• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

Вопрос агентам недвижимости

Статус: Offline
Реєстрація: 30.03.2016
Повідом.: 70
Вопрос агентам недвижимости

В чем собственно дело: продаю квартиру с недавних пор, принимаю множество звонков от агентов, никого не отсылаю,мол приведете реального покупателя - приводите! По 20 раз отвечаю на одни и те же вопросы, ответы на которые можно получить просто прочитав мое объявление,но у них ведь БАЗА!там минимум информации!ну да ладно, отвечаю...Решила прозвонить продаваемые квартиры ,чтоб понять реальные цены,нашла болванки сделанные из моей квартиры,и множество информационного мусора типа по17-18 тыс.отличные квартиры с ремонтом и мебелью.Каждый раз спрашиваю у агента квартиру с параметрами моей,мол у метро,пешком чтоб ходить,с кап.ремонтом и желательно со встр.мебелью...И никто мне не предложил МОЮ квартиру!Вот как вы работаете?зачем обрываете мой телефон,каждый раз задавая одни и те же вопросы?Все упорно отвечают,что нет такой кв.сейчас,давайте другой район смотреть и тд...
 
сломала систему нах*й)
 
))))да уж,не подтверждается на практике вездесущность агентов)
 
Потому что агенты дармоеды. Из-за того что в АН принимают имбицилов по объявлению , которые не то что профи назвать нельзя, а в принципе образованными людьми
И застраховаться от этого не возможно, тот же "квартал" кишит сотрудниками, которым больше свойственно коров пасти, нежели заниматься сделками купли продажи недвижа

Опыт получен на дергачевском филиале квартала
 
Останнє редагування:
Рынок саморегулируется. Если качественной риелтерской услуги нет на рынке - значит она не нужна, на нее нет потребителя.

Поймите правильно, задача агента не продать клиенту то что клиент хочет, а продать клиенту что-то другое. Купить то, что клиент хочет, он может и сам, с помощью поиска на сайтах. Проверьте - можно ли найти ваше объявление на сайтах. Если можно - просто ждите пока найдут. Если нельзя - вот это уже совсем другой вопрос. Или сайты не те или размещены объявления не так.
 
но у них ведь БАЗА!
У каждого АН своя база. Более того, в одном и том же АН у разных агентов может быть своя собственная база. Поэтому, если вы думаете, что попадание в "базу" гарантирует, что о вас знают все агенты города Харькова, вы ошибаетесь.
 
По 20 раз отвечаю на одни и те же вопросы, ответы на которые можно получить просто прочитав мое объявление,но у них ведь БАЗА!там минимум информации!ну да ладно, отвечаю...
Не тратьте время. Посылайте... искать и читать объявление. Пересказ информации не приблизит вас к продаже.

Как вы рекламируете квартиру? Если только ХФ, то понятно.
ХФ, платные объявления на ОЛХ. Премьер для ретроградов.
Поддерживайте рекламу постоянно. Обновляйте объявление минимум 1 раз в неделю. Желательно 2-3. Ставьте в ТОП.
Если не продали за месяц, снижайте цену. Если у вас массовый вариант, при правильной цене квартира должна продаться максимум за пару недель.
 
Останнє редагування:
Олх в топе,хф,премьер,риа дом,место юа...Реальных покупателей процента 3 из звонящих ,мне кажется,остальные агенты ,ищущие под покупателя "чесслово" )))
 
Предлагали 20-21 тыс пару раз.В соседних домах убитые или в обычном жилом по таким ценам продаются.Я конечно готова с 24 торговаться,но не настолько...
 
Если за 2 недели активной рекламы и показов вам предложили максимум 21 (могли бы сделать им встречное предложение на 22, может и продали бы), то это и есть реальная цена на сегодняшний день.
За 2 недели вашу квартиру посмотрели ВСЕ, кому она интересна в данный момент и кто активно занимается поиском.
 
Предлагали 20-21 тыс пару раз.В соседних домах убитые или в обычном жилом по таким ценам продаются.Я конечно готова с 24 торговаться,но не настолько...

Ну щас двушку за 24 не быстро продать. Недавно была в районе южд двушка в савдеповском виде за 14.5, неделю или две продавалась, хз за сколько ушла
 
Олх в топе,хф,премьер,риа дом,место юа...Реальных покупателей процента 3 из звонящих
Если вы везде продвигаете квартиру как на ХФ (с марта ни разу не поднимали свою тему), то понятно почему.
 
Хф кстати неплохо продвигает, правда аренду, помню выставил только тут и агенты сами разнесли её по всем сайтам
 
Мне всегда казалось,что ХФ в плане продажи самый плохой ресурс).В подтверждение этому обзвонила всех ищущих,так их цена около 16)и чуть выше)
 
Предлагали 20-21 тыс пару раз.В соседних домах убитые или в обычном жилом по таким ценам продаются.Я конечно готова с 24 торговаться,но не настолько...

Вы правильно сказали "продаются",но это не значит проданы.Если предлагали цену "пару раз" то,как здесь правильно подмечено,эта цена и продиктована рынком недвижимости на данное время.
 
Нет, там однушка с ремонтом в хрущевке на ХТЗ.

На хтз ещё осенью с ремонтом однушки висели по 25. С мебелью техникой и дизайнерским ремонтом. Висели долго. Хотя если бы не локация, то варианты были б интересные даже за эти деньги, ибо отремонтить и обставить сейчас влетит в копеечку
 
Назад
Зверху Знизу