• Ви знаєте, що зареєстровані користувачі не бачать рекламу? Реєстрація.

Результати пошуку

  1. B

    ЖК Воробьевы горы PRO - переулок Спортивный, 7

    Re: ЖК Воробьевы горы PRO - переулок Спортивный, 7 по первой ссылке. по второй - уже давным-давно построен и заселен.
  2. B

    ЖК Воробьевы горы PRO - переулок Спортивный, 7

    Re: ЖК Воробьевы горы PRO - переулок Спортивный, 7 Вы о новострое на Фесенковском переулке? Да, там неожиданно быстро построили, но в декабре вряд ли сдадут. Кстати, чего-то рекламы квартир там я не наблюдаю, разве что, на OLXе есть обїявления.
  3. B

    Новый ЖК на Центральном рынке

    Re: Новый ЖК на Центральном рынке да, там новострой будет, несколько секций в двадцать этажей, цены на сейчас от 1000 и выше, а площади квартир от 30 кв.м.
  4. B

    жилой дом на Благовещенской, 24

    Re: жилой дом на Благовещенской, 24 не, не туркиши. Стали появляться обьявы, пока их немного, там 900$/м2. Называется - ЖК "Благовещенский розташований за адресою: вул. Благовіщенська 24. Гостинки от 20 кв.м. На рендерах пока так, как на картинке ниже, но думаю - будет простейшая коробка, без...
  5. B

    жилой дом на Благовещенской, 24

    Re: жилой дом на Благовещенской, 24 "Самсонград" на этом месте грозился дом строить. Видно они. Ну и судя по всему турецкие монолитчики (но это не точно).
  6. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ у меня такая же проблема был год назад, тоже тут задавал вопрос, не знал что делать. промышленный озонатор решил вопрос, я сам не ожидал. тогда я отдавал 800 грн за студию в 26 кв.метров
  7. B

    Жилой комплекс Британский Дом ул. Богдана Хмельницкого, 10

    Re: Жилой комплекс Британский Дом ул. Богдана Хмельницкого, 10 "Защитник" Вам в пример привели - как образец, с какой скоростью работать надо. Не нравится "Защитник", (допускаю, что там что-то стояло ранее на его месте, вполне возможно им и удалось как-то проскочить), возьмите...
  8. B

    Жилой комплекс Британский Дом ул. Богдана Хмельницкого, 10

    Re: Жилой комплекс Британский Дом ул. Богдана Хмельницкого, 10 А откуда информация, что ЖК "Защитник" по классу последствий - СС1 ? По этому классу здание может быть до четырех этажей максимум вроде. У "Британского дома" какая категория?
  9. B

    ремонт в квартире 35 метров

    Вот было решение интересное для похожей планировки.
  10. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Они такие же туркиши, как мы с вами африканиши. Строят быстро, локации у них неплохие, даже очень. Правда внешне их произведения выглядят, как говно.
  11. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    а какой смысл сидеть в этих темах на форуме и никаких выводов для себя не делать.
  12. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    та покупайте, мне то что. только чат "паркового квартала" посетите перед этим, и почитайте что люди пишут, когда у них каждые выходные свет отключают. а дальше покупайте хоть десяток.
  13. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    364 страницы обсуждений, а кто-то в здравом уме и твердой памяти заходит на сайт урбан сити..
  14. B

    Ярославская 25а

    Ну да, и все три построил Самсоныч....ну и остальные по Конторской тоже он.
  15. B

    Ярославская 25а

    Получается так, и оба строит бывший хозяин "Посейдона" :D:D:D
  16. B

    Ярославская 25а

    нет, это чуть дальше по улице, в сторону Конторской. Картинка ниже - с сайта проектировщика - Reference Project Group. В жизни, естественно, все повыше и попроще.
  17. B

    Ярославская 25а

    не. монолитный новострой.
  18. B

    Подскажите по гостинкам

    Интересно, почем же собственник брал квартиру, если разница с ремонтом и без - всего 2тыс? Площадь, насколько я понимаю - одинаковая. А не секрет, что за ЖК?
  19. B

    Подскажите по гостинкам

    Это в одном и том же ЖК -от риэлтера с ремонтом или от застройщика без ремонта?
  20. B

    Подскажите по гостинкам

    если под сдачу, значит нужды в спешке нет. Возьмите у застройщика на этапе строительства, сэкономите.
  21. B

    Чудо-швабра.

