Ого, не думал что в моей теме образуется ажиотаж спустя такое время. Всем отписавшимся огромное спасибо. Отдельная благодарность
Пандочка13, очень толковые советы и замечания.
Чего так поздно зашел/ответил - у меня какого-то хрена подписка на тему была отключена, и уведомлялки на почту не приходили...
Расскажу чуток предысторию. С приватизацией решил заморочится, т.к. есть желание перестраиваться/достраиваться, а делать это на городской земле категорически не рекомендуется, хотя и здесь я допустил оплошность - на данный момент у меня уже залит фундамент под пристройку.
Значится процесс у меня немного сдвинулся с мертвой точки. История такова:
Побывал в демапартаменте земельных отношений (на основяненко который) в отделе приватизации (кажись 6 эт), там мне перечислили перечень необходимых документов, для подачи на приватизацию, а именно:
1. Техдокументация на участок, оформленная на ваше имя.
2. Согласованный акт границ земельного уч-ка (входит в техдокументацию).
3. Нотариальная копия вытяга из ДЗК (я подал оригинал).
4. Акт обследования земельного участка.
5. Справка о неиспользованном праве на приватизацию.
Теперь подробнее на счет документов.
1. Техдокументация на участок (многие это называют кадастровым номером) у меня была оформлена на предыдущего владельца. Нашел в инете инженера кот, готовил эту документацию, договорился с ним что бы он сделал ее на мое имя. Учитывая тот факт что по большому счет на участке особо ни чего не изменилось, вернее нового не добавилось, старого убавилось, геодезист ко мне даже не приезжал, по ходу Ctrl+C -> Ctrl+V. Просто передал мне пакет готовых документов, 2 экз.
Итог: 1500 грн, +/- 2,5 недели.
P.S. Важно, кадастровый номер у меня (вернее у участка) уже был. Получение кадастрового номера и такого же пакета документов - 10к, +/- 1 мес (это ради интереса узнавал у этого инженера).
2. Акты границ земельного уч-ка вы получаете на этапе оформления техдокументации, акты являются частью этого документа. Пустые акты вам выдает инженер, вы их бегаете-подписываете по соседям с 3 сторон (мне все подписали без проблем). Акты возвращаются инженеру, он готовит техдок-цию, и отдает вам. Далее, 2 пакета (я подал 1 пакет, и 2 акта) тех документации и заявление с просьбой о согласовании подать на основяненко, что бы вам согласовали границы с горсоветом. Если не ошибаюсь, подавал на 9 эт, забирал на 6 эт, ком 6.2.
Итог: 0 грн, +/- 1 мес
P.S. когда подавал на согласование, сказали что, по-хорошему, это должен был сделать инженер, и от него на руки вы бы уже получили техд-цию с согласованными актами, уточняйте этот момент
3. Вытяг из ДЗК я заказал через инет, кажись здесь:
Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі
. Забирал в районном цнапе (точно не помню, но место выдачи можно указать).
Итог: +/- 80грн, +/- 1 мес.
P.S. если я правильно понимаю, витяг можно заказать в том случае, если кадастровый номер УЖЕ зарегистрирован в ДЗК, уточняйте этот момент у инженера, когда номер попадет в ДЗК. Плюс подал я не нотар копию, а оригинал, т.к. оригинал можно заказать в люб время за 80 грн, нотар копия будет стоить порядка +/- 200 грн.
4. Акт обследования заказывал на основяненко, 9 эт, ком 9.8. Что бы получить акт подавал копии: паспорта, кода, дог купли/продажи, техпаспорт на дом, техдо-ции участка, вытяга из ДЗК. Сказали недели 3 ждать, потом к мне приедут фоткать участок, и еще неделю ждать пока подготовится акт. По факту так и было, недельки через 3 со мной связались, и ко мне приехал парень, пофоткал участок. Еще через неделю забрал акт.
Итог: 0 грн, +/- 1 мес.
P.S. если я правильно понимаю, этот акт подтверждает, то что вы используете участок по назначению и нету самостроя.
ВАЖНО! Акт действителен 3 месяца. По окончании срока действия, вышеописанную процедуру придется повторить.
5. Справку о неиспользованном праве на приватизацию получал в ЦНАПе на Гимназической. Из необходимого, кажись паспорт и код.
Итог: 0 грн, +/- 2 нед.
После того как собрал весь этот перечень (т.к. док-ты пытался делать параллельно, +/- 1,5 - 2 мес), поперся опять на Гимназическую, подал документы, написал заявление на имя городского головы. Теперь жду. Документы из ЦНАПа должны пойти в департамент зем отношений, а там уже будут принимать решение - подавать их на сессию, или развернуть с отказом. Судя по принятой в ЦНАПе заявке, ответ должен быть в течении месяца. Ждемс.
Что бы посоветовал: если планируете строиться/реконструироваться - не ждите,
начинайте процесс приватизации уже сейчас. Я сейчас себе локти кусаю - у меня было полтора года, пока на участке вообще ни чего не делалось, вагон времени на приватизацию, но нет, дурью маялся. А на данный момент я хожу по лезвию, т.к. затеял стройку. Документы то хоть и подал, но гарантии нету что они не вернутся обратно. И тогда начинай все по-новой, а заказывать новый акт обследования участка - смерти подобно - т.к. есть вероятность что у меня к тому моменту будут новые стены/аля самострой, акт тупо не дадут, еще и штраф влупят. По ходу придется давать хабарi.
По слухам: согласование границ зем участка - 200$ (мне согласовали без проблем), 100% вероятность попадания пакета документов на сессию - 500$. Это по слухам, а слухи часто ошибаются, хотя по мимо цены еще надо знать кому это все пихнуть...
Всем еще раз спасибо. И удачи в решении ваших вопросов.
По результатам постараюсь отписаться.
