Агенты и их работища
- Автор теми Udjine
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 01.08.2010
Повідом.: 10538
Реєстрація: 01.08.2010
Повідом.: 10538
Коммунальщики ******и, агенты ******и, судьи и нотариусы само собой ******и, а ТС белый и пушистый надеется найти ****, который купит вместе с долгами за квазиуслуги его квартиру. По завышенной раза в два цене.
Но покупатели тоже ******и, и почему-то не собираются покупать.
ЗЫ. Балкон за десятку прослезил. Кому нужен балкон (!), по цене 2000$ за квадратный метр, когда само помещение стоит примерно 1000 за квадрат?
ЗЗЫ. ТС, найди нормального агента. Хотя нет, не находи. Будешь только портить кровь человеку.
Останнє редагування:
отвечаю вам и вам подобным. не о цене катриры шла речь в моей теме и не о соотношении цен, а о том, что огенства и огенты идут ***, так как нифига не далают, а деньги им подавай в больших суммах.
а квартира выставлялась по соответствующей цене и была куплена, но покупатели, которые смотрели её говорили, что цена что надо, только вот огенту надо декилька тыщ уёв отдать, а на это пойтить не могут. А как нашел самостоятельного покупателя - сделка состоялась.
Так вот, если вам прикольно платить в магазине только за то, что вам покажут товар - дело ваше.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 1772
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 1772
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.03.2006
Повідом.: 1149
Реєстрація: 07.03.2006
Повідом.: 1149
Статус: Офлайн
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 1772
Реєстрація: 17.03.2010
Повідом.: 1772
Подобные темы - из серии "собаки лают, а караван идёт". 
Если агентства существуют и развиваются - значит это кому-то надо. Другое дело, что рынок риэлторских услуг у нас на Украине немного дикий, впрочем, как и многое другое.
Не нравится - не пользуйся услугами. Проблемы нет на самом деле.
Если агентства существуют и развиваются - значит это кому-то надо. Другое дело, что рынок риэлторских услуг у нас на Украине немного дикий, впрочем, как и многое другое.
Не нравится - не пользуйся услугами. Проблемы нет на самом деле.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.07.2011
Повідом.: 165
Реєстрація: 02.07.2011
Повідом.: 165
Подобные темы - из серии "собаки лают, а караван идёт".
Если агентства существуют и развиваются - значит это кому-то надо. Другое дело, что рынок риэлторских услуг у нас на Украине немного дикий, впрочем, как и многое другое.
Не нравится - не пользуйся услугами. Проблемы нет на самом деле.
Да в том-то и беда, что есть проблема.
И состоит она в том, что у покупателя
попросту не остаётся выбора, поскольку зачастую
агенты самовольно, без согласования с хозяином,
выставляют на продажу его квартиру. При этом
координаты хозяев исчезают напрочь.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 01.08.2010
Повідом.: 10538
Реєстрація: 01.08.2010
Повідом.: 10538
Это говорит человек, который ломит за свою квартиру втридорога и еще и коммунальные оплачивать не хочет, как видно из стартпоста.
Мячты, мячты.
Да, это мое дело. Пользоваться услугами агента, который отрабатывает свою зарплату.
Перед тем, растекаться мыслью на форуме, я делала сделки и сама, и с агентом. И с высоты своего опыта скажу, что толковый агент стоит этих денег. И что экономия далеко не всегда важнее сопровождения хорошего специалиста.
Подчеркиваю, хорошего.
Как я могла заметить, такие не возятся с фантазерами.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.12.2008
Повідом.: 618
Реєстрація: 28.12.2008
Повідом.: 618
только вы не учитываете, что земля круглая. да и деревьев хрупких нынче много во дворах.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.02.2010
Повідом.: 676
Реєстрація: 23.02.2010
Повідом.: 676
Столько теоретиков как кого кинуть .Сами проделывали такие штуки или только тренировать и в соблазн вводить людей способны?.
абсолютно с вами согласен!
по 1 пункту - платить надо только за те услуги, которые имели место быть, а если ваши любимые коммунальщеги хочут только денег, то вот вам члін. а проблема оплаты долгов возведена в правило именно огантаме, хотя для этого нет никаких законных оснований, так как долг не может быть на недвижимости, а только на хозяине, так вот вместо того, чтобы всем миром заставить коммунальную сволоту работать, огенты решают их проблемы выдуманными нулёвками, а тем это только на руку - ни фига не делать, а деньги идут. Хотя может быть они огентам откаты выплчивают за каждый объект?
по 2 пункту - реальность
по 3 пункту - поведайте с высоты своего опыта, в чём суть сопровождения харашега спицыалиста? расшифруйте это сопровождение по пунктам с указанием стоимости. пжлста
И много желающих смотреть за деньги ?
так как все эти просмотры - это просто раззявить рот, то желающих сразу становится 0,00
хотя одна огетша предъявила претензию, шо, мол, мы вам будем продавать вашу квартиру, а вы с нас деньги требуете. На мой вопрос: "А я вас просил продавать мою квартиру?" в ответ тиша навкругы. гы гы гы
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.09.2006
Повідом.: 34333
Реєстрація: 25.09.2006
Повідом.: 34333
Контакты хозяина не могут "исчезнуть самопроизвольно". Они исчезают только если хозяин не дает сам рекламу, и еще данную ранее рекламу удаляет. А если он так делает - значит ему так нужно.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.07.2011
Повідом.: 165
Реєстрація: 02.07.2011
Повідом.: 165
Ув. Ferox!
