• Лови промокод з яким знижка 50 грн - promo50grn

ОСМД. в чем подвох?

Во всем мире существует система
как думаете, во всем мире человек такого отношения к себе добился сам, или добрая власть прогнулась под него?

Ответственность за прорвавший стояк.
тут только скопом решать.
по большому счету, однозначно ремонт/замена всех старых стояков, но у многих ремонт и они в квартиры не пускают.
поэтому только договариваться.
 
Что за таумовский бред нанимать еще кого-то дополнительно лазить в подвалах или собирать целое вече по поводу труб?
да нет, конечно, раздайте ключ от подвала всем кому не лень и пусть лазят ремонтируют, а попутно что нибудь тырят.
у нас вон постоянно то телефонный кабель пропал, то интернетовский.
 
Но твоя зарплата не должна зависеть от "услуг ЖКХ".

Не вижу связи моей зарплаты с услугами ЖКХ. Моя деятельность находится совершенно в другой области.

Если ты хочешь "зомбировать" пенсионерок

С чего ты это взял?

Иди лучше клеить объявления на подъездах типа - ОН НЕ ЗАПЛАТИЛ ЗА УСЛУГИ!!!

В твоём предложении слишком мало конструктива.
 
да нет, конечно, раздайте ключ от подвала всем кому не лень и пусть лазят ремонтируют, а попутно что нибудь тырят.
у нас вон постоянно то телефонный кабель пропал, то интернетовский.

И у нас. Но, триолановцы прибежали через час и все восстановили. А Укртелеком месяц тянул, пока я от них не отключился. Вот она, живительная конкуренция!
 
В свое время СССР своей Сталинской социальной политикой заставил власти Европы прогнуться перед своим народом по своей "социалке".
А сегодня уже та, Европейская "социалка", и, та советская, для нас оказалась невозможной.

На счет советской, упаси Бог! Сейчас той нищеты нет.
 
И у нас. Но, триолановцы прибежали через час и все восстановили. А Укртелеком месяц тянул, пока я от них не отключился. Вот она, живительная конкуренция!
и ничего, что они оплату этого в тариф вложили.:D
а можно все закрыть и никто тырить не будет.
и по тарифу поторговаться.:rolleyes:

В свое время СССР своей Сталинской социальной политикой заставил власти Европы прогнуться перед своим народом по своей "социалке".
ага, настроили социального жилья (в разы лучше нашего), в котором даже эмигранты жить не стали, ба квартиры *не для родиться или жениться*.:D
 
и ничего, что они оплату этого в тариф вложили.:D
Ничего! У триолана 120 гриш за 100 мбит и реальный ip. А у Телекома 40 грн... но ни одного метра интернета в него не входит, только старые аналоговые звонки и непопулярный номер в коде 057. А за АДСЛ и даже FSK еще и доплачивай!
 

Да глупости она пишет, поторгуйся. У Триолана тариф одинаковый для всех. Если какой-то председатель начнет выделываться, ну не будет там этого оператора. Жильцам только хуже. Будут в каком-нибудь пионернете сидеть за двойным натом и прокси.
 
...Всраная хрущевка, где каналью пальцем проткнешь....или новострой...Есть разница...Какой там подвох..Пипец!!!

50 лет назад государство людям бесплатно предоставило жильё.

40 лет люди платили несущественную для семейного бюджета квартплату, за которую им убирали двор, вывозили мусор, а также так-сяк ремонтировали крышу и коммуникации.

Потом люди бесплатно приватизировали в собственность эти квартиры, у них появилась стоимость, измеряемая несколькими десятками тысяч долларов.

Прошло ещё десять лет. Они также платили небольшую квартплату, а некоторые и не платили вовсе.

Теперь этим людям говорят: обслуживайте своё жильё сами, или мы сделаем это за вас и возьмем с вас за это деньги, может адекватные, а может и не очень, но меньше чем сейчас не будет, это точно.

А люди отвечают: нет, вы сначала сделайте капремонт дома, а мы потом может быть начнём сами его обслуживать.

А с каких делов вам ещё и капремонт бесплатно делать, если вы и так квартиры бесплатно получили?

В кооперативных домах того же времени постройки состояние дома и коммуникаций в гораздо лучшем состоянии, потому что:

- квартиры были куплены (построены) за свои деньги

- было более хозяйское отношение к имуществу

А квартплата была приблизительно такая же, как и в государственных домах.

Жильцы этих домов могут задать резонный вопрос: почему они своими налогами должны оплачивать хотелки шаровиков (ремонты старого государственного жилфонда)?
 
Мы не сделаем их таковыми созданием осмд. Законы продуцируются наперсточниками - ломехузами. Нужно менять систему управления.
и наперсточники иногда вынуждены прогибаться под требования Запада о самоорганизации народа.
и прогнулись, и дали народу право самоорганизоваться, объединится в ОСМД, чтоб качать права.
но нашему народу этого не надо, ему удобнее под ломехузами.
а ломехузы ручки и потирают: и требование Запада выполнили - дали право народу, и при своем интересе остались - народ то правом пользоваться не хочет, под ними, ломехузиками лежать остается.
Как - то связаться с Исландцами ( в наше время это не проблема, зная английский ) и спросить у них : " Ребята, расскажите как вам это удалось; пошагово ". И сделать то же самое у себя. Исландия в тройке стран с наилучшим уровнем жизни, мы на 120 - ом и это не предел...
так я вам расскажу: организовывается народ в Общественную организацию и провозглашает свои требования - всё.
никаких секретов нет.
так народ в ОСМД организоваться не хочет, чтоб свою собственность защитить, а вы говорите организоваться за эфемерные права.
Однако в наших силах всё же сделать так, чтобы в конце концов настало время, "когда этот народ действительно будет горько сожалеть о том, что он домогался этого могущества и пользовался им..."
как *так*?
От себя добавлю что для начала их нельзя выбирать/назначать ни на какие руководящие должности.
как их идентифицировать?

лиха беда начало.:rolleyes:

Да пусть с тобой живет мой сосед, - казав сосед, слезая с жены своего соседа

Ах вот она, вот она, на мой хуй намотана!
вы озабочены явно не ОСМД.:D
 
50 лет назад государство людям бесплатно предоставило жильё.

40 лет люди платили несущественную для семейного бюджета квартплату, за которую им убирали двор, вывозили мусор, а также так-сяк ремонтировали крышу и коммуникации.

Потом люди бесплатно приватизировали в собственность эти квартиры, у них появилась стоимость, измеряемая несколькими десятками тысяч долларов.

Прошло ещё десять лет. Они также платили небольшую квартплату, а некоторые и не платили вовсе.

Теперь этим людям говорят: обслуживайте своё жильё сами, или мы сделаем это за вас и возьмем с вас за это деньги, может адекватные, а может и не очень, но меньше чем сейчас не будет, это точно.

А люди отвечают: нет, вы сначала сделайте капремонт дома, а мы потом может быть начнём сами его обслуживать.

А с каких делов вам ещё и капремонт бесплатно делать, если вы и так квартиры бесплатно получили?

В кооперативных домах того же времени постройки состояние дома и коммуникаций в гораздо лучшем состоянии, потому что:

- квартиры были куплены (построены) за свои деньги

- было более хозяйское отношение к имуществу

А квартплата была приблизительно такая же, как и в государственных домах.

Жильцы этих домов могут задать резонный вопрос: почему они своими налогами должны оплачивать хотелки шаровиков (ремонты старого государственного жилфонда)?

Вот подпишусь под каждым словом:пиво::пиво:, но за исключением отмеченного фрагмента - согласен плата не сильно большая и вроде как "обоснованная", т.е. на ремонт и обслуживание внутридомовых сетей и т.п. фигня (никакого текущего или больше того капремонта), но лично в моем доме и домах многочисленных знакомых даже это обслуживание не проводилось или проводилось, но за опять же отдельные деньги (т.к. "денег в ЖЕКе нет").
Если я правильно помню, ранее в законе об ОСББ было условие о проведении городом ремонтов в доме перед передачей в ОСББ, потом эту норму убрали, т.е. государство косвенно подтверждало, что деньги Вы на платили с одним назначением, но все мы взрослые и понимаем, чего конкретно Вы хотели получить за эти деньги - ремонт дома.

Ну а сейчас, вообще красиво получается - создавайте и ремонтируйте сами или не скиглить когда Вами будут управлять назначенные нами конторы (в которых ни о какой прозрачности или обоснованности говорить не приходится).

Вот смотрел я ютуб с опросом харьковчан про ОСББ, так один дедок просто и доходчиво сказал примерно следующее (без ругательств) - они нихрена не делали, а теперь нам все комуникашки за свой счет переделывать, нафиг-нафиг такое счастье.
 
Проверил по Раде, до последних изменений в Закон о ОСББ, т.е. до 01.07.2015 ! года в законе была статья 24 следующего содержания Колишній власник, на балансі якого перебував багатоквартирний
будинок до передачі на баланс об'єднанню, бере участь в
організації та фінансуванні першого після передачі на баланс
капітального ремонту будинку відповідно до законодавства.


Участь колишнього власника у фінансуванні поточних ремонтів
майна, що перебуває у спільній власності об'єднання, здійснюється
за договором або за рішенням суду.

У разі, якщо колишніх власників було декілька, їх участь у
фінансуванні визначається пропорційно часу утримання будинку на
балансі починаючи з часу будівництва або останнього капітального
ремонту.

Власники приміщень, які передали їх в оренду фізичним чи
юридичним особам, беруть пайову участь у витратах на утримання та
ремонт неподільного і загального майна у порядку, встановленому
статутом об'єднання та цим Законом.

Невикористання власниками приміщень, що їм належать, або
відмова від користування неподільним та загальним майном не є
підставою для звільнення власника від участі в спільних витратах
на обслуговування і ремонт неподільного та загального майна в
житловому комплексі.

У разі відмови колишнього власника багатоквартирного будинку
взяти пайову участь в організації та фінансуванні першого після
передачі об'єднанню капітального ремонту об'єднання може
звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на майно
такого колишнього власника.
 
Если я правильно помню, ранее в законе об ОСББ было условие о проведении городом ремонтов в доме перед передачей в ОСББ, потом эту норму убрали, т.е. государство косвенно подтверждало, что деньги Вы на платили с одним назначением, но все мы взрослые и понимаем, чего конкретно Вы хотели получить за эти деньги - ремонт дома.
все осталось, в смысле обещают помочь, но денег нет.

Вот смотрел я ютуб с опросом харьковчан про ОСББ, так один дедок просто и доходчиво сказал примерно следующее (без ругательств) - они нихрена не делали, а теперь нам все комуникашки за свой счет переделывать, нафиг-нафиг такое счастье.
интересно, а УК за чей счет будет переделывать?
 
Возвращаясь к теме - а ни у кого нету образца "живого" Устава ОСМД желательно с изменениями к-е требует действующее законодательство? Типовой что-то сильно не нравится.
 
Назад
Зверху Знизу