Советы по перепланировке.

Бармалейчик · 18.11.2018

Советы по перепланировке.

Планируется приобретение квартиры с данной планировкой. Какие идеи по перепланировке? Молодая семья, с ребенком, которому нужна своя комната. Какие идеи? Мокрые зоны и несущие конструкции указаны синим. Спасибо, добрые люди.
П.С. Просьба только дельные советы, типо мало квадратов, зачем тут что то переделывать-не надааа...

StreletsA · 19.11.2018

18.8м на два делишь вот тебе и две комнаты, одна без солнца но по другому здесь никак

Vяcheslav · 19.11.2018

StreletsA сказав(ла):
18.8м на два делишь вот тебе и две комнаты, одна без солнца но по другому здесь никак

Верхнюю часть перегородки - матовым стеклом. И будет солнце в обоих комнатах.

Гостиная в кухне, шкаф-купе в прихожей, обе комнаты - чисто спальни + комод и столик.

VVK · 19.11.2018

кухню объединить с балконом и использовать как вторую комнату

Гість 313123 · 19.11.2018

Я бы поступил так . Выставил бы эту квартиру в рубрику " продам " на ОЛХ и параллельно отдал бы Белкиной продавать . Затем добавил бы 5 тыщ дол и купил бы двух комнатную. Ребенка сдал бы в детдом или Белкиной ( если есть такая опция ) и уже в двушке из матового стекла сделал бы перегородку . В каком-нибудь неудобном месте . Чтобы постоянно ее обходить. Она мне будет напоминанием о сомнительных решениях в моей жизни . В зале бы стоял бюст Когановича , а в спальной линия про производству эскимо-самого лучшего в мире .

Тсик поменяйте аватарку, сделайте одолжение . Она , мягко говоря , на адекватные советы не сподвигает

krolic · 19.11.2018

Бармалейчик сказав(ла):
Планируется приобретение квартиры с данной планировкой. Какие идеи по перепланировке? Молодая семья, с ребенком, которому нужна своя комната. Какие идеи? Мокрые зоны и несущие конструкции указаны синим. Спасибо, добрые люди.
П.С. Просьба только дельные советы, типо мало квадратов, зачем тут что то переделывать-не надааа...

Если дом панельный, то совет один, не делать никакой перепланировки, дабы не оказаться погребенным под кучей обломков вместе с ребенком.

leha2000 · 19.11.2018

krolic сказав(ла):
Если дом панельный, то совет один, не делать никакой перепланировки, дабы не оказаться погребенным под кучей обломков вместе с ребенком.

Это новострой монолит, который еще не построили. Если я правильно понял из планировки

Так что там все кроме внешних стен и черного прямоугольника колонны в синем овале - газоблок 10см, который кладется после заливки перекрытий потолка.

krolic · 19.11.2018

leha2000 сказав(ла):
Это новострой монолит, который еще не построили.

Надеюсь, что так.

leha2000 · 19.11.2018

Как вариант, взять соседнюю с ней однушку той же площади:

Там в комнате два окна и возможностей подвигать стены больше: например можно уменьшить прихожую.
Самый очевидный вариант - отделить по горизонтали верх. Но тогда нижняя комната будет проходной.

Бармалейчик · 20.11.2018

StreletsA сказав(ла):
18.8м на два делишь вот тебе и две комнаты, одна без солнца но по другому здесь никак

Такой вариант и рассматриваем, тоже думали, ничего больше стоящего не приходило в голову.

Бармалейчик · 20.11.2018

StreletsA сказав(ла):
18.8м на два делишь вот тебе и две комнаты, одна без солнца но по другому здесь никак

Vяcheslav сказав(ла):
Верхнюю часть перегородки - матовым стеклом. И будет солнце в обоих комнатах.

Гостиная в кухне, шкаф-купе в прихожей, обе комнаты - чисто спальни + комод и столик.

Абсолютный лайк :-)

Бармалейчик · 20.11.2018

leha2000 сказав(ла):
Как вариант, взять соседнюю с ней однушку той же площади:

Там в комнате два окна и возможностей подвигать стены больше: например можно уменьшить прихожую.
Самый очевидный вариант - отделить по горизонтали верх. Но тогда нижняя комната будет проходной.

