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу