Ага... обложить все стены плиткой вместо обоев... это понятно, а что с мягкой мебелью делать?
Стены в идеале красить без обоев, но выводить их под покраску слишком долго и дорого, поэтому остается стандартный вариант. Если кот отодрал кусок обоев, снимается квадрат, клеятся с похожей фактурой и два слоя краски щеткой с длинным ворсом. Для эконома вполне сойдет. Так как это явное повреждение, то все это оплачивает арендатор.
Шторы это расходник. Все покупают самые дешевые под аренду. Если есть явные повреждения, меняет арендатор. Мелкие зацепки не влияют на пересдачу.
По поводу мягкой мебели - я пришел к такому решению: покупается разборная металлическая кровать. Матрас люди покупают сами, потом забирают с собой. Пусть пачкают его, прожигают, прованивают табачным дымом и котами. Не хотят, покупаю самый дешевый за 1500 и повышаю аренду на 100 гривен.
Там чуть чуть, здесь чуть чуть. Ну его нафиг. Геморрой еще тот, даже если в плюсе арендодатель останется.
У арендодателя часто нет выбора. Сдается квартира семье без животных. Первые месяцы кота прячут или держат у родителей, а потом "можно?". Скажешь нет, будут продолжать прятать дальше. Ходить с проверками, искать кота, выгонять и ввязываться в пересдачу?
Запрос на аренду с животными массовый, поэтому нужно следовать за трендом. Конечно, если новая мебель и свежий дорогой ремонт, это одно. Если квартира подуставшая, под ремонт или на продажу, мебель под обновление, почему бы не выжать из нее напоследок по максимуму?
)
