• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Объявления от собственников недвижимости - где искать?

Статус: Offline
Реєстрація: 13.01.2013
Повідом.: 125
Объявления от собственников недвижимости - где искать?

Тема навеяна просто роем агентов на рынке недвижимости, когда 1 квартиру продаю сто агентов и ты, как покупатель, просто не знаешь как выйти на собственника квартиры (особенно "приятно" когда один и тот же объект тебе второй-третий раз показывают разные АН, называя до встречи другой этаж/подъезд, а по факту выясняется, что квартиру уже видел и только зря потратил время).
Предлагаю в этой теме поделиться ресурсами, где реально найти квартиры от собственников, ибо 100500-е объявление от агентов уже надоело. Особенно умильно когда они пишут "хозяин продаст бла-бла-бла" и при звонке говорят возьмите паспорт, агентство такое-то.
Итак,
Харьковский премьер premier.ua - газета с где-то 70% объяв не от собственника, прям альманах агентов.
lun.ua - есть фильтр от собственника, но объявлений там мало(( по-большему счету от агентов. Удобно узнавать по номеру телефона собственник или агент.
Харьков Эстейт - практически одни АН.
estate-in-kharkov.com - есть вроде платная база с телефонами собственников, но сама не пользовалась. Если кто-то из форумчан пользовался ей, может подскажет, имеет ли смысл за это платить?
Сландо - попадаются объявления от хозяевов.

Если кто-то знает сайты без посредников - просьба писать в сообщениях, буду делать апдейт этого поста.
 
На данный момент нет такого ресурса где большая часть объявлений от собственников.

Проблема в том что продавцы сами идут в агенства чтобы продать квартиру. При этом агенство не несет никакой ответственности за сделку.
Если продавцы поменяют образ мышления - тогда и будут объявления от собственников. Но это вопрос не одного десятилетия.
 
Тема навеяна просто роем агентов на рынке недвижимости, когда 1 квартиру продаю сто агентов и ты, как покупатель, просто не знаешь как выйти на собственника квартиры (особенно "приятно" когда один и тот же объект тебе второй-третий раз показывают разные АН, называя до встречи другой этаж/подъезд, а по факту выясняется, что квартиру уже видел и только зря потратил время).
Предлагаю в этой теме поделиться ресурсами, где реально найти квартиры от собственников, ибо 100500-е объявление от агентов уже надоело. Особенно умильно когда они пишут "хозяин продаст бла-бла-бла" и при звонке говорят возьмите паспорт, агентство такое-то.
Итак,
Харьковский премьер premier.ua - газета с где-то 70% объяв не от собственника, прям альманах агентов.
lun.ua - есть фильтр от собственника, но объявлений там мало(( по-большему счету от агентов. Удобно узнавать по номеру телефона собственник или агент.
Харьков Эстейт - практически одни АН.
estate-in-kharkov.com - есть вроде платная база с телефонами собственников, но сама не пользовалась. Если кто-то из форумчан пользовался ей, может подскажет, имеет ли смысл за это платить?
Сландо - попадаются объявления от хозяевов.

Если кто-то знает сайты без посредников - просьба писать в сообщениях, буду делать апдейт этого поста.

знаете,если бы покупатели перестали покупать у агентов,а продавцы продавать через них-все было бы гораздо проще.я несколько раз покупала и продавала недвижимость-и никогда ни один агент мне не помог.только бесконечно врут,ставят палки в колеса и требуют денег,причем немалые суммы за тот бардак в сделке ,который сами же и создают.
народ,будьте умнее-надо следить за рекламой и все, выйдете на хозяина и купите.я нашла покупателя за 1 день,здесь ,на харьков форуме.а все агенты сразу отсеивались-не работаю с ними принципиально.когда покупала-тоже нашла хозяина на прямую сама на сландо.
перестаньте их кормить,они не несут никакой отвественности за сделку-отсюда вопрос-зачем они нужны?
 
народ,будьте умнее-надо следить за рекламой и все, выйдете на хозяина и купите.я нашла покупателя за 1 день,здесь ,на харьков форуме
я тоже здесь искал покупателя, и никого не нашел, кроме глупых предложений на 10 тысяч дешевле реальной стоимости.
А агенство мне нашло покупателя на следующий день. Первый показ стал удачным.
ТС, ищите и вы найдете. Все зависит от ваших усилий. Не проблема купить, проблема продать
 
Таких сайтов нет. Зато есть сайты с реальными объявлениями(без болванок)
Здесь инструкция как пользоваться youtube.com/watch?v=t09uen6h64s
сам сайт kvadom.net
 
Объявления от собственников недвижимости - где искать?
Объявления строго от собственников нужны как правило только самим агентам. А обычным штатским лицам нужна сделка с определенным объектом по определенной цене. И для этого объект ищут не отсекая заведомо 2/3 или 3/4 вариантов.
 
Объявления строго от собственников нужны как правило только самим агентам. А обычным штатским лицам нужна сделка с определенным объектом по определенной цене. И для этого объект ищут не отсекая заведомо 2/3 или 3/4 вариантов.

я не агент, но просто во время поиска определенного объекта (нужна квартира в определенном доме) столкнулась с тем, что там на весь дом допустим продают 3-4 квартиры и каждый агент считает своим долгом предложить одну и ту же квартиру предварительно назвав другой подъезд и этаж. Мне, как покупателю, даже после уточнения и их клятвенных уверений, что "нет-нет, квартиру вы эту точно не видели" (С), приходится тратить свое время и чаще всего уже на этаже узнавать, что тут оказывается мы были вчера или неделю назад.
 
