Стоимость реальных продаж/покупок квартир

Dick Steele · 13.02.2025

Флудимир сказав(ла):
Так вторичку же за сертификат не купить/продать?
И какие минусы сертификата кроме того что это гривна на счет, а не валюта налом?

Почему не купить, в объявлениях на вторичку многие пишут "єВідновлення". Это ж эти сертификаты и есть, насколько я понимаю.

Dick Steele · 13.02.2025

vaiper210 сказав(ла):
там, вдоль рельс тільки 3-х поверхівки стоять і звісно не хрущі

А что там, наверно сталинки с деревянными перекрытиями?

vaiper210 · 13.02.2025

Dick Steele сказав(ла):
А что там, наверно сталинки с деревянными перекрытиями?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Dick Steele · 13.02.2025

vaiper210 сказав(ла):
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Похоже на сталинку

vaiper210 · 13.02.2025

Dick Steele сказав(ла):
Похоже на сталинку

мабуть сталінка, там газова колонка, пару раз був

DLES · 14.02.2025

Dick Steele сказав(ла):
А хрущевки трехэтажными разве бывают?

ну как бы да,у нас там 5 4 и 3 этажки и это все хрущевки,60х годов застройки

Dick Steele · 14.02.2025

skripan сказав(ла):
ну как бы да,у нас там 5 4 и 3 этажки и это все хрущевки,60х годов застройки

4 и 3 скорей всего сталинки. То что они при Хрущеве строились не показатель.

Флудимир · 14.02.2025

Dick Steele сказав(ла):
Почему не купить, в объявлениях на вторичку многие пишут "єВідновлення". Это ж эти сертификаты и есть, насколько я понимаю.

раньше находил информацию что за сертификат можно покупать только квартиры в домах не старше 10 лет или около того, но видимо глупости, сейчас такого не нахожу. зато есть вот такой нюанс:

програма “єВідновлення” вважається дуже ризикованою серед продавців, тому знайти житло за сертифікатом дуже складно. Власники квартир вбачають ризики у тому, що кошти надходять протягом 5 днів з моменту укладення договору.

“Право власності вже передане, а коштів у продавця ще нема. Повернути майнові права можна лише через суд з вимогою до держави. Хоча позитивний досвід з сертифікатами “єВідновлення” вже є, але ці 5 днів є досить дражливим моментом”,

jenyj · 14.02.2025

Флудимир сказав(ла):
раньше находил информацию что за сертификат можно покупать только квартиры в домах не старше 10 лет или около того, но видимо глупости, сейчас такого не нахожу. зато есть вот такой нюанс:

та найти не проблема но как я уже писал цена сильно завышена по крайней мере в моем городе

vaiper210 · 16.02.2025

Roma2 · 16.02.2025

АиД сказав(ла):
Подкину информацию, для размышления ... Был опять в Чугуеве, увидел такое объявление ... Судя по количеству оторванных "хвостиков", будущих покупателей не смутила стартовая цена. Квартира от застройщика, ремонта нет (черновые штукатурка и заливка полов). Купили или нет сказать не могу (объявлению две недели). Как-то так Если человека интересует вариант то он срывает все корешки, а может по пути и остальные оборвать, а могут дети……

Bisya · 19.02.2025

vaiper210 сказав(ла):
вибачаюсь, двушка, 45м2

Жесть, напередодні війни однушка в тому районі здається 30-35 коштувавла

Dick Steele · 19.02.2025

Bisya сказав(ла):
Жесть, напередодні війни однушка в тому районі здається 30-35 коштувавла

Значит двушка около 40-ка. Ну и в чем жесть, цена только на падение курса гривны скорректировалась. Как в 2008-м например. А войны и шахедов там как будто и нет.

vaiper210 · 19.02.2025

Bisya сказав(ла):
Жесть, напередодні війни однушка в тому районі здається 30-35 коштувавла

шож зробиш, коли сусіди підари :плачу:

Qanzaz · 20.02.2025

skripan сказав(ла):
ну как бы да,у нас там 5 4 и 3 этажки и это все хрущевки,60х годов застройки

хрущевки и при Брежневе строили

DLES · 20.02.2025

Qanzaz сказав(ла):
хрущевки и при Брежневе строили

но не сталинки же))

Qanzaz · 20.02.2025

skripan сказав(ла):
но не сталинки же))

Сталинский проект, так называемый, могли и при Хрущёве строить.
У меня квартира, к примеру, находится в доме советской серии 163, который построен в 1996 году

Bisya · 25.02.2025

Dick Steele сказав(ла):
Значит двушка около 40-ка. Ну и в чем жесть, цена только на падение курса гривны скорректировалась. Как в 2008-м например. А войны и шахедов там как будто и нет.

Это еще как посмотреть )
Может продавец скинул тут, чтобы добавить и купить за границей. Поэтому, привязка гривне не всегда имеет смысл.

Dick Steele · 25.02.2025

Qanzaz сказав(ла):
Сталинский проект, так называемый, могли и при Хрущёве строить.

Да, и строили.

Dick Steele · 25.02.2025

Bisya сказав(ла):
Это еще как посмотреть )
Может продавец скинул тут, чтобы добавить и купить за границей. Поэтому, привязка гривне не всегда имеет смысл.

Цену определяет рынок, а не нужды продавца. А я пишу, что как для военного времени, особой дешевизны не вижу.