Думаю, что Вы прекрасно понимаете, что
речь идёт о том, что координаты хозяина невозможно
"выудить" среди агентского хлама.
И при этом следует учесть, что сам хозяин
не обращался в АН за помощью в продаже
его квартиры. Агенты САМОВОЛЬНО позволяют себе
давать рекламу на его объект и позиционировать его, как свой.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.09.2006
Повідом.: 34333
Реєстрація: 25.09.2006
Повідом.: 34333
Это еще почему? Другое дело, если договорившись с агентом, хозяин перестает давать рекламу. Тогда найти его, по старой рекламе, действительно затруднительно (хотя и не невозможно). А если он продолжает давать рекламу - нет никаких сложностей.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.07.2011
Повідом.: 165
Реєстрація: 02.07.2011
Повідом.: 165
С такой точки зрения - да, всё выглядит именно так,
как Вы говорите. Но я имею ввиду немножко другое.
Согласитесь, что у любого человека (как покупателя
та к продавца) должен быть ВЫБОР - хочет он, чтобы
его объектом занималось АН или нет.
Если человек хочет этого, то он сам пойдёт в АН, попросит
об услуге и тогда агенты на законных основаниях
будут давать рекламу и заниматься покупкой/продажей.
А если человек хочет заниматься этим САМ?
Почему агенты позволяют себе беззастенчиво присваивать
информацию и выдавать её за свою?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 23.04.2010
Повідом.: 429
Реєстрація: 23.04.2010
Повідом.: 429
Лень было ввязываться... Но. Если человек хочет заниматься продажей сам, то есть без посредников, Вы имеете ввиду? Тогда он рекламирует квартиру сам , посредников по телефону посылает и на показы не пускает. Смысл тогда им рекламировать эту квартиру? Другое дело, когда человек продает сам, ни с кем из агентов не договариваясь, но не против, чтобы агенты также рекламировали его квартиру, потому что ему все равно прийдет покупатель сам или его приведет агент, он просто хочет продать быстрее и получить ту сумму , которую он назвал. А тут уже от покупателя зависит найдет он хозяйское объявление или нет. И что Вы называете "координаты хозяев исчезают напрочь" ? Агенты бегают по городу, срывая хозяйские объявления, а на их места клея свои? Смешно право. Есть много сайтов по продаже недвижимости (Харьков-эстейт, например,
) и если, может быть, интернетом пользуются не все, то "Премьер" в помощь и если хозяин давал свою рекламу, а не просто клеил на заборе, то "исчезнуть напрочь" она не может и найти ее можно.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 02.07.2011
Повідом.: 165
Реєстрація: 02.07.2011
Повідом.: 165
Право слово, в мои планы вовсе не входило
вести столь длительную дискуссию по столь
очевидному вопросу.
Полагаю, что если бы всё было так безоблачно,
то у народа не возникло бы масса негатива
по отношению к АН и их сотрудникам.
Ув. Хатира! Спасибо за понимание.
вести столь длительную дискуссию по столь
очевидному вопросу.
Полагаю, что если бы всё было так безоблачно,
то у народа не возникло бы масса негатива
по отношению к АН и их сотрудникам.
Ув. Хатира! Спасибо за понимание.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.09.2006
Повідом.: 34333
Реєстрація: 25.09.2006
Повідом.: 34333
Ничего сложного. На Харьков Эстейт есть поиск без посредников. Стоит хозяину разместить квартиру на этом сайте, и найти его сможет каждый (тем более это самый популярный сайт по недвижимости в Харькове).
Негатив к агентам происходит от глупости и от непонимания того, что причиной проблем "поиска без посредников" являются отнюдь не посредники, а сами продавцы.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 30.07.2009
Повідом.: 23
Реєстрація: 30.07.2009
Повідом.: 23
Позвольте поинтересоваться, какую информацию получит человек за 120 грн/мес:
- доступ к "свежей" информации или у Вас имеется база данных?
- если есть база данных, то какой период времени охвачен?
- имеется ли возможность отсортировать объявления по определенным параметрам (дата выхода объявления, цена, район и т.д.)?
- какой процент агентских объявлений попадает в платный каталог "БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ"
Статус: Офлайн
Реєстрація: 28.09.2010
Повідом.: 8250
Реєстрація: 28.09.2010
Повідом.: 8250
Зачем гнать тех кто в данном случае работает на вас?
Так все можно сделать гораздо проще) Вот как я сделал- промониторил полностью рынок, посмотрел ВСЕ варианты по своему району и сложил максимальную цену на свою хатынку. Те 2 сайта что вверху вам предлагали кстати помогли. Особенно Ферокса.
На все сковчания агентов что надо торговаться/снижать/рынок стоит, покупателей на такую цену нетууууу и т.п.
слал их лесом. Эти бездельники мне тут 10 страниц нафлудили какая у меня цена неадекватная
зазора им просто не оставалось никакого
Но по итогу нашелся тот кто умеет работать, который привез мне покупателя, накинул СВЕРХУ от моей цены себе 500$ и все довольны. АН просто надо уметь правильно пользоваться, иначе они из тебя такого **** слепят, цыганва отдыхает барабашовская
.