    по функциональности - офигенная штука. у меня был такой электровеник. при покупке совершил ошибку - легкомысленно отнесся к выбору модели. купил первый попавшийся электролюкс. где-то через год сгорела какая-то плата, стоимость замены которой почти равнялась стоимости половины пылесоса. с тех пор...
  22. B

    Жк Магистр

    Думаю, построят быстро, в этом они молодцы. Внешний вид будет абсолютно не соответствовать рендеру. Построят, как обычно - параллелепипед, обшитый пенопластом. Обязательно накинут еще сверху парочку этажей (от жадности). Ссылку на их архитектурные творения Вам уже скидывали, я еще приложу...
  23. B

    Жк Магистр

    А какая информация интересует?
  24. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    ...."- Я -артист больших и малых академических театров; а фамилия моя — фамилия моя слишком известна, чтобы я её называл!"....©
  25. B

    Расчистка площадки на ул. Свободы (Иванова). Что будут строить?

    Турки там - только монолитчики и каменщики.
  26. B

    Расчистка площадки на ул. Свободы (Иванова). Что будут строить?

    а начиналось все очень даже неплохо (((
  27. B

    Расчистка площадки на ул. Свободы (Иванова). Что будут строить?

    Возле ЖК "Титул" достроили ЖК "Свободы-2". Что-то я перестал современную архитектуру понимать. А для чего самые верхние балконы нужны?
  28. B

    Дома по канадской технологии - кто-то себе построил?

    в Штатах строят не "бедные из палочек", а подрядчики - строительные компании, как правило по типовым проектам. И застраивают малоэтажными домами сразу целые районы, как на фото ниже. И практически в 99% - это каркасные дома. Вот по ссылке (mechanismone.livejournal.com/32430.html), технически...
  29. B

    Дома по канадской технологии - кто-то себе построил?

    не утрируйте. массовая малоэтажная застройка в штатах - это каркасники. и не только в штатах. я у финов знакомых интересовался - строят каркасники и есть постоянный спрос,...про газобетон слышали, но говорят - дорого.
  30. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Та правильно, недвижимость то фигня. Давай, жги уже, соскучились за глубокой аналитикой, заждались политико-экономических прогнозов. Шо там бабки у подъезда нашептали?
  31. B

    Покупка под сдачу)

    ЖК Магистр был здесь как пример новостроя с хорошей локацией, не более. Рядом с ним строятся еще несколько новостроев известных Вам застройщиков, можно было любой из них в пример привести. Просто тех, что магистр строят - я знаю лично, покупал у них, поэтому какое-то доверие у меня к ним есть, в...
  32. B

    Покупка под сдачу)

    так а про "золотое дно" никто и не говорит. выше по тексту в принципе отвергали их приобретение под аренду. я просто привел пример, что в определенных случаях это возможно и неплохой вариант.
  33. B

    Покупка под сдачу)

    ну а почему нет? к примеру если прикинуть очень приблизительно жк магистр на научке. там по моему гостинки в среднем общей площадью 28 кв.м., продают по 1100, плюс еще десятку на ремонт. Всего 40800. При сдаче за 400, и при условии отсутствия простоев, это где-то 12 процентов получается.
  34. B

    Покупка под сдачу)

    Спорно. Смотря где. Опять ключевое слово - локация. Из гостинки в центре или на научке реально вытянуть 350...400, при хорошей ликвидности и постоянном спросе.
  35. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    не помогает))), я всегда пишу в заголовке - "сдам свою", "хозяин квартиры" и т.д., один хрен это только агенты читают. А есть еще категория своеобразных арендаторов, которые сами случайно найдут такое обьявление, но перекидывают его "своему агенту", чтобы он дал свое "экспертное мнение".
  36. B

    Сварка каленой стали , помогите советом

    раз каленые, значит углеродистые, варить не получится. без понимания какая именно сталь - трудно что-то советовать. к примеру, сталь 45 более менее можно варить разогрев заготовку до определенных температурных режимов.
  37. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    эх...сколько ж у этого агента сейчас таких предложений, с почти одинаковой площадью, наполнением, и все в локации радиусом 1 км, и "Бестужевские сады", и три "Французских квартала" , "Мрия", "Парковый квартал"...
  38. B

    Частные дома в ближнем пригороде - есть ли спрос ?

    не уверен. знакомый жаловался. три дома новостроя выставил - звонков нет.
  39. B

    Частные дома в ближнем пригороде - есть ли спрос ?

    это какой-то определенный ценовой диапазон и локация?
  40. B

    Частные дома в ближнем пригороде - есть ли спрос ?

    апну темку, интересно, как ситуация с домами в ближнем пригороде на сейчас?
  41. B

    Есть ли качественные новострои с малометражными квартирами?

    правильно, строят рядом, но бетоновозы, краны и весь строймусор стоит на площадке перед "Свободы-2", а в единственном проходе к дому вечно стоит какая-то стройтехника. не знаю, про какой "ход сзади" вы подозреваете, но сзади у "Свободы-2" закрытый больничный парк, куда никого не пускают.
  42. B

    Есть ли качественные новострои с малометражными квартирами?

    Это тот, который на Богдана Хмельницкого? Который уже шесть лет строят и обещают сдать на "следующий год"? Ну-ну...))))) так вы расскажите человеку, что рядом ЖК Титул строят, и в случае покупки он еще будет год или два через стройплощадку к "Свободе-2" ходить по колено в грязи и вдыхать...
  43. B

    Мини гидроэлектростанция.

    ну насчет "из нихуя" это Вы преувеличили. При наличии не задействованной на полную мощность дешевой атомной энергетики и достаточно неплохой сетевой инфрастуктуре, особого смысла нет развивать какие-то эксклюзивные формы альтернативной энергетики с архидорогой ценой электроэнергии на выходе...
  44. B

    Мини гидроэлектростанция.

    Не надо, потому что сильно дорогая электроэнергия получается. Малая гидроэнергетика - это очень специфическая тема и выгодная тольки при совпадении многих факторов. Вы, когда свою систему соберете и посчитаете сколько она киловатов накрутила и сколько Вы в нее вложили - сравните с вложениями в...
  45. B

    Мини гидроэлектростанция.

    ТС, как успехи? крутится генератор?
  46. B

    Нетеченская набережная 15. Гостинки

    Мимо проходил, картинка из серии ожидание и реальность от "Самсонграда". Бабло решает. Нафиг эти архитектурные излишества, налепим безликих коробочек и добавим еще пару-тройку этажей. upload image
  47. B

    Трест Жилстрой-1 ЖК Левада у ст. метро пр-т Гагарина

    зато у них там в телеграм-канале жизнь бьет ключом.
  48. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    согласен. то что карантин до середины мая знающие люди уверенно говорили еще в марте. дольше не продлят, как бы не развивалась вся эта "вирусная история". Студенты вернутся к первому сентября, включая тех студентов последних курсов, иностранцев, которые должны были летом закончить, но их...
  49. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    звонки, просмотры есть?
  50. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    нет. никогда так не делал и делать не собираюсь.
  51. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    спрос. надеюсь, что народ зашевелится. в обычное время легко сдается за 400. сейчас сомневаюсь, что сдам за 350. хотя сосед сдал на днях.
  52. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Нужен совет. Освободилась однушка возле метро Пушкинская. Как считаете, есть ли смысл сейчас пробовать сдавать или подождать до середины мая, пока карантин закончится?
  53. B

    Повысили ли квартирантам аренду?

    меня терзают смутные сомнения, что вот эти тысячи просмотров реальны. у меня тоже такое было в январе, две -три тысячи просмотров объявления в день, а телефон смотрят не больше десяти человек. может у них под словом "просмотр" понимается что-то другое? я понимаю это буквально - человек открыл...
  54. B

    У Харкові побили начальника управління карного розшуку та начальника відділу розшуку по тяжким злочинам

    А на деятельности гражданской организации, под вывеской которой они орудуют - это никак не скажется? По ней решений никаких не будет? Как кошмарили бизнес по области, так и будут продолжать?
  55. B

    У Харкові побили начальника управління карного розшуку та начальника відділу розшуку по тяжким злочинам

    А фигуранты все таки из гоп-бригады "Мы - харьковчане"? Они уже всю округу закошмарили.
  56. B

    Нетеченская набережная 15. Гостинки

    Тут как раз дело в людях, а не в "Самсонграде". Была схема расположения кондиционеров и рекомендации - где их ставить, но все облокотились на эти схемы и каждый сделал, как удобно было.
  57. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    У меня иностранцы, последний курс, уехали домой, хотя должны были защищаться весной. В университете дали команду приехать в сентябре. Интересно какой будет спрос на жилье в августе-сентябре, при условии, что эта неопределенность связанная с карантинными мерами закончится.
  58. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    https://radikal.ru/video/aNtc2n1yLIG
  59. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Состояния у коровок бывают болезненные, но тут дело даже не в состоянии, а в отсутствии контроля у мелких "огородников".
  60. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    на строительном рынке (Героев Труда) цены на 20% подняли. Рынок официально закрыт конечно, отгружают с гаражей, там склады у продавцов. 100%. Любит у нас народ залить в себя чего-нибудь, с неизвестными патогенами, типа оно ж из под коровки домашней, а какое состояние коровки - хрен его знает.
  61. B

    Нетеченская набережная 15. Гостинки

    новострои. но внешне уродские((( Особенно вот это. Если с противоположной стороны реки смотреть - особенно ужасно выглядит, там какой-то архитектурой и не пахнет, просто многоэтажный сарай. Оно значительно выше, чем все что там вокруг построено, поэтому сильно бросается в глаза.
  62. B

    Нетеченская набережная 15. Гостинки

    это да, в домах Геннадия Самсоновича архитектура мягко говоря хромает на обе ноги :( Зато нанятые турки строят ну очень быстро.
  63. B

    Мини гидроэлектростанция.

    Ну да....был....лет двадцать назад.
  64. B

    Мини гидроэлектростанция.

    ну...природой, так природой. дерзайте.
  65. B

    Расчистка площадки на ул. Свободы (Иванова). Что будут строить?

    Цена на полуразваленное сдание? Понятия не имею. Там на развалинах, на баннере, номер телефона продавца метровыми буквами нарисован. Если интересно - позвоните.
  66. B

    Мини гидроэлектростанция.

    Вы ж про диаметр трубы писали, про него я Вам и ответил
  67. B

    Мини гидроэлектростанция.

    нет, не правильно. размеры определяются расчетом, в зависимости от расхода и давления.
  68. B

    Мини гидроэлектростанция.

    Вращать то она будет, но видимо топикастер не очень представляет себе размеры этого шнека.
  69. B

    Мини гидроэлектростанция.

    Перед тем, как перелопатить тонну металла, рекомендую погуглить основное энергетическое уравнение гидротурбины (уравнение Эйлера), понятие напора, почему кроме давления, важен расход и т.д. У Вас сразу многое проясниться, в том числе почему при Ваших входных условиях - шнек не сдвинется с места...
  70. B

    Трест Жилстрой-1 ЖК Левада у ст. метро пр-т Гагарина

    жс-2 ЖК "кристалл"
  71. B

    Перенос кухни в комнату

    та ему уже в чате жк "гидропарк" даже планировку нарисовали. Даже мне понравилась, я оттуда утянул.
  72. B

    Перенос кухни в комнату

    водоснабжение и канализацию, как Вы тянуть туда собираетесь?
  73. B

    Какие самые перспективные дома сейчас на рынке?

    Но это пока :D Барабашова несколько десятков лет назад тоже знали только как ученого :D
  74. B

    Какие самые перспективные дома сейчас на рынке?

    так я и не говорю, что работаете ) просто - осведомленный человек )
  75. B

    Какие самые перспективные дома сейчас на рынке?

    ну так slavny же, пост №19 в этой теме )
  76. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    извините, я подзабыл, а про кроновирус Вы тоже "я же говорил" ???
  77. B

    ЖК Индустриальный

    Профильтруйте, что у Вас там с ОСББ происходит. Нет ли у дома долгов перед коммунальными службами и заодно поинтересуйтесь, какое количество людей живущих в доме платит за коммуналку.
  78. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Да ну какие десятки часов. На все, про все ушло два часа времени, в будний день, в десять утра, когда все разошлись на работу. У чувака - работа -мечта, нажал на кнопку, через два часа пришел. За это время озон вьелся во все мягкое и разложил запах дыма. Сегодня зашел, в квартиру - нет запаха ни...
  79. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Оказалось есть радикальный вариант, по обьявлению нашел чувака, который удаляет запахи промышленным озонатором, цена вопроса - 800 грн, и два часа делов. Так что имейте ввиду. Проверено на личном опыте. Обалдел от результата, думал, что развод. Даже с мягких вещей запах пропал.
  80. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Поделитесь, чем запах табачного дыма оставшийся от квартирантов изводили? Стоило чуть ослабить контроль, и вот пожалуйста (((
  81. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Ну при таком варианте арендатор хотя бы экономит на комиссионных агенту. У меня вот осенью была пересдача трешки. А это как известно не очень удобный объект аренды. Была мысль ставить сумму меньше, но плюс все коммунальные, чтобы нагрузку на арендатора снизить. Отдать сразу десятку за аренду +...
  82. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Интересно, а все уже перешли на схему оплаты для арендаторов : основная сумма + ВСЕ коммунальные ? Или есть еще "староверы" вроде меня, по формуле основная сумма + оплата по счетчикам ?
  83. B

    ЖК Славянский ( возобновление продаж )

    а они его перекупили у "Самсонграда" ?
  84. B

    Глубина промерзания

    Я прикидывал, если приложить к фундаменту внешние нагрузки, то по расчету с головой хватает и 0,7 м, но в этом случае надо утеплять фундамент и делать утепленную отмостку, чтобы бороться с силами морозного пучения грунта. Поэтому и решил, не дешевле ли будет уйти вглубь, ниже глубины...
  85. B

    Глубина промерзания

    Прошу заранее извинения, может немного не в тему, но хотелось бы услышать ваше мнение. Планирую заливать ленточный фундамент. Глубина - 1,8 м. "По наследству" достались старые фундаментные блоки, но сильно утратившие первоначальную геометрическую форму. Просто стояли долго на улице, где-то...
  86. B

    Нужно понимать примерную реальную стоимость квартиры план внутри ФП

    если для того, чтобы сориентироваться, то где-то в районе 25 тыс, плюс-минус пару штук в зависимости от состояния.
  87. B

    Немецкий проект на Холодной Горе

    Не тот немец нынче пошел, не тот (((....измельчал ((
  88. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    по однушкам не скажу. Двушка в шаговой доступности от ГТ, в хруще - 25 Трешка там же рядом - 32 Одни знакомые покупали, другие продавали в конце прошлого месяца
  89. B

    Богомазова Наталья Викторовна управдом председатель ОСББ 0502267137 Харьков дочь Галушко Екатерина Юрьевна

    похоже, что так https://khar.gp.gov.ua/ua/news.html?_m=publications&_t=rec&id=262388
  90. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Про ремонт в этой теме уже не актуально. Надо про глобальные проблемы человечества и про гадание на кофейной гуще по поводу наступления очередного кризиса. Не забываем каждый пост начинать с фразы "я же говорил".
  91. B

    ЖК Титул от Альянс-Девелопмент

    Предположения подтвердились. Будет "дорого-бАгАто". https://alliance.kh.ua/projects-item/zhiloj-kompleks-titul-dom-na-pushkinskoj/
  92. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Оказывается отправляют), сам удивился. У меня семейная пара снимает, иногородние. Говорят что им агент фото высылал, когда они переезжать собирались. Агент с OLXа их дернул. А я все фото квартиры вотермарками своего номера телефона облепил. Я аккуратно поинтересовался, почему по телефону на...
  93. B

    ЖК Титул от Альянс-Девелопмент

    Смею предположить, что речь идет о большом жилом комплексе на Свободы (Иванова) 36, о котором я писал в этой теме - https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=5152424&page=2. Судя по баннеру на объекте - адрес заказчика ООО "Премиум сити XXI": ул. Маломясницкая, д.2, у "Альянс-Девелопмент"...
  94. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    Ох уж эти прогрессоры, сколько вас еще, тридцать три раза массаракш :пиво: :D:D:D
  95. B

    Трест Жилстрой-1 ЖК Левада у ст. метро пр-т Гагарина

    В этом плане меня всегда удивляло, как живенько заполнились новострои от ЖСа вокруг "дрожжевого завода". Что двигало этими людьми, покупая квартиры возле этой "вонючки"? Там конечно воняет не постоянно, но очевидно в моменты выполнения каких-то технологических действий на заводе - запах доходит...
  96. B

    Расчистка площадки на ул. Свободы (Иванова). Что будут строить?

    ну по поводу того что "съедут" я сомневаюсь, наверняка там проектировщики все просчитали, а вот в том что жильцы верхних этажей Свободы, 36А в свое время еще и доплатили за "видовые квартиры" - я почти уверен.
  97. B

    Расчистка площадки на ул. Свободы (Иванова). Что будут строить?

    Судя по баннеру - довольно масштабный проект затеяли на ул.Свободы, д.36. Представляю, что чувствуют жители дома №36A (пометил стрелочкой на фото), окна которых выходят на стройку. Когда покупали квартиры (а квартиры там от 150 тыс.у.е.) - с верхних этажей могли наслаждаться видом на Госпром, а...
  98. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    мощная аналитика :класс:. Даже бабушки возле моего подъезда так не могут :(, хотя судя по всему средствами информации вы пользуетесь одними и теми же.
  99. B

    Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ

    ну однушки в новостроях и правильных местах как правило стоят столько, что покупать под аренду их наверное не имеет смысла.
Зверху Знизу