ОСМД. в чем подвох?

Technics71 · 26.02.2016

Wowa сказав(ла):
Все уже знают про рухнувший дом в центре Киева. Так вот, в нем было оформлено ОСМД. Правоохранители уже ищут владельцев и возбуждают уголовные дела! Вот так в один момент можно превратиться в уголовника, вступив в колхоз-ОСМД.

Дом был расселённый и в нём строители вели работы по демонтажу!
Какое ОСМД?

Wowa · 26.02.2016

Technics71 сказав(ла):
Дом был расселённый и в нём строители вели работы по демонтажу!
Какое ОСМД?

ОСМД, вот такое.
Об этом говорил какой-то чиновник КМДА в интервью на 112-м. Владельцев ищут.

МышаМаша · 26.02.2016

Wowa сказав(ла):
Владельцев ищут.

И их всего 13 человек.

Городянкa · 26.02.2016

Какое там ОСМД! Все дома уже приписаны к новым деребанским фирмочкам Кернеса и его банды. Поинтересуйтесь негласно. Прорваться удастся только самым дружным домам. А таких единицы по всему Харькову, разве что новострои.

Хэппи Энд · 26.02.2016

ГОРОДЯНКА сказав(ла):
Какое там ОСМД! Все дома уже приписаны к новым деребанским фирмочкам Кернеса и его банды. Поинтересуйтесь негласно. Прорваться удастся только самым дружным домам. А таких единицы по всему Харькову, разве что новострои.

Именно поэтому и не надо лезть в ОСМД?)) Прорваться сможет каждый дом , жильцы которого этого захотят. Но большинство не захочет, о чем потом пожалеет .И не Гепа тут виной.

Wowa · 27.02.2016

МышаМаша сказав(ла):
И их всего 13 человек.

И среди них такие уважаемые люди как Бойко или его жена. Их то не посадят, а остальные 12?

Peter Pan · 28.02.2016

Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент у цьому розділі

ambacaramba · 28.02.2016

pospishaiko сказав(ла):
ОСМД должно быть в каждом доме не потому что это "выгодно", или "не выгодно", а потому что это естественно, нормально, правильно, потому что собственник должен управлять своей собственностью и отвечать за неё, а осмд это единственный способ это реализовать. Даже если найдутся (может и не малое количество) дома, где осмд "не выгодно", без него мы все, всё общество - в колоссальном проигрыше, в проигрыше который даже трудно сосчитать и через этот общий проигрыш эти дома, где "не выгодно осмд" - всё равно в итоге "в минусе".

золотые слова :клас:

Enclave_east · 28.02.2016

maximkaiskra сказав(ла):
В последнее время много говорят об ОСМД (объединение совладельцев многоквартирного дома).
Вроде бы идея неплохая. но не веря в искренность властных мужей, чувствую где-то скрытый подвох. износ жилищных фондов составил мин 70%. скоро придется вливать деньги/отвечать за аварии (а они неизбежны).
Кто состоит в этом объединении - расскажите о плюсах и минусах.
Кто что думает по этому поводу? делитесь

Новострой гуд.вторичка ужас нах получат люди развалину которую заебутся содержать а власти так гиморой с себя скидывают за который 20 или 30 грубли бабло и нихуя не делали

PaPanya · 28.02.2016

Хэппи Энд сказав(ла):
Именно поэтому и не надо лезть в ОСМД?)) Прорваться сможет каждый дом , жильцы которого этого захотят. Но большинство не захочет, о чем потом пожалеет .И не Гепа тут виной.

Ну вот захотели мы. По самым скромным подсчетам моему дому надо 15-20 кгрн с квартиры. И это просто привести в терпимое состояние. Большинство пенсионеров и заводчан на треть ставки. Ваш вариант выхода из ситуации ?

PaPanya · 28.02.2016

Garrik13 сказав(ла):
Какой выход? О чем ты пишешь? Насильственное навязывание ОСМД, или "управляющей компании", да еще подкрепленное решением КМ, уже поставило всех в безвыходное положение. Все давно просчитано, что создание ОСМД в отдельно взятом доме, не в многоквартирном новострое, обречено на финансовый провал. Просто произойдет переименование Гепасервисов, ЖЭК-ов и т. д. в другое название, форму собственности, более драконовскими возможностями. И соответственно скинуть старые дома со своей ответственности как не приносящие дохода. Про полученные бабки в виде квартплаты и при этом нихуя не потраченные по назначению, а спижженные, скромно умолчу. "Кому я должен, всем прощаю" - я бы так назвал этот "закон".

Да не мне это надо объяснять. Я то это прекрасно понимаю

PaPanya · 28.02.2016

Garrik13 сказав(ла):
Написал как ответ тебе, но это скорей для тех, кто думает что созданием ОСМД что то изменит. Простая арифметика для первого класса показывает, что ОСМД в отдельно взятом доме нормально существовать не может. Даже без учета неплатильщиков коих уже есть в каждом доме минимум 10%.

Только по подъезду около 50%. Долги по 7-15 кгрн.

pospishaiko · 28.02.2016

"финансовая состоятельность" осмд неизбежна из-за "закона сохранения энергии"

. Противники осмд утверждают фактически что киевская власть это мать родная, а городская харьковская - отец родной и все эти (потерянные) 20 лет скитаний по пустыне по "своему пути" мы оказывается жили у матери с отцом за их счёт, а теперь они хотят нас выкинуть на свои хлеба :rolleyes:

На самом же деле нас грабили и неслыханное в мировой истории изобретение "приватизированные квартиры в коммунальном доме" и было изобретено плутократами чтобы грабить, беспрепятственно красть, прихватизировать коммунальную собственность и землю, собирать с жильцов "местовое" под видом "коммунальных услуг", сделать миллионы из граждан - бесправными рабами, потому что полноценным гражданином может быть только собственник, собственник недвижимости и земли. Но властным мафиози не нужны граждане, ведь простое собрание председателей осмд района, города - это сила покруче любого майдана, которая и власть может сместить и инициировать принятие законов, необходимых для осмд. Поэтому сидите граждане как прежде по квартирам и дрочите на зомбоящик.
Как бы ужасно, трудно и "нерентабельно" не казалось бы, или даже не было взаправду ОСМД, оно необходимо обществу, как необходимо наркоману бросить ширяться.

Городянкa · 28.02.2016

Garrik13 сказав(ла):
Полностью согласен, но, землю под недвижимостью то не отдают в собственность, оставляют таки лазейку для дальнейшего обворовывания и диктата своих цен и условий. Это даже и не лазейка - мощнейший рычаг давления и шантажа ОСМД, как собственника недвиги на арендованной земле. Не задумывался? А стоит прикинуть что может хозяин земли сделать с арендатором? А ОСМД и будет арендатором. Уже не говорим, кто заправляет в Харькове имуществом, и землей города в частности. Я не противник ОСМД, в других странах есть ему аналоги - не много но есть, но в цивилизованных странах и сугубо на добровольной основе. Не понимаю, почему никого не настораживает, или не заставляет задуматься тот факт, что у нас ОСМД насильно проталкивается на законодательном уровне, очень сжатые сроки его создания - если кто и думает, что год это много, глубоко ошибается, отсутствие какой либо помощи и поддержки государства в создании ОСМД, да и сама процедура создания ОСМД усложнена до предела. Выполнить все условия создания практически не возможно, не говоря о том, что все купленные Гепом в Харькове, в других городах такими же гепами, службы будут вставлять палки в колеса еще на начальной стадии воплощения этого "гениального и судьбоносного" постановления КМ. Очень много подводных камней в этой затее, которые в конце концов потопят утлую лодочку с "гордым" названием ОСМД. Да, пассажиры тоже утонут - все - и еще раньше лодочки.

Так что делать?

PaPanya · 28.02.2016

ГОРОДЯНКА сказав(ла):
Так что делать?

Уже ничего. Харьковчане на выборах мэра уже все сделали. Теперь расслабьтесь и получайте удовольствие.

Bayarski · 28.02.2016

ГОРОДЯНКА сказав(ла):
Так что делать?

Все чаще в инете попадается на глаза эта цитата:

"...если гражданина заставляют платить за образование и медицинское обслуживание, пенсию накапливать из собственных средств, жилье и коммунальные услуги оплачивать полностью, по рыночной цене, то зачем мне такое государство?! С какой стати я должен еще платить налоги и содержать безумную армию чиновников? Я всегда на всех уровнях говорил, что здравоохранение, образование и наука должны обеспечиваться из бюджета. Если государство сваливает эту заботу на нас самих, пусть исчезнет, нам будет гораздо легче"

Ж. И. Алферов, советский и российский физик, лауреат Нобелевской премии.

pospishaiko · 28.02.2016

Вопрос о ОСМД - больше политический, философский, морально-этический, чем "экономический" и тем более "выгоды-невыгоды". Если население Украины настолько никчёмно, недееспособно, что не в состоянии выполнять элементарные хлопоты по управлению своей собственностью, то нужно полностью закрыть тему о каких либо перспективах и надеждах на лучшее для такого народа и страны. Демократическая система может работать и давать плоды только при наличии критической массы дееспособных граждан, а без права собственности все прочие права суть фикция, а люди не граждане, а толпа, сборище бесправных рабов. Надо понимать важную вещь, что отказываясь от обременительных обязанностей, связанных с управлением собственностью, вы отказываетесь и от прав, потому что первое и второе - неотделимо.

RedFox · 28.02.2016

Вопрос с погашением долга жилкомсервису это нехилый повод дом не передавать осмд пока не погасят...а все не погасят никогда

Joker J.K. · 28.02.2016

PaPanya сказав(ла):
Уже ничего. Харьковчане на выборах мэра уже все сделали. Теперь расслабьтесь и получайте удовольствие.

Э... ОСМД это чо только в Харькове?

pospishaiko сказав(ла):
опрос о ОСМД - больше политический, философский, морально-этический, чем "экономический" и тем более "выгоды-невыгоды". Если население Украины настолько никчёмно, недееспособно, что не в состоянии выполнять элементарные хлопоты по управлению своей собственностью, то нужно полностью закрыть тему о каких либо перспективах и надеждах на лучшее для такого народа и страны. Демократическая система может работать и давать плоды только при наличии критической массы дееспособных граждан, а без права собственности все прочие права суть фикция, а люди не граждане, а толпа, сборище бесправных рабов. Надо понимать важную вещь, что отказываясь от обременительных обязанностей, связанных с управлением собственностью, вы отказываетесь и от прав, потому что первое и второе - неотделимо.

интересно... кто те платит?
точней даже сколько?

Городянкa · 28.02.2016

В общем, чем принимать дома с протекающими крышами и гнилыми трубами, так лучше таки отдаться в новые руководящие структуры (читаем "Жилкомсервис-2").