Несколько факторов которые были не пользу этой планировки.
1) За окнами много лет будет стройка;
2) Нет солнца практически никогда;
3) Ванная комната смежная с лифтовой шахтой.
Ну и еще по мелочи.

Бармалейчик · 20.11.2018

Может еще светлые умы какие идеи посетят? :-)

Бармалейчик · 20.11.2018

Beetle Juice сказав(ла):
Я бы поступил так . Выставил бы эту квартиру в рубрику " продам " на ОЛХ и параллельно отдал бы Белкиной продавать . Затем добавил бы 5 тыщ дол и купил бы двух комнатную. Ребенка сдал бы в детдом или Белкиной ( если есть такая опция ) и уже в двушке из матового стекла сделал бы перегородку . В каком-нибудь неудобном месте . Чтобы постоянно ее обходить. Она мне будет напоминанием о сомнительных решениях в моей жизни . В зале бы стоял бюст Когановича , а в спальной линия про производству эскимо-самого лучшего в мире .

Тсик поменяйте аватарку, сделайте одолжение . Она , мягко говоря , на адекватные советы не сподвигает

Согласен, давненько не заходил :-)

Viksd · 20.11.2018

Вынести кухню на балкон.

Viksd · 20.11.2018

Разделить кухню на 2 части:
Правую часть объединить с прихожей и сделать "прихожую-кухню".
Левую объединить с балконом - получить детскую из 2-х частей: "спальной" и "игровой-учебной".

Vяcheslav · 20.11.2018

Viksd сказав(ла):
Разделить кухню на 2 части:
Правую часть объединить с прихожей и сделать "прихожую-кухню".
Левую объединить с балконом - получить детскую из 2-х частей: "спальной" и "игровой-учебной".

В принципе - почему бы и нет.

Но... Кухню можно не объединять с прихожей, а сделать просто угловой (печку придвинуть к раковине) и весь угол до двери шкафчиками, а стол-стулья или кухонный уголок - напротив. Да и с балконом можно не объединять, пусть просто летом там играет-отдыхает. А вторую часть кухни отгородить, с одной стороны кровать, с другой - комод и небольшой письменный-компьютерный столик. И не бойтесь малого пространства для ребенка.

У меня четырешка-полька, средняя дочка в самой маленькой комнатке - 3,6х2,6=7,65 м.кв. В ней одна стена двухэтажный типа "замок" (низ - кровать, верх - игровая, ступеньки - ящики), напротив такого же типа шкаф-купе. Между ними под окном встроен стол с выдвижным ящиком. Купили весной дом-дачу, так дочка выбрала комнату 4х2, и заявила: "Это моя!!! здесь так уютненько будет!!!"

Vяcheslav · 20.11.2018

Viksd сказав(ла):
Вынести кухню на балкон.

Мокрая зона... Я бы так не рисковал. Тем более, что проводка труб-канашек-вытяжек... Пару лет назад у меня была большая проблема в одном новострое - соседи снизу объединили кухню с балконом, а я нет. И утепления на балконе тоже не делал. Так у них начал плесневеть потолок под моим балконом, а хозяйка - аллергик... Как будто я виноват, что им захотелось объединить кухню с балконом.

Dick Steele · 22.11.2018

Vяcheslav сказав(ла):
Мокрая зона... Я бы так не рисковал. Тем более, что проводка труб-канашек-вытяжек... Пару лет назад у меня была большая проблема в одном новострое - соседи снизу объединили кухню с балконом, а я нет. И утепления на балконе тоже не делал. Так у них начал плесневеть потолок под моим балконом, а хозяйка - аллергик... Как будто я виноват, что им захотелось объединить кухню с балконом.

Кстати, чем эта история закончилась? Или без изменений?

Vяcheslav · 22.11.2018

Dick Steele сказав(ла):
Кстати, чем эта история закончилась? Или без изменений?

При пересдаче квартиры решил застеклить балкон. Но не по её просьбе, а просто для удобства жильцов и поднятия стоимости актива. После этого звонки прекратились.