Результати пошуку

Ранее судимая глава ОСМД снова обокрала жильцов https://times.kharkiv.ua/2019/12/06/ranee-sudimaya-glava-osmd-snova-obokrala-zhiltsov/ Нам тоже пора беспокоиться?

Это не безнаказанность, а право собственника на реконструкцию! жек - может любую херню писать в договоре, вплоть до права первой брачной ночи, но если это противоречит законам - этот пункт договора НИКЧЕМЕН! Если владелец имеет проект реконструкции который согласован и не противоречит...

Не секрет, что сейчас большинство новостроек имеют стены из газобетона. Была возможность неоднократно наблюдать появление горизонтальных трещин на штукатурке в районе верхних петель бронедверей местных производителей. Похоже на то, что в газобетонных блоках при креплении "на уши" со временем...

Кно нить в курсе перспектив по "водоканалу" и "харэнергосбыт", что-то не видно движений по опечатыванию счетчиков, а то достал этот слоупочный жек с черезжопной оплатой за электрику и непонятной ситуацией по воде?

ЗВИНЯЙТЕ давно не заходил на форум - был занят, итак "перенос лоджии" по взрослому называется "ОБЪЕДИНЕНИЕ лоджии и комнаты". Это запрещено для панелек и домов с кирпичными несущими стенами ну и плюс особый "взгляд на вопрос" проектировщиков %) Окончательный и бесповоротный ответ типа МОНА...

Совершенно верно, отсылая товарисчА к дизайнеру, я это и подразумевал. Если задел чьито "нежные чуства" - ЗВЫНЯЙТЕ )

2LIoyd вам в садЪ - раз неимеете шо сказать, ну и раз уж вам только потрындеть - знач буду игнорить в дальнейшем.

Ерничать надо еще уметь, но не у всех это получается ))) В сад посылать не буду, а пошлю ка я Вас ... к ДиЗаЙнЕрУ %) Как вы могли заметить, наверное, в доме уже есть преценденты с французскими окнами ;)

Сложно, но можно - если вы докажете, что выполнили все необходимое для избежания разморозки системы - сделали достаточное утепление и двойной стеклопакет. Но по правде говоря - обычно "убирают стенку", для того, что-бы поставить французские окна, там батарея просто не к месту ;)

Все три варианта переноса возможны и без проблем могут быть узаконены. Главное при перепланировках не трогать несущие конструкции (это колонны и бетонные стены) и не "двигать" мокрые зоны, а все остальное на ваше усмотрение, в пределах разумного конечно.

Колонны все несущие и часть стен, которые бетонные - несущие, трогать их нельзя - уважайте своих соседей и берегите себя. Про перенос кухни, там кроме несущих или нет стен нужно учитывать аспект с мокрыми зонами, лучше проконсультируйтесь у специалистов. Жилстрой до сдачи делал индивидуальные...

Не на верхнем, а на нижнем перекрытиии, не камушек, а наплыв, когда льют перекрытие на стыках опалубки может вылезти бетон, когда застынет в тех местах появляется неровность, если не выровнять, стена из газобетона в этом месте получит повышенную напряженность ну и пойдет, в основном...

Был и не раз и не два и практически выхожу на финишку, у меня в основном силикатный кирпич - там все нормально, трещина в одном месте с преобладанием горизонтальных(на межквартирной перегородке) и то решилось проклейкой сеткой и двухсантиметровым слоем штукатурки пока полет нормальный.

Когда я заказывал они клали перегородки полуторным плашмя, толщиной в кирпич, площадь замеряется БТИ на финальном этапе для техпаспорта, тем более что в первоначальных документах будет всеравно меньшая площадь, ну и разницу придется доплатить в финале перед оформлением документов.

Я могу понять усадку дома на ленточном фундаменте с несущими кирпичными стенами, НО я не могу понять усадку дома стоящего на ЛИТОЙ жележабетонной плите с МОНОЛИТНЫМ несущим каркасом! "Дом дает усадку" - стандартная отмазка строителей на косяки с перегородками, а главные причины - гдето каменщик...

Мне доводилось разговаривать на эту тему с жилстроевским каменщиком, он это объяснял тем, что закупили слишком жесткий клей и при схватывании он "рвал" блоки, надо было класть меньше клея на стыках. Трещины можно и нужно было указывать в замечаниях на этапе подписания акта выполненых работ...

1) Стены из ГАЗОБЕТОНА тут через одного поминают в суе ПЕНОБЕТОН, это как говорится две большие разницы! К слову, на этапе строительства, если не успели положить перегородки - можно поменять на силикатный кирпич с доплатой. 2) Окна в целом нормальные, я б сказал выше среднего, при...

