У нас таже "проблема"
Пока течет, правда, только над лестничной клеткой. Но желание сделать второй этаж тоже есть.
Несколько лет назад нам кто-то посоветовал, заключить контракт на аренду чердака (лет эдак на 20-50-99) для ремонта, типа мы там все за свой счет ремонтируем, а дабы никто не спер...