жс-1 взамен хрущёвок

D2D · 04.12.2020

Dick Steele сказав(ла):
Полностью согласен, козлы Не могли свой гавнострой хотя бы перед одной из главных городских смотровых площадок не лепить.

а рядом паркинг тоже кого-то из бонз ЖС?

Гість 167454 · 04.12.2020

Bormolini сказав(ла):
переселить с "Новых домов", а на том месте настроить новых 9-ти этажек...

ПОЧЕМУ НЕТ?
П.С. И где Кернес?

а почему да? Меня все устраивает. Нах мне халупа от жс1? Она ничем не лучше. Отопление - и то центарльное у жс1. Херня кривая, а не дома. Толи хрущ кирпичный, или сталинка: здание низкое, стены более полуметра. Они еще 300 лет простоят, если подвалы не топить. ПОходу маскальская реновация не дает кому-то покоя по попилу бабла.

novako · 04.12.2020

zemskov1 сказав(ла):
Щас пейзаж там совсем другой, стоят десятки многоэтажек

Dick Steele · 04.12.2020

mogol4 сказав(ла):
Воробьёвы это те что на Тюринке?

В-основном на Академика Павлова, но там тоже их филиал)

Вий Олвейз сказав(ла):
У них свой ОСМД или наш, национальный?

Вроде управляющая компания у них.

osvod · 04.12.2020

Bormolini сказав(ла):
вот идея пришла (может не имеет права на жизнь, но всё же)

Т.к. городские власти отдают/продают лакомые места ЖС-1 под застройки, они также могут отдать на баланс хрущёвки, бесполезно занимающие огромные территории и исчерпали свой ресурс.

Суть: ЖС-1, с имеющимся фондом пустых квартир, начинает переселять в ГОТОВЫЕ квартиры жителей жрущёвок, на месте которых можно построить не 5, а 9-12 этажей нового жилья...

Понятное дело - начнётся "нет ремонта", "не хочу уезжать" "заебаоли", но все же.

п.с. создать условный КП "РЕМЖИЛСТРОЙ", который будет заниматься ремонтами квартир ЖС-1 на каких-то условиях. И рабочие места появятся...

нах нужны эти уёбищные высотки без дворов, стоящие впритык к друг другу

osvod · 04.12.2020

ЖК Птичка, это пиздец

Dick Steele · 04.12.2020

МышаМаша сказав(ла):
Это пока. А потом Infinity плавно перерастет в Limitation.

Это ты в точку))) У застройщиков эта схема отработанная. Продаем квартиры как видовые, а когда все куплено, перекрываем вид следующим домом рядом. В котором продаем следующие видовые квартиры

osvod · 04.12.2020

ждемс ЖК Кротовые норы

Dick Steele · 04.12.2020

D2D сказав(ла):
а рядом паркинг тоже кого-то из бонз ЖС?

Без понятия. Может для жильцов, места ж на паркинге тоже продать можно)

Bormolini · 04.12.2020

osvod сказав(ла):
ЖК Птичка, это пиздец

Согласен.
Надстройки по 2 этажа? Как вариант, фундаменты, думаю выдержат

D2D · 04.12.2020

Dick Steele сказав(ла):
Без понятия. Может для жильцов, места ж на паркинге тоже продать можно)

мне ооочень понравилось:на Леваде 2 типовых проекта от ЖС-1,и прямо возле выхода из метро башня с надписью "ЮСАЭМ" :confused:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

получается, Харченко на корпоративном майданчике втулил башенку,продажи которой идут в только в свой карман?

aleksa2012-85 · 04.12.2020

zemskov1 сказав(ла):
Не могу понять, для кого строятся дома в районе Благбаза вдоль Лопани, между рекой и ул. Клочковской, в бывшей промзоне. Там настроили уже для десятков тысяч человек, кажется. Будут там продавать квартиры? Переселять людей из хрущевок? Поселять беженцев?

