ЖК Пролисок

fdb6jf.jpg

мой внутренний перфекционист в бешенстве...это ж какие Равшаны делают проемы для окон...
видимо, когда разукрасят фасад, то не будет бросаться в глаза
 
ну да) "я художник, я так вижу" )))
 
Друзья, есть вопрос (особенно к тем, кто уже купил здесь квартиру).

Как мне сказали в ЖС-2, Пролисок продается след. образом - заключается предварительный договор купли-продажи (не с ЖС-2, а с другой конторой) + нужно оплатить стоимость квартиры. После сдачи дома я заключаю еще один договор (уже купли-продажи), т.е. фактически покупаю "вторичку".

Какие подводные камни в такой схеме?
 
Barbarian13 сказав(ла):
Друзья, есть вопрос (особенно к тем, кто уже купил здесь квартиру).

Как мне сказали в ЖС-2, Пролисок продается след. образом - заключается предварительный договор купли-продажи (не с ЖС-2, а с другой конторой) + нужно оплатить стоимость квартиры. После сдачи дома я заключаю еще один договор (уже купли-продажи), т.е. фактически покупаю "вторичку".

Какие подводные камни в такой схеме?
Натисніть, щоб розгорнути...

Никаких) Стандартная схема покупки новостроя. Сразу договор купли продажи не оформить без адреса и технических характеристик
 
Компания «Жилстрой-2» продолжает строительство домов №1 и №3

Компания «Жилстрой-2» продолжает строительство домов №1 и №3 жилого комплекса «ПРОЛІСОК», расположенного между проспектами Московским, Льва Ландау и Петра Григоренко, возле метро «Дворец спорта» в районе с хорошо развитой инфраструктурой.
Дом №1:

В первой 14-этажной секции (Б1) ведется кладка межкомнатных перегородок на 12-м этаже, монтируются металлические ограждения балконов.

Во второй 10-этажной секции (А1) на 10-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, завершается кладка наружных стен. Каменщики выполняют кладку межквартирных стен на 8-м этаже, а также кирпичную кладку ограждений балконов.

В третьей 10-этажной секции (А) на 9-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, выполнена кладка наружных стен, начаты рботы по устройству перекрытия над 9-м этажом. Кладка межквартирных стен ведется на 8-м этаже.

В четвертой 10-этажной секции (В) забетонированы наружные стены и вертикальные конструкции подвального этажа, ведутся работы по устройству перекрытия над подвалом.

Дом №3:

В первой 10-этажной секции (Г2) на 2-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, выполнена кладка наружных стен.

Во второй 10-этажной секции (Г) на 1-м этаже забетонированы вертикальные конструкции, выполнена кладка наружных стен, завтра будет забетонировано перекрытие над 1-м этажом.
 
В продаже есть 2-х комнатная в секции Б1. Две однокомнатные в секции А1.
Все вопросы по телефону 0503433070.
 
Подскажите, при покупке квартиры говорят, что ещё прийдется доплатить к стоимости квартиры 2% за нотариуса, с ляма получается почти 20т. Это касается любой Квартиры комплекса Пролисок.
 
Di5_ сказав(ла):
Подскажите, при покупке квартиры говорят, что ещё прийдется доплатить к стоимости квартиры 2% за нотариуса, с ляма получается почти 20т. Это касается любой Квартиры комплекса Пролисок.
Натисніть, щоб розгорнути...

при оформлении договора с АЧИК нотариус возьмет около 1,5тыс грн.
в договоре также прописано, что при вступлении в права собственности покупатель оплатит услуги нотариуса (но конкретный % не указан).

2% -это затраты при переуступке (если передумаете и найдете желающего на квартиру до получения правоустанавливающих документов)
 
Andamana сказав(ла):
при оформлении договора с АЧИК нотариус возьмет около 1,5тыс грн.
в договоре также прописано, что при вступлении в права собственности покупатель оплатит услуги нотариуса (но конкретный % не указан).

2% -это затраты при переуступке (если передумаете и найдете желающего на квартиру до получения правоустанавливающих документов)
Натисніть, щоб розгорнути...

Т.е. Сперва ты платишь 1500 грн, потом уже когда сдадут дом ещё доп плата, вопрос к тем кто уже купил, какие могут быть цифры хоть приблизительные, их ведь все равно прийдется платить. Спасибо
 
Из предварительного договора:
"Усі нотаріальні витрати щодо цього Договору та Основного договору сплачуються за рахунок Сторони 2." (т.е. покупателя).

Вам тут никто ничего точнее не ответит. все нотариусы берут разную сумму за свои услуги. Основной договор Вы увидите в следующем году как и остальные покупатели.
 
Di5_ сказав(ла):
Подскажите, при покупке квартиры говорят, что ещё прийдется доплатить к стоимости квартиры 2% за нотариуса, с ляма получается почти 20т. Это касается любой Квартиры комплекса Пролисок
Натисніть, щоб розгорнути...

Все верно

1% - пенсионный фонд
1% - гос. пошлина
 
Barbarian13 сказав(ла):
Все верно

1% - пенсионный фонд
1% - гос. пошлина
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо большое, а то ввели в заблуждения, о том что каждый нотариус берет по разному, при чем тут нотариус, если это обязательный взнос пф и гос пошлина, плюс наверное потом ещё и нотариус попросит.
 
Di5_ сказав(ла):
Подскажите, при покупке квартиры говорят, что ещё прийдется доплатить к стоимости квартиры 2% за нотариуса, с ляма получается почти 20т.
Натисніть, щоб розгорнути...

Di5_ сказав(ла):
Спасибо большое, а то ввели в заблуждения, о том что каждый нотариус берет по разному, при чем тут нотариус, если это обязательный взнос пф и гос пошлина, плюс наверное потом ещё и нотариус попросит.
Натисніть, щоб розгорнути...

какой вопрос задали,такой ответ и получили.
смешали в кучу кони, люди.
 
подскажите, пожалуйста, АЧИК или Жилстрой2 выдает какой-то сертификат (документ) о том, что рассрочка на квартиру в строящемся доме (еще 2 года до сдачи) полностью выплачена или единственное подтверждение полной оплаты - это чеки от АЧИК? спасибо
 
AleksKL сказав(ла):
подскажите, пожалуйста, АЧИК или Жилстрой2 выдает какой-то сертификат (документ) о том, что рассрочка на квартиру в строящемся доме (еще 2 года до сдачи) полностью выплачена или единственное подтверждение полной оплаты - это чеки от АЧИК? спасибо
Натисніть, щоб розгорнути...

Если еще актуально - в АЧИКе говорят, что надо просто доплатить и ждать сдачи дома. Никаких документов они не дают.
 
AleksKL сказав(ла):
подскажите, пожалуйста, АЧИК или Жилстрой2 выдает какой-то сертификат (документ) о том, что рассрочка на квартиру в строящемся доме (еще 2 года до сдачи) полностью выплачена или единственное подтверждение полной оплаты - это чеки от АЧИК? спасибо
Натисніть, щоб розгорнути...

У АЧИК можно попросить акт сверки. Дают документ, в котором указано, что на такую-то дату вы выплатили столько-то
 
Shantel' сказав(ла):
Если еще актуально - в АЧИКе говорят, что надо просто доплатить и ждать сдачи дома. Никаких документов они не дают.
Натисніть, щоб розгорнути...

актуально. просто вся суть в том, как доказать полную оплату рассрочки спустя 2 года после полной выплаты, ведь чеки по оплате, выданные АЧИК, могут потеряться за это время? ведь как я понимаю, никакого доп. договора после выплаты рассрочки не заключается
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу