• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Аптека № 450

Уверен, что этот случай будет немного нашумевшим в харьковских СМИ и показательным для граждан нашего города. Тем более, если аптеке не удастся продлить аренду любыми способами, в аналогичной ситуации мало кто из предпринимателей и бизнесменов решит повторить ее опыт, все будут дружно сосать и подставлять зады перед городской властью. вперед ребята !:клас:
 
У них провизор, дама лет 55-ти, не мозг, а комп натуральный. По памяти шпарит, что есть, что с чем сочетается или нет, составы, заменители......
Такая точно без работы не останется.
Ну а по поводу аренды в таком месте, удивляет, что раньше не погнали.
 


Посилання видалено

Обращение трудового коллектива Аптеки №450

За двенадцать лет безукоризненной работы в фармацевтической отрасли "Аптека №450" стала известна как одна из лучших аптек города Харькова и получила огромное количество положительных отзывов и благодарностей от населения и лечебных учреждений. Аптека аккредитована как базовая для прохождения интернатуры.

Сейчас существование аптеки поставлено под угрозу, помещение аптеки стало точкой столкновения интересов трудового коллектива аптеки и заинтересованных сторон. Председатель Харьковского областного совета Сергей Иванович Чернов не подписывает продление договора аренды на помещение, которым пользуется аптека.

Что дальше?
Аптеку придется закрыть, коллектив останется без работы, харьковчане без качественного лекарственного обеспечения.

Мы боролись, и будем бороться, чтобы продолжать работать, но сейчас нужна ваша помощь. Создан подписной лист в защиту аптеки, просим всех кому не безразлична судьба аптеки прийти и оставить свою подпись. Нам очень важна Ваша поддержка, мы просим разместить это обращение в ваших блогах, форумах, прочих средствах массовой информации.

Посилання видалено
Аптека №450, пр. Правды 13​

Также приглашаем Вас на митинг, который состоится 3 сентября (четверг) с 11:00 до 13:00 на пл. Свободы, поддержите коллектив аптеки, будем вместе отстаивать наши права в нашей стран.

Все письма и обращения, предложения в поддержку коллектива аптеки можно отправлять на этот почтовый ящик: apteka450@gmail.com

А в итоге будет как всегда: У кого больше денег, тот и "папа":(
 
Собственно чтоб прояснить некоторые моменты:

Может закрыть весь бизнес сразу, чего тянуть-то?..

В Харькове в очередной раз представитель среднего бизнеса оказался под угрозой уничтожения. Быть может это просто случай, не затрагивающий интересы города и страны… Однако из таких вот "случаев" и таких вот маленьких предприятий и складывается, подобно мозаике, развитие процветающих стран, без которых тонкий и чувствительный организм под названием "экономика" превращается в огромного паразита, сосущего кровь из граждан.
Аптека № 450 была основана в 1997 году. За последние 12 лет она стала хорошо известна в городе, приобрела положительную репутацию среди пациентов Областной клинической больницы и местных жителей. Широкую известность среди харьковчан ей принесла политика умеренных цен и высокое качество продукции. Кроме того, в аптеке 450 потребитель всегда находит редкие препараты, отсутствующие в городе.
Коллектив, сложившийся за долгие годы - профессионалы высокого уровня. Такой результат был достигнут, прежде всего, благодаря грамотному руководству, создавшему комфортные условия труда для квалифицированных работников и обеспечившему им достойную зарплату. Большая часть коллектива стояла у истоков создания аптеки. И это при том, что отсутствие "текучки кадров" в наше время - экзотика.
Помещение, в котором последние 12 лет осуществляет свою деятельность Аптека 450, арендуется у Областной клинической больницы. За это время ни разу не имела место задержка арендной платы. Равно как и другие нарушения договора аренды или Закона. То есть, аптека добросовестно выполняла свои обязательства. Кроме того, проводились ремонтные работы помещения, а сами арендованные площади были значительно улучшены по сравнению с их первоначальным состоянием.
Тем не менее, кому-то очень не нравится, что аптека работает, бюджет пополняется, люди приобретают качественные и доступные медикаменты, а работники аптеки трудоустроены и получают зарплату. Областной совет, который является собственником помещения, не хочет продлевать договор аренды.
После того, как срок действия договора закончился, он был автоматически продлен по Закону и согласно содержания самого договора. Действующую власть и главврача ОКБ такое положение вещей не устроило. На адрес аптеки задним числом пришло письмо, в котором Областной совет без каких-либо объяснений сообщает о прекращении действия договора и требует немедленного выселения.
Не согласившись с таким положением вещей, Аптека 450 подает исковое заявление с требованием заключить новый договор. Суд отказывает в иске, сославшись на то, что договор и так продлен, действует в настоящий момент и будет действовать еще 3 года.
Тем не менее, Областной совет подает в суд о выселении. Как ни странно, но суд удовлетворяет иск, несмотря на доказательства и факты: упомянутое решение, правовые экспертизы Министерства охраны здоровья и депутата Потапова В.И. и просроченное уведомление о выселении.
В это самое время на территории аптеки проходят бесконечные проверки всевозможных контролирующих и правоохранительных органов. Только с мая по июнь 2008 года их было проведено 15. Работа в этот период была практически парализована. В дальнейшем проверки проходили с завидной регулярностью, но никаких нарушений они так и не обнаружили.
Для работников аптеки оставалась большой загадкой, почему они оказались в такой немилости и почему они не могут продолжать работу. Ответ пришел довольно неожиданный: оказывается, эти помещения главврач ОКБ Березка Н.И. планирует использовать для целей Чемпионата Европы по футболу 2012 года. Однако эта информация не соответствует действительности, поскольку её не подтвердило Министерство охраны здоровья.
В данный момент положение вещей таково, что "Аптеке 450" грозит как минимум выселение из помещения, где 12 лет назад руководство и персонал начинали все с нуля. В худшем же случае - немаленький коллектив Аптеки 450 вполне может пополнить в ближайшее время ряды, и без того гигантской, армии безработных. Да, пусть это всего отдельно взятый случай произвола и попирания закона, во имя собственной выгоды и интересов, но он один из множества подобных, благодаря которым складывается безрадостная картина по Украине в целом. Избиратели, в надежде на светлое будущее, продолжают верить и отдавать свои голоса то одним, то другим кандидатам, перманентно бьющим себя кулаком в грудь и заявляя о том, как рьяно они будут защищать и отстаивать права, а также свободы народа. На деле же выходит, что прыть власть имущих проявляется лишь тогда, когда нужно отстаивать интересы собственные. Общество же, уставшее от произвола и выработавшее своеобразный иммунитет, на подобные проявления несправедливости реагирует, основываясь, к сожалению, на законах джунглей - каждый сам за себя. А намного эффективнее было бы вспомнить классика и взять на вооружение другой девиз - один за всех и все - за одного.
 
Ну они на своём сайте писали, что суд якобы с одной стороны утвердил легатимность договора,
а с другой - легатимность претензий на выселение. Хотя на самом деле, что там происходит - хез.

Там вообще написано нечто странное. После окончания срока договор у них оказался автоматически продленным согласно закону и содержанию договора. Получается, что договор составлен так, что его вообще никогда разорвать невозможно, по окончании очередного срока он автоматически продлевается. Если это так, то такой договор вообще является никчемным и не имеет юридической силы, ибо он нарушает право собственника распоряжаться своим имуществом. Насколько я понимаю, собственник может вообще в любой момент разорвать действие договора без объяснения причин. Это его право, и никакой договор не может его лишить этого права. Единственное, что можно сделать в договоре - это предусмотреть штрафные санкции с собственника. Да, в договоре можно требовать с собственника помещения компенсацию в десятикратном размере от стоимости аренды, и расходы на непредвиденное переселение тоже можно предусмотреть чудовищные. Это вполне законно. Но запретить собственнику распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение никакой договор не может! Право собственности нерушимо!
 
Ну они на своём сайте писали, что суд якобы с одной стороны утвердил легатимность договора,
а с другой - легатимность претензий на выселение. Хотя на самом деле, что там происходит - хез.
А что в таких ситуациях происходит? Суд назначается на одно число, а уведомление о суде приходит уже после суда, производится куча не плановых проверок, аптека отключается от канализации...
Схема стандартная, вариации в каждом конкретном случае.

З.Ы. по поводу стоимости аренды: На сколько мне известно то деньги не маленькие + деньги вложены в ремонт помещений больницы. О том что новый арендатор будет больше платить за аренду государству, а не тому кто ему поможет завладеть помещением, очень сомневаюсь.

Жалко людей которые вложили столько сил и нервов (и денег тоже) и у которых хотят забрать все.

Насколько я понимаю, собственник может вообще в любой момент разорвать действие договора без объяснения причин.
Увы Вы правы, по этому работники и хотят обращаться к чиновникам дабы напомнить что собственник - ГОСУДАРСТВО, а не тот кто стоит у руля или имеет хорошие связи, 12 лет сотрудничество с аптекой было выгодно и больнице и покупателям и сотрудникам.
 
собственник - ГОСУДАРСТВО, а не тот кто стоит у руля или имеет хорошие связи, 12 лет сотрудничество с аптекой было выгодно и больнице и покупателям и сотрудникам.

К чему эта патетика? С государством судятся в международном суде! В вашем же случае государство представляет областной совет или исполком. Да, им 12 лет было выгодно. А теперь они захотели отдать помещение в бесплатную аренду благотворительному фонду, который создает партия регионов. Или отдать под офис самой партии, которая будет платить на 10 гривен больше, чем аптека. Это право собственника, и никакой суд не вправе ему это запретить. Вы, как арендаторы, можете только требовать неустойку за преждевременное выселение. Вот если бы вы выкупили это помещение в свою собственность, то никто и никогда без вашего согласия вас бы не выселил. Но как арендаторы вы за 12 лет никакого права на помещение не приобрели. Поэтому вам остается только митинговать, раз не смогли договориться полюбовно.
 
Там вообще написано нечто странное. После окончания срока договор у них оказался автоматически продленным согласно закону и содержанию договора. Получается, что договор составлен так, что его вообще никогда разорвать невозможно, по окончании очередного срока он автоматически продлевается. Если это так, то такой договор вообще является никчемным и не имеет юридической силы, ибо он нарушает право собственника распоряжаться своим имуществом. Насколько я понимаю, собственник может вообще в любой момент разорвать действие договора без объяснения причин. Это его право, и никакой договор не может его лишить этого права. Единственное, что можно сделать в договоре - это предусмотреть штрафные санкции с собственника. Да, в договоре можно требовать с собственника помещения компенсацию в десятикратном размере от стоимости аренды, и расходы на непредвиденное переселение тоже можно предусмотреть чудовищные. Это вполне законно. Но запретить собственнику распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение никакой договор не может! Право собственности нерушимо!


Совершенно верно, мутненько очень, причем версия в интерпритации одной
лишь стороны и без документального подтверждения.
А версий, как известно - всегда минимум три.
Как бы там нибыло, соискать народный гнев упирая на чувства и взывая к
справедливости - глупо по меньшей мере. Гораздо полезнее юридически
аргументированно апеллировать к суду.

Уверен, что этот случай будет немного нашумевшим в харьковских СМИ и показательным для граждан нашего города. Тем более, если аптеке не удастся продлить аренду любыми способами, в аналогичной ситуации мало кто из предпринимателей и бизнесменов решит повторить ее опыт, все будут дружно сосать и подставлять зады перед городской властью. вперед ребята !:клас:

Вот правильный пост. Дело аптеки сразу приобретёт много сторонников по прочтении. :rolleyes:
 
Гораздо полезнее юридически
аргументированно апеллировать к суду.
Вы действительно думаете, что мы живем в правовом государстве?
проблема в том, что власти всегда найдут с десяток способов сделать так, что суд не поможет. например даже если Вы выиграете суд, вам просто отключат воду, канализацию перекроют, или перед входом раскопают яму, по причине ремонтных работ, и все - санитарные нормы не соблюдаются, клиенты, просто не могут пройти.....и вам нет смысла и возможности работать! позволю вернуться к своему предыдущему посту, где я пытался сказать, что ситуация непорядочная! и по сути если все промолчат, и не выразят свой протест такому положению дел, то это означает, что все согласны с таким поведением арендодателя и все те же Все поступили бы также будь на месте этого арендодателя! Но ведь завтра Вы можете оказаться в таком же положении как Аптека, и будете пытаться решить проблему всеми доступными способами. а для того чтобы это не могло произойти с каждым, надо при каждом удобном случае высказывать свое мнение и доносить до разума нашей администрации "что такое хорошо, что такое плохо"!
 
Там вообще написано нечто странное. После окончания срока договор у них оказался автоматически продленным согласно закону и содержанию договора. Получается, что договор составлен так, что его вообще никогда разорвать невозможно, по окончании очередного срока он автоматически продлевается.

аренда продлена согласно пункту договора, в котором говорится, что если в течение месяца после окочания срока стороны не разорвут договор, он продлевается на такой же срок. В течение месяца стороны не разорвали, а по прошествии срока Облрада спохватилась и попыталсь расторгнуть договор ЗАДНИМ (!!!) числом против чего, собственно, и протестуют.
 
аренда продлена согласно пункту договора, в котором говорится, что если в течение месяца после окочания срока стороны не разорвут договор, он продлевается на такой же срок. В течение месяца стороны не разорвали, а по прошествии срока Облрада спохватилась и попыталсь расторгнуть договор ЗАДНИМ (!!!) числом против чего, собственно, и протестуют.

В принципе, такое бывает. Но даже если новый договор и вступил в силу, собственник все равно имеет право его разорвать в любой момент. Таково его право собственности. На этот случай в договоре должен быть пункт о штрафных санкциях для каждой из сторон. Например, если вы досрочно расторгаете договор и съезжаете, то арендодатель не возвращает вам авансом уплаченные деньги за аренду. А если собственник по своей инициативе решит расторгнуть договор, то он обязан вернуть авансом уплаченные платежи в пятикратном размере. Понимаете, если штрафные санкции будут больше, чем стоимость самого помещения, то собственнику экономически будет невыгодно разрывать договор, дешевле будет отдать это помещение вам в собственность, и ему придется вас терпеть до конца срока. И это будет в рамках закона. Вы же пытаетесь лишить собственника законного права распоряжаться своим имуществом. Видимо, в договоре абсолютно не прописаны санкции сторон за досрочное расторжение договора. Значит ваш директор думал лишь о том, сколько он положит в карман себе, а Коля Березка - сколько он от этого договора поимеет. Вариант досрочного расторжения договора не рассматривался, отсюда и ваши проблемы. Тем не менее в жизни такое бывает. Вам с самого начала нужно было думать о том, чтобы выкупить это помещение или приобрести в собственность другое. А так даже если уплаченная вами за 12 лет арендная плата многократно превысила стоимость самого арендуемого помещения, вы все равно не приобрели права собственности на него, и ваши требования очень сомнительны с юридической точки зрения.
 
Останнє редагування:
Хорошая аптека! Жена в областной рожала - сам там тарился. Цены, скидки в норме.
Желаю удачи в отстаивании своих прав!
 
Больше аптек, хороших и разных!
Надеюсь, поднятый шум все-таки не останется без внимания
 
В принципе, такое бывает. Но даже если новый договор и вступил в силу, собственник все равно имеет право его разорвать в любой момент. Таково его право собственности. На этот случай в договоре должен быть пункт о штрафных для санкциях каждой из сторон. Например, если вы досрочно расторгаете договор и съезжаете, то арендодатель не возвращает вам авансом уплаченные деньги за аренду. А если собственник по своей инициативе решит расторгнуть договор, то он обязан вернуть авансом уплаченные платежи в пятикратном размере. Понимаете, если штрафные санкции будут больше, чем стоимость самого помещения, то собственнику экономически будет невыгодно разрывать договор, дешевле будет отдать это помещение вам в собственность, и ему придется вас терпеть до конца срока. И это будет в рамках закона. Вы же пытаетесь лишить собственника законного права распоряжаться своим имуществом. Видимо, в договоре абсолютно не прописаны санкции сторон за досрочное расторжение договора. Значит ваш директор думал лишь о том, сколько он положит в карман себе, а Коля Березка - сколько он от этого договора поимеет. Вариант досрочного расторжения договора не рассматривался, отсюда и ваши проблемы. Тем не менее в жизни такое бывает. Вам с самого начала нужно было думать о том, чтобы выкупить это помещение или приобрести в собственность другое. А так даже если уплаченная вами за 12 лет арендная плата многократно превысила стоимость самого арендуемого помещения, вы все равно не приобрели права собственности на него, и ваши требования очень сомнительны с юридической точки зрения.

Я, конечно, договор не видел. но думаю, что изначально никто в здравом уме не подписал бы договор в котором штрафные санкции больше стоимости помещения. а если серьезно то, как я уже писал, вопрос в том что сотрудничество должно было быть намного более долгосрочным. И Аптека вкинула деньги в это сотрудничество, расчитывая на долгое свое существование на этом месте. Но их просто попользовали для своих целей и решили их место отдать в другие руки, прикрываясь краткосрочным договором. Короче Кидок, и с юридической точки зрения возможно, там все тип-топ. Вот Аптека и обратилась в массы с надеждой на поддержку и понимание. А в итоге, попадаются кадры, которые в силу своего недалекого взгляда на вещи, только хают коллектив Аптеки.
 
что тут удивительного.. он под Евро целый рынок разогнали... а что стоит аптеку выкинуть. раз и всё
 
Предпринимателям необходимо объединяться против произвола бюрократии и отстаивать свои права.
Чиновники в очередной раз демонстрируют использование своих служебных полномочий для захвата и присвоения предприятия которое создавалось с нуля.
Сотрудникам и руководству Аптеки желаю настойчивости и искренне надеюсь, что они все таки сумеют защитить свое дело.
 
Чиновники в очередной раз демонстрируют использование своих служебных полномочий для захвата и присвоения предприятия которое создавалось с нуля.

Та шо ты говориш? Уже решили захватить и присвоить Аптеку? От это сволочи! А ведь неделю назад они ее нах** выгоняли с помещения штоб ее духу не было!
Жуть что творица! Завтра же иду на митинг!!! Спасибо шо написал, братан! Преведы рулят!!!
 
Обращения сотрудников аптеки:

Провизор Любовь сказав(ла):
Почему не дать предприятию нормально работать, зарабатывать, платить налоги, пополнять бюджет страны, обеспечивать население медикаментами, давать сотрудникам возможность своевременно получать заработную плату - ведь стабильно работающая организация - основа здорового стабильного общества.
Что касается меня, то я бы не хотела сейчас, в это неопределенное время, потерять работу, а затем искать новую, доказывать работодателю, какая я замечательная, зарабатывать авторитет, строить взаимоотношения с новым коллективом. Я понимаю, что начинать с нуля можно в любое время, в любом возрасте, но для этого нужны возможности и желание. В своих силах я не сомневаюсь, каждый человек в нашем коллективе - это профессионал в своём деле и достоин того, чтобы ему давали возможность спокойно работать.

Провизор Елена сказав(ла):
Я работаю в аптеке 3,5 года. Здесь я начинала свою профессиональную деятельность, проходила интернатуру. На базе этой аптеки прошел интернатуру не один десяток молодых специалистов. Наша аптека находится на территории многопрофильной больницы и поэтому ассортимент препаратов подобран так, чтобы максимально обеспечить потребности больных, находящихся на лечении в ОКБ. И не только этот контингент, ведь к нам приезжают пациенты со всего Харькова, области, других городов Украины и даже из России.
Кроме этого, если закроется аптека, потеряет работу дружный, сработанный коллектив, несколько десятков человек останется без средств к существованию в наше и без того нестабильное время.


Провизор Ирина сказав(ла):
Я работаю в аптеке уже 9 лет за первым столом, и я не постесняюсь сказать, глядя в глаза всему городу Харькову, что претензий ко мне у посетителей не было. Были только слова благодарности, признательности и выражения глубокой удовлетворённости, что есть такая аптека как наша.
Собирая сейчас подписи от наших посетителей, мы убеждаемся, что ни один человек не отказался выразить сожаление по поводу уничтожения такой замечательной аптеки.
 
Краткосрочный договор длинной в 12 лет... Жесть... В чем кидок, и в чем использование? Сколько стоит арендный метр помещения в центре? А площадь аптеки? Думаю что они на аренде экономили от 2 до 7 тысяч баксов в месяц. В течении 12 лет... Это от 300 тысяч до миллиона за все время аренды... Да за такие бабки они там новый корпус должны были бы отгрохать, а так наверно стены где то покрасили... в паре комнат...

Я не знаю цен на аренду вообще, и не знаю в данном случае. Вы знаете? как вы сделали вывод о том сколько люди экономили? (в любом случае я считать чужие деньги не привык). но я понимаю, что люди не просто покрасили стены... (Посилання видалено)

Одна из причин, почему мы боремся за Аптеку №450?

- Потому, что коллектив и руководство аптеки просто обманули.
За помещение, которое было выделено под аренду, было восстановлено помещение прачечной.
Кроме этого в главном корпусе областной больницы было сделано перекрытие в помещении зимнего сада.

Добавилось около 200 м. кв. площадей.

Далее был сделан ремонт помещений радиологической лаборатории и отремонтировано оборудование радиологической лаборатории.

За эти работы не было заплачено ни копейки.
Аптека была открыта в помещении, в которых ранее находился склад поломанного оборудования и поломанной мебели.
 
"Я всю жизнь думал: что необходимо для счастья? И пришел к выводу: лишь без свободы нельзя обойтись. Все остальное вторично, даже вера..." (Далай Лама)

Исходя из этой цитаты лично я прихожу к выводу, что свобода - пожалуй, самая неоспоримая общечеловеческая ценность. Без свободы - мы рабы!!!
Но!!!Рассуждения о свободе осложняются, прежде всего, тем, что здесь подразумеваются несколько порой взаимоисключающих понятий, из которых можно выделить три основные: свобода социальная, свобода воли и духовная свобода. Здесь нетрудно проследить, что если человеку дать полноту социальной свободы, то это неизбежно повлечет за собой освобождение инстинктов (назову их так!!!!!!), а именно: своеволия, эгоизма, разрушительности, которые удерживаются в глубинах человеческой природы в силу тех или иных социальных ограничений. И!!!!как только человечество перестает видеть какие-то границы, рамки, не ощущает чувства стыда, чувства страха - это приводит к царству хаоса, который может быть преодолим только личностными волевыми усилиями.

Лично я считаю, что то,что сейчас происходит с Аптекой 450 - это яркий пример того, что мы уже дошли до предела!!!!!!!!!!!!!Люди не боятся ничего и никого!На любого "крутого" найдется еще "круче", на любую "крышу" есть еще более надежная "крыша". И к чему мы пришли? Бандиты у власти!!
Наш гарант свободы, то есть президент, сам воплощение ХАОСА!!!!На кого же народу положиться? К кому обратиться в случае такого беспредела?
Люди, куда мы катимся??????
 
Назад
Зверху Знизу