Повысили ли квартирантам аренду?

Гешефт 888 я прекрасно все понимаю, это не заработок как основной, а что бы деньги в банке не держать и т.д. По стоимости сдачи у аксакалов и спросил, так как проанализировав рынок по тем домам ничего не нашёл.
 
xbn сказав(ла):
Гешефт 888 я прекрасно все понимаю, это не заработок как основной, а что бы деньги в банке не держать и т.д. По стоимости сдачи у аксакалов и спросил, так как проанализировав рынок по тем домам ничего не нашёл.
Натисніть, щоб розгорнути...

Ну вы же не сегодня, я так понял, сдаете.
Вот когда настанет время для сдачи, тогда и будете мониторить.
Сегодня нет вариантов, а завтра в вашем доме ремонты поделают и будет много вариантов.
 
Все верно, спасибо
 
ТоЯматоКанава сказав(ла):
так ты сравни с ценами которые было до войны, т.е. 2014 год
Натисніть, щоб розгорнути...

ну так можно сравнить конец 2008 и 2014, тоже как бы не слабая разница была.

Можно 2000 и 2008 сравнивать, кому что нравится.

Смотреть нужно на дравер роста. Я согласен, что 2014 какая-то золотая середина. Эконом стоил 600-700, сейчас если котлованы брать не совсем в ебенях то такая цена и осталась. Т.е. уже почти 2014 год по цене новостроев... Сейчас старострои середины 2000 наверное можно выхватить по цене такой же двушки на победы но с ремонтом уже. Потому что как раз прошли те 120-144 месяца.

Ну а что б следующий виток подорожания в два раза - это нужно что б залили как в 2006-2008 году шальными деньгами банки, а те в свою очередь побегут на рынок жилья... пока этого не наблюдаем. А одними Вячеславами сыт не будешь... я думаю, что он уже на Леваде и Дуэте поценил дно рынка на строй материалы и работу )))) Думаю, что у него на метр затраты тоже раза в 2-2,5 скакнули по сравнению с дном 15-16 годов
 
Здравствуйте.
Вопрос к опытным форумчанам, стоит вопрос о покупке 1-к квартиры (нужна ликвидная квартира, возможно для себя, может под сдачу при необходимости,либо продать если нужно и не потерять в цене), рассматриваю варианты возле метро (примерно 5 минут) на Алексеевка-Павлово Поле-Ботанический сад - вторичка, т.к. у новостроя цены зашкаливают (Дуэт, Черемушки...) или же новострой, но возле метро по приемлемой цене есть у ЖС -2 Пролисок -метро Дворец Спорта, смущает район и сроки сдачи 2020-2021 г.
Вторичка на Алексеевке 27000 $ и выше, состояние очень под ремонт, Пролисок 16-17000 грн/м....+ ремонт. Что посоветуют опытные люди?
 
победа/ сказав(ла):
Здравствуйте.
Вопрос к опытным форумчанам, стоит вопрос о покупке 1-к квартиры (нужна ликвидная квартира, возможно для себя, может под сдачу при необходимости,либо продать если нужно и не потерять в цене), рассматриваю варианты возле метро (примерно 5 минут) на Алексеевка-Павлово Поле-Ботанический сад - вторичка, т.к. у новостроя цены зашкаливают (Дуэт, Черемушки...) или же новострой, но возле метро по приемлемой цене есть у ЖС -2 Пролисок -метро Дворец Спорта, смущает район и сроки сдачи 2020-2021 г.
Вторичка на Алексеевке 27000 $ и выше, состояние очень под ремонт, Пролисок 16-17000 грн/м....+ ремонт. Что посоветуют опытные люди?
Натисніть, щоб розгорнути...

а скока денег?
 
Вторичка на Алексеевке за 27тыс.$ однушка будет где-то 35м2, Пролисок новострой, если однушка, то где то 50м2 выйдет 32тыс.$, а в Дуэте однушка этот же метраж видела на олх за 35тыс.$ ,правда 2этаж. Нл Дуэт в разы лучше разного Пролиска.
К тому же вторичка за 27тыс.$ меньше по кубатуре, потом ремонт,чтоб сделать надо сначала демонтировать старый, а это расходы и вторичка дешевеет.
 
jardins сказав(ла):
Вторичка на Алексеевке за 27тыс.$ однушка будет где-то 35м2, Пролисок новострой, если однушка, то где то 50м2 выйдет 32тыс.$, а в Дуэте однушка этот же метраж видела на олх за 35тыс.$ ,правда 2этаж. Нл Дуэт в разы лучше разного Пролиска.
К тому же вторичка за 27тыс.$ меньше по кубатуре, потом ремонт,чтоб сделать надо сначала демонтировать старый, а это расходы и вторичка дешевеет.
Натисніть, щоб розгорнути...
Спасибо за ответ, Дуэт конечно лучше по расположению, район ооочень нравится, но 35 т. это без ремонта, а денег только на вторичку и ремонт уже постепенно. По деньгам получается либо Пролисок либо вторичка Алексеевка.
 
