• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

ОСМД. в чем подвох?

Вчера по телеку выступал какой-то вася из Ассоциации ОСМД и пугал, что с 1 июля назначат управляющие компании не только бесхозным домам, но и ЖК и ЖСК, если они не перерегистрируются в ОСМД.

Это шо за хрень? :eek:
 
какой-то вася из Ассоциации ОСМД и пугал, что с 1 июля назначат управляющие компании не только бесхозным домам, но и ЖК и ЖСК, если они не перерегистрируются в ОСМД.
ну он же из ассоциации, шо ж ещё ему говорить
 
А много ОСМД создали в этой теме за 150 страниц?
 
Вместо того, чтобы не садиться играть в наперстки с наперсточниками, Вы, понимая, что что-то здесь не чисто, все равно садитесь играть, оправдывая себя, что Вам предлагают шанс выиграть.
нет, реально понимая правила игры.
что значит *не играть*?
всем бросить квартиры и уехать в поля?
давайте по порядку.
есть квартира, она в многоквартирном доме, домом надо управлять - так?
сколько вариантов управления вы знаете?
И совсем не хотите, слышать свое подсознание, которое Вам говорит, что шансы призрачны и это просто обман.
:confused: вокруг нашего дома одни ОСМД - живут.
Вот так, вместо того, чтобы принять решение не играть с мошенником в навязанные игры, Вы думаете, что можете обыграть его на его же поле.
:confused: на кладбище ползти?
не уловлю вариантов.

:D а чего Вы считаете, что я обязан Вам, что-то предлагать? И где "шеф, все пропало"?

Всем, без исключения, радетелям за ОСМД рекомендовал бы начать с изучения Конституции Украины, потом Законов в ЖКХ, потом решений КС относительно многоквартирных домов, и гнать пройдысвитыв в зашей! Но тут же лучше стопятьсот комментов напишут, грязью кого-то обольют, чем реально начнут по настоящему изучать вопрос. Ведь как получается, не изучив правила дорожного движения, на дорогу не суемся, а в ОСМД с головой, почитав лишь популистские статейки и выдержки одного(!) закона, аж с головой ныряем, да еще и других за собой тянем.:D
:confused: ЖК с советских времен живут, ОСМД вокруг уже не не один десяток лет живут, что не так?
есть траблы в законодательстве, но так кто их будет решать если не народ объединившись?

А много ОСМД создали в этой теме за 150 страниц?
активизировался центр.
но именно эти дома никто не собирается отдавать народу.
 
В сюжете по ТВ промелькнуло, что руководитель АОСМД Квартал Артем Коротченко под следствием за растрату средств или даже уже в суде дело, а его подельник Ряполов Сергей еще тему ОСМД двигает, какие-то консультации рекламирует, курсы якобы бесплатные, а за чей счет не говорят, в чем смысл?

Странное совпадение, что Ряполов Сергей и Кутянин активно занимаются темой ОСМД в Харькове, а это два персонажа, которые проходят по делу Кернеса в суде в Полтаве, якобы именно их гепа насиловал или пугал

Суд перенесли в Полтаву формально из-за того, что они якобы в Киеве жили снимали квартиру, а как видим они в Харькове

Все темно с темой ОСМД, мутные люди ей занимаются, пытаются с наскока оседлать вопрос, модно стало в управдомы идти, запах денег манит?
 
Решить то может и решили, только кто же даст. Ну разве что чуток и дадут поиграть в хозяев.
кто даст? рептилоиды?
пока вы не начнете брать, вам никто давать не будет.
а батька как легче бить? правильно - гуртом.
а в гурт как собраться? хоть как то организоваться.

на фоне мирового сообщества наши власти таки должны нам/народу давать эту лазейку (типа цивилизованный уровень) - возможность объединиться, хоть им/власти этого ох как и не хочется, но рабам нашим людям лазейки на фиг не нужны, они предпочитают и дальше страдать и хаять власть, но только ничего не делать самостоятельно, не брать ответственность на себя за свою жизнь/дом.

Да смотреть на тухлые выкидыши мало удовольствия.
если ОСМД и ЖК - выкидыши, даже стесняюсь спросить: а коммунальные дома кто? :D
 
Не большой дом, 2 подъезда, всего около 20 квартир.
Есть подвал, но часть подвала выкуплена, а часть метров 150-200 у фонда недвижимости, там находится какой-то вроде как детский клуб. По подвалу есть вопросы, еще не понятно, сможет ли ОСББ его себе забрать.
Есть ли смысл заводиться с этим делом, с созданием ОСББ?
 
У нас дом 104 кв. Поинтересовался стоит ли делать этот колхоз ББ. Знающие сразу в один голос - мало квартир для, что бы сильно не повышать квартплату.
хорошо, тогда такой вопрос, сколько должен давать подвал, что бы был смысл? Исходя из этой суммы будет тогда понятно, стоит ли вообще бодаться за этот подвал.
 
я вижу, что по теме вам сказать нечего, поэтому предсказуемо перешли на личности


Акцепт!


Это если они поступают в общий котел. Никто не мешает вести учет по каждому объекту отдельно

Ну да, для каждого дома заводить счета в банках, оплачивать услуги банков, создать доп. бухгалтерию человек 10, чтобы они сидели и разбирали приход/расход по каждому дому.
Собственники согласны оплачивать эти дополнительные расходы?


У нас дом 104 кв. Поинтересовался стоит ли делать этот колхоз ББ. Знающие сразу в один голос - мало квартир для, что бы сильно не повышать квартплату


А откуда возьмется повышение платежей можете объяснить?
По любому увеличения платежей выше городских не должно быть.
И почему вдруг 100 квартир мало?
А если 20 квартир?
Смету расходов УК и городских ЖЭУ когда нибудь смотрели?
 
Вчера по телеку выступал какой-то вася из Ассоциации ОСМД и пугал, что с 1 июля назначат управляющие компании не только бесхозным домам, но и ЖК и ЖСК, если они не перерегистрируются в ОСМД.

Это шо за хрень? :eek:
Да,по АТН его показывали,пункта коротко стриженого этого..
Они мне сука,сон перебили,передача шла в повторе поздно..
Этот фонд поддержки ОСМД находиться в Слесарном п-ке(Центр),задается мне это и есть шах райская лавочка ,хитро завуалированная под поддержку создания ОСМД,берущая процент за помощь в подготовке и продвижения необходимых документов(около 6т.грн.)
Он только и делал что подливал масло в огонь,находя доводы и аргументы в пользу таких как он,и запугивал тем,как будут взискиваться деньги не плательщиков,по его же терминологии("мажоров,блатных") из числа жильцов,и что мол кто не хочет платить-пойдет работать дворником,а когда ему отрежут электропроводку, то пусть тянет себе персональный провод в квартиру и т.д
Вот я бы ему этот провод под язык бы и примкнул,будучи еще намного гуманнее чем он;)
Надо надо ускорить продажу оружия населению,ато как говориться словом и делом это одно,но словом и кольтом лучше!
 
По теме, деточка, я уже давно высказался, только ты этого и не заметила.
ничем не запомнились.
мабуть ничего нового не написали.
Плетешь самовлюбленно сказки про этот колхоз и ничего вокруг не видишь. Вернись в реальность. Быть наивным дураком, или фантазером хорошо до определенного времени. Потом пиздец.
я вижу дома ЖК и коммунальные одного года постройки.
и они таки отличаются.

Не большой дом, 2 подъезда, всего около 20 квартир.
Есть подвал, но часть подвала выкуплена, а часть метров 150-200 у фонда недвижимости, там находится какой-то вроде как детский клуб. По подвалу есть вопросы, еще не понятно, сможет ли ОСББ его себе забрать.
Есть ли смысл заводиться с этим делом, с созданием ОСББ?
нет.
вам лучше ОСН (в Политике есть Зобов, он спец по ним).

У нас дом 104 кв. Поинтересовался стоит ли делать этот колхоз ББ. Знающие сразу в один голос - мало квартир для, что бы сильно не повышать квартплату.
у нас 2,50 коммунальная квартплата, рядом дом 108 квартир ОСМД, квартплата 2,35 грн.
 
Составьте приблизительную смету расходов и сами увидите. На вскидку - 100 квартир - максимум квартплаты 7-8 тыс. грн/мес при 100%-й оплате всеми жильцами, в реале платежи будут максимум 70% - это оптиместически. З/п преду, буху, дворнику, налоги. Считайте дальше сами


В ОСМД большая часть должна работать на пол-ставки.
На 100% только пред, а бух и пр. на совмещенке.
Дворник - да, сантехник и электрик лучше если будут со своего дома на подработке, как и юрист.
Нехрен штаны протирать в ОСМД целыми днями, есть работа - вышли сделали.
В УК и ЖЭУ смета составляется по советским нормам, т.е. с учетом всех накладных, начиная от зарплаты водителю директора и покупки машины для него, и заканчивая спецодеждой для сантехника и питьевой водой для аппарата управления.
Вплоть до расходов на повышение квалификации специалистам.
Так что не надо мне рассказывать о сметах.
И не надо хамить здесь, вы не на базаре среди торгашей.
 
оо, а можно поподробнее где там деньги лежат?
ну вы как здрасьте, еще классик говорил, что если в обществе имеются деньги, то должны быть люди у которых их много и про "честные" способы отъема почитайте :)

у АОСМД Квартал Коротченко была схема заработка на откатах подрядчиков на ремонтах домов, утеплении и пр. тема энергоэффективности популярно педалируется, он привлекал еще одного паренька Журавель кажется, не помню имя, тоже по телевизору вместе скакали про ОСМД агитировали вместе с Ряполовым и Кутяниным, вся шайка-лейка ну никак не вызывает доверия, с какой настырностью они лезут в тему и зазывают вокруг себя хороводы водить

ОСМД это прежде самоорганизация жильцов, а с этим проблемы

ОСМД это не про дешевле, а про качественнее, дешевле может быть на отоплении, если заниматься энергосбережением и контролем за вентелем в доме, чтобы не топить лишнее и сберегать тепло в доме, вот там наверняка много можно сэкономить, для этого правда сначала надо утеплиться, но для этого надо самоорганизоваться и сброситься деньгами, тут и начинаются вопросы и сомнения
 
Детка, я сейчас просто в "бане", пишу с клона. Эту тему просматриваю с самого начала, говна твоего начитался выше крыши. Сплошной бред и поучания от идиота - вся суть твоих постов.
мдя, ежики кололись, но продолжали жрать кактус.:D
мазохизм ваше все.:rolleyes:
 
Назад
Зверху Знизу