Здравствуйте, Алеша, у меня такой вопрос. Какова процедура узаканивания проведенных в квартире реконструкций (и необходимо ли узаканивание) : несущие стены не затронуты, жилая площадь уменьшена на 2,5 м. Новый план составлен с пометкой о проведении самовольной реконстукции. Квартиру планируют подарить. Спасибо.
Здравствуйте.
Узаконение необходимо. Существует несколько вариантов решения этой проблемы:
1.
"Официальный". Вам необходимо будет заплатить штраф, разработать проект, согласовать его (СЭС, пожарники, районный архитектор, Жилкомсервис), получить решение райисполкома, на основании которого Вам сделают новый техпаспорт без штампа о самовольной перепланировке.
2.
"Через суд". Тоже самое, только вместо того, чтобы согласовывать проект в инстанциях и получать решение райисполкома, Вам нужно будет получить судебное решение, которое узаконит перепланировку, и уже на сновании его заказать новый техпаспорт.
3.
"В БТИ". Договориться в БТИ, чтобы Вам изготовили новый техпаспорт без отметки о самовольной перепланировке. Это тоже законный, но малоизвестный вариант, осуществляется он на основании директивных писем из Управления архитектуры. Также он дешевле и намного быстрее, чем остальные.
