4000 грн на місяць

Дом без электричества

  • Автор теми Автор теми Dimoks
  • Дата створення Дата створення
ujn сказав(ла):
в недвижимости была целая целая тема посвященная этому дому и его проблемам.
Натисніть, щоб розгорнути...
Многие не читают "Недвижимость".
Тем про недвижимость, квадратные метры и т.п. а про факт наличия 25-ого дома без электричества много лет
 
АФОНЯ! сказав(ла):
Коробка была готова в 2008 году потом кризис и все.
Натисніть, щоб розгорнути...
Вот. 11 лет стоит 25-ти этажный дом... :рл:
Я не понимаю почему власти не идут на встречу застройщику.
За это время открыли новую станцию метро рядом, супермаркет, троллейбусную линию... Тянули же высоковольтные кабели по району ради этого.
 
Dimoks сказав(ла):
Вот. 11 лет стоит 25-ти этажный дом... :рл:
Я не понимаю почему власти не идут на встречу застройщику.
За это время открыли новую станцию метро рядом, супермаркет, троллейбусную линию... Тянули же высоковольтные кабели по району ради этого.
Натисніть, щоб розгорнути...

Димокс, ты ваще о чём? Какие власти? какое электричество?
Там не в электричестве дело совершенно. Дом просто не достроен - там нет ваще коммуникаций, любых инженерных сетей, нет лифтов. Там нет отделки даже внутри мест общего пользования. Чтоб это достроить нужно много много денег.
Дом начал строить где то в 2006 "Монолит" как раз во время дикого роста цен на недвижимость. В то время - квартиры практически во всех новостройках раскупались как пирожки ещё на стадии фундамента дома. До середины строительства оставались ну разве что пентхаусы и самые большие квартиры.
В 2008 в кризис, Монолит просто кинул всех дольщиков, бросил недостроенный дом, вывел (спиздил) бабки, и формально обанкротился.
Следующие 10 лет этот дом "передавали" куда то кому то несколько раз, что то иногда вяло пытались достроить, но он по сей день не достроен. Там просто некуда подключать электричество, и воду и всё остальное и никто там не живёт.
В итоге куча народу накупившего там квартир - остались без денег и квартир. Многие до сих пор кредиты платят. т.к. в те времена банки очень активно их всем раздавали под 13-14% годовых в долларе на 15-20 лет.
 
Nazikus сказав(ла):
Там просто некуда подключать электричество, и воду и всё остальное и никто там не живёт.
Натисніть, щоб розгорнути...
Там нет разводки по дому? Она копейки стоит... Вряд-ли в этом проблема.
А про лифты. Тут выше ссылка была. Человек пишет что там 4 лифта OTIS с "плавным ходом"
 
4000 грн на місяць
Shulman сказав(ла):
А Монолитовский дом на Героев Сталинграда/Григоренко - тоже оппаньки? Вроде достраивают что-то, или я давно не приглядывался.. У друга там квартира, уже давно выплачена, всё надеется, что достроят и сдадут..
Натисніть, щоб розгорнути...

по этому конкретно дому картины не знаю, но думаю что не радужнее остальных
 
АФОНЯ! сказав(ла):
еще недострой от Парадзе возле локомотива уже вроде сдали.тоже около 10 лет недострой был.
Натисніть, щоб розгорнути...

соседка и наша форумчанка счастливая обладательница там квартиры, не сдали. Народ живет кто как, но не сдали
 
Dimoks сказав(ла):
Там нет разводки по дому? Она копейки стоит... Вряд-ли в этом проблема.
А про лифты. Тут выше ссылка была. Человек пишет что там 4 лифта OTIS с "плавным ходом"
Натисніть, щоб розгорнути...

Нихера себе копейки! в масштабах такого дома - чтоб сделать там коммуникции это несколько миллионов баксов. А там далеко не только в них вопрос.
Кто их будет платить? Пайщики? они уже отдали за свои квартиры по 50-100 тыс баксов, которые согрели в печи этой стройки, и уговорить их отдать ещё по несколько тысяч - задача невыполнимая.

Бюджет? - с хуяли? Это частные гражданско-правовые отношения если кто то кого то кинул - с чего из бюджета за это должны все платить?
Ситуация патовая - никто платить за достройку не будет.
Лифты может там и смонтировали позже. В 2008 их не было. Я не готов соприть что именно там и в каких мастштабах сделано а что нет. Но я точно знаю что дом не достроен, и не известно когда и кем достоится, и соответственно не может быть введён в эксплуатацию.

Но даже если и достроят этот дом - подключение его ко всем коммуникациями даже с официальными платами это ещё очень круглая сумма. + взятки без которых никто тебе и ничего не подключит измеряемые опять же миллионами.
 
4000 грн на місяць
ujn сказав(ла):
а по чем там был метр ? мне кажется что вопрос еще и в жадности самих собственников. помоем с розовым домом было что-то похожее, люди справились.
Натисніть, щоб розгорнути...

В те времена когда строился этот дом, цены на недвижимость за год росли на 60-80%. + к тому цена у любого застройщика может отличатся в разы на этапе фундамета от цены на этапе уже готовой коробки.
Я думаю разброс цен был большой в зависимости от времени. Но я думаю меньше 25 тыс за однушку в 50кв.м. там никто не отдал.
 
ujn сказав(ла):
так наверно в этом и проблема, они по 500 отдали за монолит, а от говностроя-1 кирпичные коробки по 800 были в 2012.
Натисніть, щоб розгорнути...
Жилистой в середине 2008 стоил 1200-1500 за квадрат. Опять же в зависимости от места и степени готовности дома. Это после кризиса 2008 цены спустились до 800.
Нельзя так огульно сравнивать цены - цена очень зависала от времени и менялась с каждым месяцем. Но на сколько я слышал цены в том доме не были каким ми то демпинговыми, а были +- среднерыночными в своём классе.
 
Dimoks сказав(ла):
Много лет назад, на Google Street в 2011 году он уже стоит почти готовый, на Алексеевке построили жилой дом. Аж 25 этажей.
А электричество провести не смогли. Официально говорят "нет мощностей подключить дом к электроснабжению". Так он и стоит много лет темный.
Говорят ночью можно увидеть как люди ходят в туалет с фонариками. Телевизор не смотрят. Интернет не юзают.

hca7ch.webp


Кто что знает? Реально нет электричества? Или с кем-то не поделились?
Натисніть, щоб розгорнути...

а кто застройщик??
 
4000 грн на місяць
Dimoks сказав(ла):
Говорят ночью можно увидеть как люди ходят в туалет с фонариками. Телевизор не смотрят. Интернет не юзают.
Натисніть, щоб розгорнути...
Так проще генератор включать на балконе. Но это все очень показательно, как всегда у нас все чрез одно место. И всем наплевать.
 
Недавно мимо этого дома шли- закрытый, живых людей нема, на ступеньках плитка вся растрахана, Кусками по всей площадке перед подьездом валяется. Стекла битые. Сзади дома- подстанция наполовину развалена. Крыши нет, одна стена с дверью.
 
4000 грн на місяць
Nazikus сказав(ла):
Нихера себе копейки! в масштабах такого дома - чтоб сделать там коммуникции это несколько миллионов баксов.
Натисніть, щоб розгорнути...
Вы о чем пишите?
Я пишу про электро разводку по щиткам. Без электросчетчиков. И я не верю что её нет. Она стоит копейки. Можем вместе взять цены на бухту одесского кабеля. 25х3=75 метров высота здания? Пусть 100 метров. Сколько там стояков? 4? 400 м кабеля? 500 м? О каких миллионах вы говорите?

Знакомый сказал что всё есть, просто подключить дом тупо некуда. Нет электроподстанции под дом.

Я не говорю что-то делать из бюджета. Я про разбросать мощность по соседним подстанциям например...
Как-то же другие здания подключаются? И мощности находятся...

В 300-400 метрах, за детской поликлиникой выросло 2 десятка домов. И как-то всем нашлась мощность...
 
steam сказав(ла):
Дело не в электричестве. И да - сдать его не могут. И пока не решат все вопросы - нет смысла.
Там не живут. С фонариками в туалет не ходят и телевизоры не завозили.
Натисніть, щоб розгорнути...

+1 Пердзе всез кинул через хуй, а наш "доверяй делам" без бабла не принимает в эксплуатацию. Для карманного "Говностой-1" можности есть, а тут нет:іржач:
 
4000 грн на місяць
Nazikus сказав(ла):
Дом начал строить где то в 2006 "Монолит" как раз во время дикого роста цен на недвижимость.
Натисніть, щоб розгорнути...

в 2004 начали проверять почву(бурить лунки) под строительство.в 2005 начали рыть яму под фундамент.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу