4000 грн на місяць

Объединение двух квартир

  • Автор теми Автор теми Nafanja
  • Дата створення Дата створення

Nafanja

Привіт!
N
Статус: Офлайн
Реєстрація: 20.04.2009
Повідом.: 6
Объединение двух квартир

Люди добрые, может кто сталкивался, помогите опытом или советом. Появилась возможность приобрести на этапе строительства две рядом стоящие квартиры. Так как застройщик не может их нам сдать как одну общую- возникает вопрос, какие могут возникнуть трудности в процессе их объединения в одну? Дом строится по монолитно-каркасной технологии, стало быть с несущими стенами вопросов быть не должно. Так же при покупке двух квартир застройщик обещает выделить часть лестничной клетки под тамбур, или даже под часть квартиры.
 
Не советую объединять. Пусть физически будет одна, а по документам две.
 
mik12345 сказав(ла):
Не советую объединять. Пусть физически будет одна, а по документам две.
Натисніть, щоб розгорнути...
+1
Смысл в геморе с объединением?
Закройтесь общим тамбуром по согласованию с застройщиком и сохраните документы на 2 квартиры.
 
А для объединения не нужно получать разрешение?
И коммунальный платеж за две раздельные квартиры будет такой же, как если их объединить?
 
Nafanja сказав(ла):
И коммунальный платеж за две раздельные квартиры будет такой же, как если их объединить?
Натисніть, щоб розгорнути...

Как минимум вывоз мусора будет в тройном размере. Ну и если что-то без счетчиков - в двукратном
 
mik12345 сказав(ла):
Не советую объединять. Пусть физически будет одна, а по документам две.
Натисніть, щоб розгорнути...
+1
у меня знакомый объединил на этапе строительства
застройщик вычел перегородки, и по замерам БТИ насчитали весьма круто лишние метры

лучше всего купить две рядом стоящие
после сдачи объединить в одну (+ тамбур прихватизировать, только если там не будут проходить коммуникации)
 
4000 грн на місяць
VVK сказав(ла):
+1
у меня знакомый объединил на этапе строительства
застройщик вычел перегородки, и по замерам БТИ насчитали весьма круто лишние метры

лучше всего купить две рядом стоящие
после сдачи объединить в одну (+ тамбур прихватизировать, только если там не будут проходить коммуникации)
Натисніть, щоб розгорнути...

С застройщиком обговаривали как-то так, как раз до коммуникаций. Но опять таки, это они обещают, а как будет на самом деле...
Они то могут попросить управляющую компанию дать на это разрешение, а вот соседи могут начать качели, мол ему можно и мы такое хотим)
 

Вкладення

  • 39CCA8D3-5405-47F2-8CE3-EA66C2B0CFA4.webp
    39CCA8D3-5405-47F2-8CE3-EA66C2B0CFA4.webp
    23.5 КБ · Перегляди: 561
Nafanja сказав(ла):
а как будет на самом деле...
Они то могут попросить управляющую компанию дать на это разрешение
Натисніть, щоб розгорнути...
они все это могут, но посмотрите сколько прилепят за эти метры по итогу
купите две квартиры как есть, потом сделаете тамбур, выйдет дешевле

какой хоть застройщик, если не секрет ?
 
4000 грн на місяць
Доки надо два дырку выдолбите если потом вдруг продавать заложите та и все
 
VVK сказав(ла):
они все это могут, но посмотрите сколько прилепят за эти метры по итогу
купите две квартиры как есть, потом сделаете тамбур, выйдет дешевле

какой хоть застройщик, если не секрет ?
Натисніть, щоб розгорнути...

ЖС-3
 
4000 грн на місяць
Cкажу так, две квартиры всегда будут стоить дороже чем одна аналогичная по площади. Оформляйте документы на двоих и живите как хотите(в смысле ремонта)
 
+1 за вариант оставить документы на 2 квартиры.
 
Естественно лучше иметь 2. Документы совсем не трожьте. Как минимум одну всегда можно продать если что.
Единственній минус - что по факту вы покупаете их по завишенной цене. Если бы это были 100+кв цена была бы дешевле.
 
4000 грн на місяць
Dimasch сказав(ла):
Если бы это были 100+кв цена была бы дешевле.
Натисніть, щоб розгорнути...
не факт, итоговый обмер БТИ не только все сведет на нет, а не слабо прибавит
любой застройщик захочет получить больше по оконцовке
опять же налог на саму квартиру в дальнейшем, начисление квартплаты исходя из общей площади .....
 
Dimasch сказав(ла):
Естественно лучше иметь 2. Документы совсем не трожьте. Как минимум одну всегда можно продать если что.
Единственній минус - что по факту вы покупаете их по завишенной цене. Если бы это были 100+кв цена была бы дешевле.
Натисніть, щоб розгорнути...

В домах эконом класса нет квартир по 100 метров, что тут не понятно
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу