Друзья! и мне помогите с ценой определится!
- Автор теми Dr. GlaZZ
- Дата створення
Однушка в панельке, Салтовка, от метро далеко, ремонт самый простой, все сделано максимально бюджетно. Хотите 30? Вообще без шансов, имхо.
Друзья! я и правда прошу совета,как помоч моим детям максимально выгодно и в тоже время быстро продать кв. Я имею в виду вопрос цены. Я думаю,что меньше 27 она не стоит,но и после каждая 1000 имеет цену!
Не знаю... дети ходили. Думаю минут 20...Прекрасные виды (с) Слева дома ,справа дома,слева дома,справа сады,слева базар,справа класс, слева мой дом. Пришли.
Однозначно на верх!!!
Не уверен и в 25. За 30 можно поискать в шаговой доступности (до 1 км) от метро Героев Труда. Ремонт очень бюджетного уровня скорее недостаток, чем преимущество при продаже.
Что-то я сомневаюсь, что за 27 получится продать быстро. Если бы поближе к метро
Статус: Офлайн
Реєстрація: 31.07.2008
Повідом.: 8820
Реєстрація: 31.07.2008
Повідом.: 8820
За 27-28 тысяч можно купить 2-ку в том районе в 2 раза ближе к метро (примерно в таком же состоянии). Поэтому если надо еще и быстро, можете ставить 27 для поиграться и каждые 2 недели двигать ее на 500 или 1000 долларов вниз (в зависимости от того, насколько быстро Вам надо). Через пару месяцев поймете ситуацию и может найтись даже покупатель.
2шкафа купе.кухня.варочная + духовка. бойлер. кома.стол остаются.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Первый метод, поставь задачу жене, родственнику, знакомому (незаангажированному человеку), чтобы в нете "нашел" однушку в вашем районе с бюджетом 25-30. Ссылки пусть сохранит куда-нибудь в файл, потом сядете и посмотрите.
Второй метод это смотрите стоимости квартиры "под ремонт" по ценам (1к в вашем конкретно районе с таким же примерно расположением дома и этажности), далее умножаете площадь квартиры на 200 куе (это примерно стоимость вашего ремонта) и суммируете цифру "Итого".
Третий метод, на сайте дом.риа загружаете недвижимость со всего города с ценой 29-30 и параметрами однокомнатной квартиры. Оцениваете локацию, этажность и состояние ремонта по конкурентам.
После этих 3-х методов, поверьте, вы поймете сколько она у вас стоит
Спасибо за четкий ответ.Будем работать.А 30 я нписал,чтобы поржать и интрига была!
25 предел. И то, как тут уже писали, в этом районе 3шки без ремонта меньше 30 идут, 2шки в состоянии не хуже реально найти в районе 26 - 28к.
Зачем кому-то платить такую же сумму или больше за 1 комнату?
Если что, это взгляд человека, который подыскивает в этом районе себе квартиру
Зачем кому-то платить такую же сумму или больше за 1 комнату?
Если что, это взгляд человека, который подыскивает в этом районе себе квартиру
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Реєстрація: 28.07.2009
Повідом.: 25950
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23693
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23693
Откуда известен адрес? От перекрестка Блюхера/Трактора до Студенческой только одна добрая остановка. И еще две маленьких. Всего три получается. Или 1,5 километра. Или это до Героев Труда?
Какие еще 2200? Там до пересечения с Гарибальди меньше расстояние. Или это тоже до Героев Труда мерялось?
Зеленый дом
Это про адрес.Оттуда - 4-5 остановок до метро Студенческая.
Назад - на одну меньше.
2.2 км - расстояние по карте .
Статус: Офлайн
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23693
Реєстрація: 19.07.2017
Повідом.: 23693
Зеленый дом
Оттуда - 4-5 остановок до метро Студенческая.
Назад - на одну меньше.
2.2 км - расстояние по карте .
Там половина домов зеленоватые. А 42-й как раз серый. Зеленым обычно 41-й называют. А от него ближе остановка на перекрестке с Тракторами.
И это 1,5 км до Студенческой или 2-3 остановки
На новом троллейбусе или маршрутке по такой же цене. В отличии от гнилых дрифтотрамваев по Героев Труда 
Впрочем, трамвайная остановка там тоже рядом.