я не агент, но просто во время поиска определенного объекта (нужна квартира в определенном доме) столкнулась с тем, что там на весь дом допустим продают 3-4 квартиры и каждый агент считает своим долгом предложить одну и ту же квартиру предварительно назвав другой подъезд и этаж. Мне, как покупателю, даже после уточнения и их клятвенных уверений, что "нет-нет, квартиру вы эту точно не видели" (С), приходится тратить свое время и чаще всего уже на этаже узнавать, что тут оказывается мы были вчера или неделю назад.

Уже очень большой прогресс в том, что вы можете найти квартиру в конкретном доме. Года два назад даже это было в Харькове невозможно.
 
проще расклеить объявления в подъездах, если хотите купить квартиру в конкретном доме
 
На данный момент нет такого ресурса где большая часть объявлений от собственников.

Есть один сайт, где можно искать объекты без посредников ci.ua
Наша организация на нем рекламу размещает.
 
Есть ресурс
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
.

Он аккумулирует объявления о продаже (аренде) объектов от собственников.

Удобен в пользовании для выбора единственного нужного покупателю (арендатору) варианта .

Для меня был интересен тем что показывает динамику цен предложений.

дык перепечатка со сландо слово в слово)))))))и собственников там не выделяли-передрали вместе с агентами все подряд и все)
 
Останнє редагування:
Тут не надо шерстить Сландо, Авизо и прочие ресурсы с объявлениями в поисках с пометкой "собственник".

Насчёт - "передрали вместе с агентами все подряд"- не всё подряд, а с львиной долей объявлений от владельцев.
по интересующему меня району-передрано славо в слово со сландо и агентских 80%-только на сландо можно хоть как то отличить агентов -а здесь нельзя.
далее-один и тот же дом пропечатан 5 раз со всеми агентами его продающими))))))))))))копия сландо от октября мес))))))))
 
Я -собственник . Продаю. Мне звонят только агенты . Конечный покупатель ленив . Но ,когда его приводят и показывают мою жилплощадь - сразу норовит обойти агентов. Записки в дверь, звонки соседям. Сейчас продаю однушку. Ситуация просто зеркальная. Звонят одни агенты. Жду показов.
 
И реальны ли ваши претензии о наличии якобы клонов в объявлениях с конкретными координатами и представленные как хозяйские.
лень что-то доказывать.мои претензии реальны.мне хватило 2 мин,что б разобратся)очередная бредовая перепечатка.ответа не требуется-я выводы для себя сделал.и не хер мне лапшу на уши вешать.
 
Останнє редагування:
Многие покупатели (арендаторы) просто не уверены в своих силах что могут найти для себя свой уникальный вариант без посредников.

Однако судя по увеличившемуся потоку вопросов - как найти свой вариант без посредника - эта тенденция (покупка (аренда) квартир без посредников) похоже имеет тенденцию к увеличению.

Стоить также заметить чтобы у покупателей было больше возможностей понять что квартиру продаёт действительно хозяин, лучше всего это в объявлении отобразить.

Такой приём помог мне две свои последние сделки по недвижимости провести без посредников.


Ок
 
Останнє редагування:
Многие покупатели (арендаторы) просто не уверены в своих силах что могут найти для себя свой уникальный вариант без посредников.

Однако судя по увеличившемуся потоку вопросов - как найти свой вариант без посредника - эта тенденция (покупка (аренда) квартир без посредников) похоже имеет тенденцию к увеличению.

Стоить также заметить чтобы у покупателей было больше возможностей понять что квартиру продаёт действительно хозяин, лучше всего это в объявлении отобразить.

Такой приём помог мне две свои последние сделки по недвижимости провести без посредников.

Нет проблемы в том, чтобы заплатить маклеру за то, что он НАЙДЕТ нужный вариант. Но ведь никто не собирается даже его искать. Тебе тулят все, что они смогли найти на том же сландо и прочем подобном, в половине случаев ты эти варианты сам просмотрел и они тебе не подошли, вторая половина то, что тебе не подходит в принципе, потому ты и не смотрел, и агенту ты кстати сообщил свои требования. Но ему то все равно, главное тебя попытаться развести.
Столкнувшись с этим три-пять-десять раз, просто посылаешь агентов на и больше никогда не связываешься.
А особенно, когда они обманывают наивных людей с так называемым "эксклюзивом", так кто их будет считать людьми?
Никто не против работы маклера, если это работа, а не попытка нае*ать жизнь и клиентов.
Но поскольку ее нет, то да "строго без посредников".
 
В позапрошлом году нашла собственника на форуме, просто очень тщательно мониторила раздел "Продам". Увидев объявление, моментально написала ему в личку о серьезности своих намерений и о наличии денежных средств на руках. Поиски заняли месяц.
До этого были агенты, которые уверяли меня, что найти вариант от собственника невозможно.
 
Останнє редагування:
Продаю свой участок в Старом Салтове. Не вижу никакой разницы, будут мне звонить агенты или потенциальные покупатели - я просто заинтересован продать и считаю что чем больше будет интереса и чем больше просмотров - тем скорее будет результат. Если посредник реально работает над продажей - будет результат и все будут удовлетворены: я - продам свой участок; покупатель - купит себе собственность; посредник - заработает комиссионные, достойные его труда.
 
Назад
Зверху Знизу