Щас пейзаж там совсем другой, стоят десятки многоэтажек

а особенно интересно для кого строит жилстрой на шевченко, напротив гидропарка. На территории бывшего кожзавода. Там такая вонь всегда была, когда завод работал, там земля вся пропитана ядами и прочей дрянью. Я бы никогда не подумал, что кто то там захочет муравейники строить, а окзаалось еще и покупают их и не очень то дешево там

Dick Steele · 04.12.2020

D2D сказав(ла):
мне ооочень понравилось:на Леваде 2 типовых проекта от ЖС-1,и прямо возле выхода из метро башня с надписью "ЮСАЭМ"

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

получается, Харченко на корпоративном майданчике втулил башенку,продажи которой идут в только в свой карман?

Не знаю

Но знаю точно, что такие люди своего не упустят)

oz.freeman · 04.12.2020

Понастроить легко
Построить так, чтобы это было частью какого-то городского плана (как это делали тупые совки) - трудно. Спланировать инфраструктуру: дороги, общественный транспорт, детсады, школы и прочее.
Также необходимо пересмотреть и наверняка переложить существующие коммуникации. Вода, газ, канашка, электричество... Подвести тепло наконец. Сейчас этим принято заниматься только после продажи основной части дома с неизвестным результатом

mogol4 · 04.12.2020

Dick Steele сказав(ла):
В-основном на Академика Павлова, но там тоже их филиал)

Был недавно и даже пофоткал эту резервацию среди частных развалюшек.

Dick Steele · 04.12.2020

mogol4 сказав(ла):
Был недавно и даже пофоткал эту резервацию среди частных развалюшек.

Но-но, это "французский квартал"

Там наверно иностранцев не много снимает, расположение для них не очень. Хотя кто его знает.

Erik Cartman · 04.12.2020

Bormolini сказав(ла):
вот идея пришла (может не имеет права на жизнь, но всё же)

Т.к. городские власти отдают/продают лакомые места ЖС-1 под застройки, они также могут отдать на баланс хрущёвки, бесполезно занимающие огромные территории и исчерпали свой ресурс.

Суть: ЖС-1, с имеющимся фондом пустых квартир, начинает переселять в ГОТОВЫЕ квартиры жителей жрущёвок, на месте которых можно построить не 5, а 9-12 этажей нового жилья...

Понятное дело - начнётся "нет ремонта", "не хочу уезжать" "заебаоли", но все же.

п.с. создать условный КП "РЕМЖИЛСТРОЙ", который будет заниматься ремонтами квартир ЖС-1 на каких-то условиях. И рабочие места появятся...

Так у жилстроя качество дерьмо, как и у хрущей, непонятно что ещё хуже ЖС1 , 2 и подобное с кривыми стенами или хрущ

vottak · 04.12.2020

Bormolini сказав(ла):
вот идея пришла (может не имеет права на жизнь, но всё же)

Идеи тут нет, тут есть математика, доступа к которой у тебя нет.
Давно посчитано, что для сноса хрущей и постройки на их месте новостроев, цена кв.м. должна стартовать от 1500 у.е. и выше. Поэтому, исходя из того, что ЖС1 строит жилье по 400-500 у.е. в не очень престижных районах, на данный момент никто не будет его покупать там же по 1500. Ессно,если расселять павлово поле, то там цена будет еще выше, допустим от 2500 без ремонта. А к таким ценам на недвигу наш рынок еще не пришел.
Так что,ответ на твой вопрос - это произойдет когда это станет выгодно. Сперва должна появиться нормальная ипотека - тогда цены взлетят, а дальше будем посмотреть до какого уровня.

Маврик · 04.12.2020

Bormolini сказав(ла):
переселить с "Новых домов", а на том месте настроить новых 9-ти этажек...

ПОЧЕМУ НЕТ?
П.С. И где Кернес?

В какой район переселять с Новых Домов?

mogol4 · 04.12.2020

Dick Steele сказав(ла):
Но-но, это "французский квартал" Там наверно иностранцев не много снимает, расположение для них не очень. Хотя кто его знает.На первый взгляд там ещё никто не обитает и полно рекламы о продаже апартаментов.