Тоесть неадекват застройщика по ценам Вас не смущает, Вас смущает место? Вы меня пугаете :confused: И я так понял концепция про лоха вам симпатична ;)

Неделя неадеквата у перекупов :D У жлобстроя цены при старте поболее чем в Киеве при равных условиях, а тут еще и у перекупов неадекват в стиле "ЩазЪ найду лоха впарю за стопиццот ... заживу" ~ツ

Электричество в баклажках не поносиш ;) У вас есть перечень работ которые Вам нужно сделать и Вам решать, что приоритетнее или нет, можно штробить и зубилом с молотком, можно смеси мешать и в ручную, можно опять же выравнивать не болгаркой, а опять - же подручными средствами. Вам выставлять...

Подача электричества в квартиру для ремонта приоритетнее чем подача воды! Я подразумевал именно электричество! Я рассматривал самый пессимистический вариант - если не дадут отопление. У нас пик морозов приходится на последние две недели января так что при такой "кучерявой" погоде вполне...

Не расстраивайтесь, надо было черновой ремонт делать летом-осенью, он пройдет зиму без проблем. Сейчас надо смотреть реально - горсовет должен принять постановление до 18, добавьте гдето недельку застройщику на "почесать (_|_)" и получается, что декабрь "сгорел". Оформление документов начнется...

Тут вчера Порошенко подписал закон про тарифы, из самого "веселого" вырисовывается абонплата за пользование сетями. Так, что пожоже не отвертеться нащщот счетов за отопление х/г воду. P.S. разумеется после оформления прав собственности - это для особонервных :)

Во как, а как же охрана - они должны силеть (_|_) на обогревателе ;) Што вы так "запугались" - если и подадут отопление, поставите счетчик тепла и максимум будет доля за отопление вестибюля первого этажа, там где будет охрана "лицом торговать". Н три сотни квартир я думаю будет...

Так никто особо и не ждет отопление, было сказано, что проводятся работы по подготовке к отоплению )))) А пЕрЕкУпЫ возбудились и начали рассказ, что нас ждет страшный гембель, и как они прокинут ХТС. В реале главная "интрига" - будет бумажная здача до начала зимы или после :D Кто сделал(или...

По окнам - когда начался процесс массового "вставляния" окон (год или полтора назад) в отделе продаж говорили про то что стеклить будут только балконы верхних этажей. Так что это опционално - эКиПаЖ захотел больше денех ну и влип :) Не удивлюсь, что отмазки будут в этом направлении. Ну а из...

У вас в квартире нет окон? Вы действительно считаете что на фото больше половины окон не установлено? Этот "хайп за окна" что-то приобретает нездоровый оттенок ;) Черновой, в некоторый квартирах уже завершили, некоторые еще делают. Вам жеш за эту тему в отделе продаж разговоры разговаривали.

Ну скажем далеко не половина, ну погоцают работники эКиПаЖа пару-тройку недель без выходных - нефиг было самми знаете, что пинать ;) Не сильно переживайте за них. Про отопление - батареи стоят не только в квартирах, может всетаки сходите на объект и посмотрите. Чего так все перепугались...

Вряд-ли т.к. счетчик дает фактуру не потребления тепла иначе считается по нормативам утвержденным депутатами местных советов для метражей. В старых домах много людей без счетчиков, которые никогда не заключали договоров и им приходят квитанции по схеме с метражами ;) Схема "соскока" с не...

А что не готово? Коммуникации подведены, инженерные системы смонтированы, все что застройщик был обязан сделать в квартирах, он сделал. Окна установлены практически полностью - это МЕГАКОСЯК эКиПаЖа (представляю как у рабочих и менеджерья этой шоблы горят пуканы). Лифты смонтированы и работают -...

Ну это видимо про счетчик на отопление, а для х/г воды и электричества, с момента вступления в права собственности + наличие предоставляемой услуги+степень медлительности комунальщиков(это про опечатывание).

Ну я думаю это определяется возможностью "договориться" за недоделки и банкетом ;)

Ну главная новость это то, что ожидается начало работы коммисии по "бумажной сдаче" дома после 15. Темой по установке счетчиков электроэнергии, х/г воды не владею, действительно ли застройщик их устанавливает? Кто-то этим вопросом интересовался?

Ну во первых комиссию по сдаче дома ждут не ранее 17-го числа(должны начать ходить по дому), Нащщот счетчиков тепла - так же "постою-послушаю". Так же "постою-послушаю" про счетчики электроэнергии(многотарифные), воды холодной и горячей :)

Ну если даже рабочие говорят про ЖЭК(видимо имея ввиду эксплуатационную контору), то всетаки ЖЭК наиболее вероятен. Так, что наиболее вероятны два варианта: 1) Управдом + Эксплуатирующая контора 2) Эксплуатирующая контора В первом случае с ОСМД - вы не учитываете, что тут есть коммерческая...

:D:D:D:D:D Какое крыльцо, в какой цвет красить стены - это напоминает ставшее мемом "Как ты выбирала холодильник? По цвету и полочкам" Ну а если серьезно - ОСМД - это "воспетый классиками" управдом, со всеми его недостатками и патологической не дееспособностью и непрофессионализмом(всетаки...

2 RedSp: Эх ты дурилка картонная )))) Ну ладно трольчик - кормить тебя больше не буду

Слушай ДУРАЧЕК, какой ты мастер по ремонтам я уже понял - "героический сдаватель квартир". Молчал бы уже, если дое...ся до чужого поста умей читать вдумчиво. Если облажался - молчал бы уже, нет начинает и дальше с менторским тоном демонстрировать свою ТУПОСТЬ.

Я панимаю что русская языка сложная АДАНКА, но может "благородный дон" всетаки уловит "тонкую разницу" между "делать ремонт в зиму" и, как вы утверждаете, "делать ремонт зимой". Искренне надеюсь, что многоуважаемый RedSp, всетаки "слегка слова попутал", а не сознательно пытается ввести людей в...

Это значит, что эти люди думают головой - даже если этот сезон дом не будет протапливаться то можно будет сократить и время и затраты на ремонт - весной, когда включат воду можно будет делать чистовой. P.S. Для всяких ЙОЖЫКОФФ тырындящих о не возможности чернового ремонта в зиму - оспрошайте...

Я так понимаю Вы уже присмотрели вариант с поставщиком?

На выходных - это как повезет, можно иногда зайти без проблем, а иногда бабка может и вдраку полезть (есть там одна "с придурью"). В будние без проблем с 08.00 - 17.00 :o)

Да и насчет недостачи пяти метров, вы балконы считали? У жс2 на чертежах три площади - жилая, общая и общая с балконами. Именно последняя и идет в документы, там как раз 4-6 метров на балконы и выходит (в зависимости от размера квартиры).

Это вопрос даже не к ЖС2, а к аккуратности инженеров БТИ

По замерам - где-то с месяц назад в отделе продаж говорили, что БТИ уже замерял, что документы на дом подали в Киев. По процедуре замера - да на 1м (да и кто ж будет ползать ;) )

Вопрос не в том, что дишманские двери, а т том что контора которая так рукожопит должна быть наказана - даже если цена низкая вещь не должна ломаться и разваливатся еще до сдачи - ей даже не пользовались!!! Если контора считает нормальным так рукожопить то лучше знать таких мудаков заранее и...

1. Проемы между окном и откосом великоваты - таки да что-то около этого. 2. Двери со внутренней ручкой, но пляццкий китайский замок заедает, думаю после сдачи заменить дверь и замок. Если кто знает шо за контора ставила эти двери может поделитесь инфой? Не хочется иметь дело с этими...

Золотые слова! Побольшому счету эта затея с локальным форумом закончится, когда "перегорят" активисты. Сначала будем сажать жасмин (представляю медитативно-пофигистические лица посетителей ближайших пивнух), потом новые идеи и ресурсы, дальше это начнет сначала напряготь, ну а потом ираздражать...

Если это закончится только жасмином и березками я только за! Главное, чтоб не всякие "мутки" в доме!

1) А почему я должен кому-то предоставлять эту информацию? 2) Просто не вижу необходимости иметь дело с человеком, которого не знаю и который при этом мне ставит условия!

Форум - это интересно, но я б не хотел давать кофиденциальную инфу, думаю это оттолкнет многих. Если сосед неадекват то можно послать и в глаза это не проблема, проблема в конфиденциальности данных и банальном не доверии к незнакомому человеку (это за аргумент про посылание на форуме). Решать...

Приветствую! Долго почитывал эту ветку, вот решил написать :) Тут некоторые "товарищи" пишут шо нас всех ждет страшный ГЕМБЕЛЬ, если только попробуем делать ремонт ЩАЗ, шо-то типа "не смейте, не в коем случае ... только попробуйте ... вот мы поржем ... ". Вот мне доводилось бывать...