Доступная ипотека ? Сосите....палец

aleksa2012-85 · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

проясните по ипотеке.

правда ли что ипотеку дают только на квартиры не старше 10 лет?
т.е. польку или чешку не купишь в ипотеку и новострой начала 200х тоже невозможно купить? так ли это? кто реально сталкивался? теоретиков прошу пройти мимо. нужен ответ только тех кто реально сталкивался за последний год два?

snikersmu · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

Граф Калиостро сказав(ла):
Если захочеться выпить кофе в Вене как советовал фельдмаршал-томосник Порошенка?

Тогда рекомендую кафе Fenster, владелец украинец

snikersmu · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

Ян Пофигелов сказав(ла):
по хуй на те кредиты, никогда их не брал. нужно что то купить, накопил - купил, усе!

МышаМаша сказав(ла):
Недвиж- это геморрой.
Деньги должны вращаться. Дальше начинаются понимание и возможности.

Давай посмотрим на это с другой стороны: цена недвижимости растёт с каждым годом. Если просто копить - возможно никогда не накопишь т.к.инфляция съест всё (ну и ты ж не будешь реально копить 500 тыщ - 1 млн евро? Такие суммы зарабатываются, а не копятся). А сумма, которую будешь по итогам 20-30 лет платить за аренду, окажется значительно выше суммы, которую бы выплатил уже по ипотеке за своё жильё. Так это работает в нормальных странах, поэтому все берут ипотеку под 1-2%

jaz777 · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

Хаммер сказав(ла):
"Банки-участники госпрограммы по компенсации ставки ипотеки до 7% годовых имеют разные требования к заемщикам и жилью"

"В Укргазбанке и банке Глобус пояснили, что для согласования выдачи кредита официальный доход заемщика должен составлять не менее 23 тысяч гривен в месяц, в ОТП банке - более 50 тысяч гривен, в зависимости от условий"
"В Приватбанке берут больший первоначальный взнос, чем предусмотрено условиями - 25% вместо 15%. Кредобанк - 20% вместо 15%."

"В Ощадбанке информируют, что от "льготных" 50 кв. м. жилья, на которые распространяется низкая ставка, необходимо вычесть площадь имущества, которое уже находится в собственности заемщика и членов его семьи. Остальная площадь квартиры будет оплачиваться по ставке банка, которая на текущий момент достигает почти 13%."

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Дания – 0,65%. В Дании уже начали выдавать беспроцентные кредиты на жилье, для тех кто берет большую сумму на короткий срок — до 20 лет, или 0,6 % — на 30 лет. Недавно стали выдавать кредиты с минусовой ставкой, то есть вернуть финучреждению нужно будет меньше — чем взяли в кредит. Это первый такой случай в мировой практике.

Финляндия – 1,5%. В Финляндии кредиты выдают на 20-35 лет. Дают людям до 60 лет. Платить можно ежемесячно или ежеквартально. Квартиру может купить и иностранец, но нужно немало документов, которые подтвердят финансовое положение.

Швейцария – 1,7%. В Швейцарии купить жилье может как резидент, так и иностранец. Кредитование от 2 до 100 лет, так сказать – пожизненно. Далее деньги выплачивают дети, только если этого не делают – жилье изымают.

А в омерике дох бесхатченкив :відстій:

Граф Калиостро · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

snikersmu сказав(ла):
Тогда рекомендую кафе Fenster, владелец украинец

это вы называете кафе?

причем ср чек 230 грн

Tekon · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

Вроде ипотека есть только в Пидарашке, не знал что у нас она тоже есть.

snikersmu · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

Граф Калиостро сказав(ла):
это вы называете кафе?

причем ср чек 230 грн

Речь шла за "выпить кофе"
По мнению/рейтингам местных - одно из лучших кофе в городе. Сейчас там вроде как есть место снаружи где можно сесть, но это не точно, надо спрашивать у жены)
Кофе там кстати не такой дорогой, как во всяких разрекламированных, но бестолковых местах. Но по-моему на картинке цены старые.

-vyacheslav- · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

МышаМаша · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

snikersmu сказав(ла):
Давай посмотрим на это с другой стороны: цена недвижимости растёт с каждым годом. Если просто копить - возможно никогда не накопишь т.к.инфляция съест всё (ну и ты ж не будешь реально копить 500 тыщ - 1 млн евро? Такие суммы зарабатываются, а не копятся). А сумма, которую будешь по итогам 20-30 лет платить за аренду, окажется значительно выше суммы, которую бы выплатил уже по ипотеке за своё жильё. Так это работает в нормальных странах, поэтому все берут ипотеку под 1-2%

В современной Украине это не работает. Не делается абсолютно ничего, чтоб привлечь деньги из-под подушки. Хранить в банке под 0,01% с туманной перспективой- нужно быть истинным Патриотом :незнаю:

Вот потому, типа, правительство и озвучивает, сколько миллиардов перевели гастарбайтеры. Глаза видят, а рот не ймет.

Будут прижимать, такмнарид будет не переводить через банки, а на границе из рук в руки передавать.

Граф Калиостро · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

snikersmu сказав(ла):
Но по-моему на картинке цены старые.

я на трипадвизор смотрел. думаю там ценник актуальный

snikersmu · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

Liberté;69427272 сказав(ла):
Такие цены есть и во Франции, но это будет низкая ценовая категория.

Вот насчет арбуза и дыни могу сказать, что минимум за кило арбуз будет стоить 2 евро, целый арбуз будет 8-10 евро. В разгар лета можно купить дыньки из Кавайона по 5 евро за три штуки (крупные) и за 3 евро (но маленькие), причем будут очень вкусные.

Пффф
По этим ценам с картинки в Австрии - это уже био (органик) продукты будут. Арбуз летом стоит 45 центов за кило в хофере (в Германии это алди). Вчера был - арбуз 1 евро за кило. Органик помидоры 3.5 евро за кило, обычные 2. Органик огурцы 1 евро за штуку, вес одного огурца около 420-440 грамм, обычные 79 центов, вес около 500 грамм. Био цукини подешевели, 1.79 за кило(были 2.7), обычные где-то 1-1.4 за кило
Био фарш говяжий 16 евро за кило, обычный где-то 7-8. Смесь говядина-свинина 4.99 за кило.
Свинину не покупаем, хз сколько она. Говяжьи рибай стейки 14.9 за кило отличные, томагавк стейки (идеальные для гриля, вес одного где-то 600-700 грамм) 19.9 за кило.
Филе лосося: от 13.9 на рынке, 15.4 в магазине, 19 евро замороженный с форерских островов без гмо и т.д.(я беру) и 24-29 евро био (органик). Всё это аквакультура естественно, дикий нигде давно не продают.
Молоко 80 центов литр обычное и 1.25 органик. Масло 1.79 евро за 250 грамм обычное и 2.39-2.49 органик
Лимоны 1.4 за кило обычные, 2.35 евро органик
Такие цены круглый год и все продукты продаются в любое время года, сезонности здесь почти нет. Исключение - арбузы/персики/нектарин/черешня/абрикосы

Синдбад · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

МышаМаша сказав(ла):
У меня просто хорошая репутация. И это люди, с которыми я знаком 20 и более лет.
Да, такое бывает. Но и я тоже не беру больше, чем могу "прожевать".
У нас в стране деньги девать некуда. От слова "совсем". И суммы до 10 тысяч уе у многих лежат под матрасом. Сможешь убедить куда их выгодно вложить и получишь бонус.

Я всегда говорил: Кто ищет деньги, тот их находит... Репутация - это, тоже, очень важный фактор.

Rustam · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

МышаМаша сказав(ла):
У нас в стране деньги девать некуда. От слова "совсем". И суммы до 10 тысяч уе у многих лежат под матрасом. Сможешь убедить куда их выгодно вложить и получишь бонус.

10К - естественно никуда

Перекупить что действительное налаженное и работающее стабильно (хотябы на 70-100К прибыли с потенциалом роста и вариантами использования) - то от 1М и выше

Photonex · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

МышаМаша сказав(ла):
Недвиж- это геморрой.
Деньги должны вращаться. Дальше начинаются понимание и возможности.

Хм ... Если все правильно и вдумчиво организовать, то этот "геморрой" таки дает стабильный гешефт ...

Eugenius · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

МышаМаша сказав(ла):
В долярах?
Расскажи, какие ставки сейчас по банкам.

Та я хз в какой тебе валюте дают займы.

МышаМаша · 30.04.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

Eugenius сказав(ла):
Та я хз в какой тебе валюте дают займы.

Ну, согласись, что брать в гривне- это моветон. :незнаю:

fedya_valki · 01.05.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

МышаМаша сказав(ла):
Сможешь убедить куда их выгодно вложить и получишь бонус.

Подарить мне сумму от 10кЕвро, а бонусы я подарю тебе))))))

jenyj сказав(ла):
накопить на квартиру не так просто , большинство и за всю жизнь не накопят

У нас - да, а в "загнивающей гейропе" наши соотечественники умудряются и квартиру купить, и жить нормально

Eugenius · 01.05.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

МышаМаша сказав(ла):
Ну, согласись, что брать в гривне- это моветон.

Не согласен. Всё ж зависит от сроков и условий. И какие там взаимоотношения с кредиторами и под какие гарантии с вашей стороны. Не зная подноготной я бы не стал говорить, что брать в гривне - это моветон.

fedya_valki · 01.05.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

Liberté;69427293 сказав(ла):
Низкие ставки в этих странах обуславливаются предоставлением бессрочного трудового контракта, мол, человек нанят на работу пожизненно, а также сильной социальной поддержкой в виде мер, усложняющих возможность уволить сотрудника по любому поводу, - таким образом упрочняется финансовое положение работника до выхода на пенсию.

Далее - нужно показать совокупный доход, из которого автоматически отнимается 30% расходов на ежемесячное проживание, и только от этой суммы высчитывается способность человека каждый месяц платить кредит.

Когда все условия выполнены, у банков нет причин взымать слишком высокий процент по кредиту, так как риски невыплаты значительно снижены.

Грамотно сделано!

Garrik13 сказав(ла):
кофе советовал пить в Праге, а в Вене оперу слушать.

В Праге - пиво пить, а в Вене - проституток ебать)))))

МышаМаша сказав(ла):
В современной Украине это не работает. Не делается абсолютно ничего, чтоб привлечь деньги из-под подушки.

Ужо делают!!! Хотят обложить налогом наличные средства граждан..... Пиздец..... А кто им те наличные покажет? Да это всё равно что цыганам занять под 100%)))) Хуй в сраку!!!!!

snikersmu сказав(ла):
Органик огурцы 1 евро за штуку, вес одного огурца около 420-440 грамм

Ебать, это же любимые дамами ХФорума 25см????

snikersmu сказав(ла):
Свинину не покупаем, хз сколько она.

Почему? А сало кушаете?

snikersmu · 01.05.2021

Re: Доступная ипотека ? Сосите....палец

fedya_valki сказав(ла):
В Праге - пиво пить, а в Вене - проституток ебать)))))

Ебать, это же любимые дамами ХФорума 25см????

Почему? А сало кушаете?

1) Тут скорее шанс нарваться на геев, чем на проститутку, хотя публичных домов хватает
2) Нет, больше чем 25
3) Жир парнокопытного в чистом виде?