победа/ сказав(ла):
Спасибо за ответ, Дуэт конечно лучше по расположению, район ооочень нравится, но 35 т. это без ремонта, а денег только на вторичку и ремонт уже постепенно. По деньгам получается либо Пролисок либо вторичка Алексеевка.
Натисніть, щоб розгорнути...
другой первички не существует?
новостройки от ЖС1 - Рогатинский, Инфинити, Левада, ЖС2 - Павловский квартал, Манхэттен?

В Харькове столько новостроек, а вы всё Пролисок, да Пролисок.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
 
igorsi сказав(ла):
другой первички не существует?
новостройки от ЖС1 - Рогатинский, Инфинити, Левада, ЖС2 - Павловский квартал, Манхэттен?

В Харькове столько новостроек, а вы всё Пролисок, да Пролисок.
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо за ответ, ЖС2 - Павловский квартал-уточняла у застройщика, есть только большие квартиры, нужна примерно до 40 м., Левада-район не нравится, ЖС1 - Рогатинский, Инфинити,-не рассматривала, районы желательно Алексеевка, 23 авг, Бот сад.
Пролисок - по деньгам подходит, 16 т. за м., есть 36 м., но район под вопросом.
 
Есть некоторые сомнения, что вторчика (как класс жилья) и Пролисок (как район) можно считать перспективным и ликвидным вариантом
 
igorsi сказав(ла):
Есть некоторые сомнения, что вторчика (как класс жилья) и Пролисок (как район) можно считать перспективным и ликвидным вариантом
Натисніть, щоб розгорнути...
Когда нужно просто жить вопрос ликвидности не стоит на первом месте. Хотя безусловно нужно думать наперед.
 
TRUE сказав(ла):
Когда нужно просто жить вопрос ликвидности не стоит на первом месте. Хотя безусловно нужно думать наперед.
Натисніть, щоб розгорнути...
изначально задача была такая:
ликвидная квартира, возможно для себя, может под сдачу при необходимости,либо продать если нужно и не потерять в цене
Натисніть, щоб розгорнути...
Вторичка дорожать не собирается, т.е. потом продать и не потерять в цене не получится.
Новые дома - нормальный район для себя, но не для аренды. Но там ещё несколько лет застройщики будут предлагать квартиры в новостроях и соответственно давить цену на недвигу вниз. Потом возникнут вопросы с инфаструктурой, ведь новых школ, дет. садов и поликлиник не будет, а новые семьи с детьми - будут.
 
jardins сказав(ла):
Вторичка на Алексеевке за 27тыс.$ однушка будет где-то 35м2, Пролисок новострой, если однушка, то где то 50м2 выйдет 32тыс.$, а в Дуэте однушка этот же метраж видела на олх за 35тыс.$ ,правда 2этаж. Нл Дуэт в разы лучше разного Пролиска.
К тому же вторичка за 27тыс.$ меньше по кубатуре, потом ремонт,чтоб сделать надо сначала демонтировать старый, а это расходы и вторичка дешевеет.
Натисніть, щоб розгорнути...
В Пролиске есть 36 квадратов по 16-17000 грн/м, 21000 $, и +ремонт, в Дуэт дороже.
 
победа/ сказав(ла):
Здравствуйте.
Вопрос к опытным форумчанам, стоит вопрос о покупке 1-к квартиры (нужна ликвидная квартира, возможно для себя, может под сдачу при необходимости,либо продать если нужно и не потерять в цене), рассматриваю варианты возле метро (примерно 5 минут) на Алексеевка-Павлово Поле-Ботанический сад - вторичка, т.к. у новостроя цены зашкаливают (Дуэт, Черемушки...) или же новострой, но возле метро по приемлемой цене есть у ЖС -2 Пролисок -метро Дворец Спорта, смущает район и сроки сдачи 2020-2021 г.
Вторичка на Алексеевке 27000 $ и выше, состояние очень под ремонт, Пролисок 16-17000 грн/м....+ ремонт. Что посоветуют опытные люди?
Натисніть, щоб розгорнути...

Если хочется ликвидную, и как вариант под сдачу, но с лимитом по стоимости, я бы рассматривал гостинку в новострое (такого типа как "Алексеевские акварели", на Научке, Алексеевке или возле центральных станций метро.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу