4000 грн на місяць

Трест Жилстрой-1 ЖК Левада у ст. метро пр-т Гагарина

Стоит ли просто радоваться тому что район Левада стал массово застраиваться?

  • Да стоит, пусть там наведут порядок, район застроется, люди его обживут

    Голосів: 26 81.3%

  • Нет не стоит пучть там очтается всё как есть заросшее и не ухоженное

    Голосів: 6 18.8%
  • Кількість людей, що взяли участь в опитувані
    32
  • Опитування закрито .
riNgoStar сказав(ла):
Знакомый дизайнер предложил сдвинуть перегородку между кухней и комнатой на расттояние этого самого уширения и увеличить таким образом кухню. Ну вот, смотрите варианты, заодно мысли по двушке 65м для соседей)) :пиво:
Но все равно не покидают мысли о кухне - студии, где можно проводить время и не большой спальне... Правда пока не очень понимаю как это воплотить.
Натисніть, щоб розгорнути...

Это вопрос очень субъективный. Кто говорит, что совмещение в двушке приведет к аннулированию одной из спален, либо для детей, либо для взрослый и потенциальное отсутствие личной жизни или пространства у какой либо из категорий. И, кстати, это железобетонные аргументы.
При этом много моих знакомых говорит, что вся тусовка по сути идет сейчас у них в кухне-гостинной, и соответственно чем больше она - тем лучше. Тоже очень логичный момент.
Один мой знакомый купил однушку 49 квадратов на Алексеевке у ЖС-1 еще 3 года назад. Так он вообще соединил и кухню и комнату. А там говорит, в комнате, какие-то жалюзи поставил. Хочу вот посмотреть, но лично я, соединять точно не буду комнату и кухню, только туалет и кухню.
Стену думаю переносить часть между кухней и комнатой (для дивана чтоб не мешать проходу на лоджию), потому как та часть кухни будет транзитной и, тем самым, мы только скроим комнату, а функционала в кухню не добавим.
Кстати расположение кухонного уголка планирую примерно также.
 
Для уважаемых потенциальных соседей этого ЖК с такой же квартирой как у меня и просто форумчан выкладываю размеры квартиры 46,18 квадрата в девятине по факту у меня. Понятно, что размеры по факту у каждого будут отличаться, однако у ЖС на плане плохое качество и некоторые цифры плохо видны и не все размеры для собственного планирования.

Планируйте, обсуждайте, предлагайте. Файл ниже:
 

Вкладення

  • факт 1.webp
    факт 1.webp
    23.9 КБ · Перегляди: 998
riNgoStar сказав(ла):
Но все равно не покидают мысли о кухне - студии, где можно проводить время и не большой спальне... Правда пока не очень понимаю как это воплотить.
Натисніть, щоб розгорнути...

Ну вот можно, например так (см. рисунок). Снести часть стены м/у кухней и комнатой. Получится кухня-гостиная буквой "Г". Там можно разместить диван и телевизор повесить на консоли. А в кухонной зоне стол и стулья (маленькие диванчики) поставить вместо внушительного дивана.
И сделать вход в спальню, уменьшив ее размер, т.к. там сейчас почти 20 м2 комната. Придется перекладывать стену, но получится внушительная комната-гостиная и спальня метров 13. Тогда и балкон можно разгрузить.

Какие есть варианты планировок по 2к - 64 м2?
 

Вкладення

  • 2 — копия.webp
    2 — копия.webp
    93 КБ · Перегляди: 989
4000 грн на місяць
Akkacia сказав(ла):
Ну вот можно, например так (см. рисунок). Снести часть стены м/у кухней и комнатой. Получится кухня-гостиная буквой "Г". Там можно разместить диван и телевизор повесить на консоли. А в кухонной зоне стол и стулья (маленькие диванчики) поставить вместо внушительного дивана.
И сделать вход в спальню, уменьшив ее размер, т.к. там сейчас почти 20 м2 комната. Придется перекладывать стену, но получится внушительная комната-гостиная и спальня метров 13. Тогда и балкон можно разгрузить.
Натисніть, щоб розгорнути...

Да, так и думал , на счет г-образной гостинной. Теперь есть точные размеры, постараюсь набросать план, через паруд дней покажу что получилось!
 
Друзья!

Кто уже имеет информацию, что строят справа от главного въезда ЖК Левада? ЖЭК или детский сад...? ;)

Что будет на месте стоянки и ржавой бочки - новый дом или парковка?
 
Akkacia сказав(ла):
Друзья!

Кто уже имеет информацию, что строят справа от главного въезда ЖК Левада? ЖЭК или детский сад...? ;)

Что будет на месте стоянки и ржавой бочки - новый дом или парковка?
Натисніть, щоб розгорнути...

Садик бы было неплохо, однако где ж там будет тогда выгул детей?

Чего-то мне кажется, что это будет точно жилстроевский ЖЭК. В следующем году они будут заходить на следующий пустырь, за бочкой, а там райончик будет может и по более по количеству домов.
 
Agegai сказав(ла):
Садик бы было неплохо, однако где ж там будет тогда выгул детей?

Чего-то мне кажется, что это будет точно жилстроевский ЖЭК. В следующем году они будут заходить на следующий пустырь, за бочкой, а там райончик будет может и по более по количеству домов.
Натисніть, щоб розгорнути...

Да, для детсада уже места нет - проложили дорогу с проспекта к главному въезду ЖК.

Думаю, что поболее, т.к. вначале писали,что будет застраиваться чуть ли не до Грековской.

Цитата: — На Леваде у нас имеется 13 гектаров, — продолжает Александр Харченко. — Мы хотим создать здесь 9-этажную застройку с массовой надземной парковкой (стоимостью парковки не более 120 тысяч гривен) и с выездом на проспект Гагарина. Одной стороной этот микрорайон будет выходить на улицу Грековскую, второй — на проспект Гагарина, с заездом со стороны Конной Армии. Хотя вопросов будет много. Например, подвод сетей на 150 тысяч кв. метров жилья…
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
По поводу садиков-школ. Специально делали запрос. Вот что получили в ответ.
kids_1.webp
kids_2.webp
 
4000 грн на місяць
Может у кого-то есть желание для всеобщей наглядности нанести на карту эти адреса и увидеть удаленность от ЖК Левады. Было бы здорово.
 
Mary5 сказав(ла):
Может у кого-то есть желание для всеобщей наглядности нанести на карту эти адреса и увидеть удаленность от ЖК Левады. Было бы здорово.
Натисніть, щоб розгорнути...
Гимназии:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Школы:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
Mary5 сказав(ла):
Может у кого-то есть желание для всеобщей наглядности нанести на карту эти адреса и увидеть удаленность от ЖК Левады. Было бы здорово.
Натисніть, щоб розгорнути...

К 12й школе 10 мин идти, к 46й 15 мин пешком.
 
4000 грн на місяць
Вот дет сады набросала
kindergardens.webp
 
Наждак сказав(ла):
К 12й школе 10 мин идти, к 46й 15 мин пешком.
Натисніть, щоб розгорнути...

Не знаю по поводу 12й, а вот к 46й чтобы добраться пешком, например в слякотную или дождливую погоду (50-60% учебного года), явно не 15 минут детскими ножками с тяжелым рюкзаком, сменкой и т.п.
 
Mary5 сказав(ла):
Не знаю по поводу 12й, а вот к 46й чтобы добраться пешком, например в слякотную или дождливую погоду (50-60% учебного года), явно не 15 минут детскими ножками с тяжелым рюкзаком, сменкой и т.п.
Натисніть, щоб розгорнути...

Согласен, живу в этом районе, и учился в этих 2х школах, в 46ю ребёнку идти мин 25-30
 
4000 грн на місяць
Mary5 сказав(ла):
Не знаю по поводу 12й, а вот к 46й чтобы добраться пешком, например в слякотную или дождливую погоду (50-60% учебного года), явно не 15 минут детскими ножками с тяжелым рюкзаком, сменкой и т.п.
Натисніть, щоб розгорнути...

Там еще школа №120 есть. Но это в сторону цирка: ул. Катерининская, 8. Недалеко от него.
Google показывает, что идти 17 мин пешком. И там же недалеко детский сад на ул. Воскресенской.

Еще была школа №7 в этом районе, а также есть знаменитый физ-мат лицей №27 на ул. Марьинской (но это далековато).
 
Akkacia сказав(ла):
Там еще школа №120 есть. Но это в сторону цирка: ул. Катерининская, 8. Недалеко от него.
Google показывает, что идти 17 мин пешком. И там же недалеко детский сад на ул. Воскресенской.

Еще была школа №7 в этом районе, а также есть знаменитый физ-мат лицей №27 на ул. Марьинской (но это далековато).
Натисніть, щоб розгорнути...
Это ж как надо идти до 120-й, чтоб аж 17 минут? Ну пусть 7 минут до цирка в развалочку и там еще ну пусть 2.5 минуты... Большую дорогу переходить не надо! В 10-ю дольше получается, потому что переход возле нынешнего Горгаза без светофора и дети обычно ждут пока начнут переходить взрослые. Оба садика (на Воскресенской и возле 120-й школы) переполнены. Туда заявку надо оставлять хотя бы за 2.5 года. У нас в группе 43 человека записаны. Реально правда ходит человек 25.
А почему ХФМЛ27 далековато? На машине ровно 2.5 минуты (из них 1.5 - на светофоре возле цирка). Пешком дети на 8-30 выходят в 8-15.
Ну и из личного. Ближе всех - 10-я и 120-я школы. Но... Уровень образования. Реально и там и там отличные преподаватели младших классов. А дальше- или в 46-ю или в 27-й. Ну опять же кто танцами занимается- ДК недалеко. Роддом и поликлиника - 10 минут пешком. Пицца Плюс- 2 минуты. Супермаркеты: и АТБ и Сокол и Чудо приятные по ценам. 3 аптеки прям под домом (одна из них круглосуточная). Фокстрот, Эльдорадо и Электроленд - если вдруг захочется резко купить новый телевизор :) Мобильник или планшет отремонтировать- пацаны стараются сделать всё за 2-3 дня. Жаль Плато уехало. Ну и китайский торговый центр работать пытается. Если б воздух почище и бомжей убрать - вообще было б отлично.
 
igor2222 сказав(ла):
Это ж как надо идти до 120-й, чтоб аж 17 минут? Ну пусть 7 минут до цирка в развалочку и там еще ну пусть 2.5 минуты... Большую дорогу переходить не надо! В 10-ю дольше получается, потому что переход возле нынешнего Горгаза без светофора и дети обычно ждут пока начнут переходить взрослые. Оба садика (на Воскресенской и возле 120-й школы) переполнены. Туда заявку надо оставлять хотя бы за 2.5 года. У нас в группе 43 человека записаны. Реально правда ходит человек 25.
А почему ХФМЛ27 далековато? На машине ровно 2.5 минуты (из них 1.5 - на светофоре возле цирка). Пешком дети на 8-30 выходят в 8-15.
Ну и из личного. Ближе всех - 10-я и 120-я школы. Но... Уровень образования. Реально и там и там отличные преподаватели младших классов. А дальше- или в 46-ю или в 27-й. Ну опять же кто танцами занимается- ДК недалеко. Роддом и поликлиника - 10 минут пешком. Пицца Плюс- 2 минуты. Супермаркеты: и АТБ и Сокол и Чудо приятные по ценам. 3 аптеки прям под домом (одна из них круглосуточная). Фокстрот, Эльдорадо и Электроленд - если вдруг захочется резко купить новый телевизор :) Мобильник или планшет отремонтировать- пацаны стараются сделать всё за 2-3 дня. Жаль Плато уехало. Ну и китайский торговый центр работать пытается. Если б воздух почище и бомжей убрать - вообще было б отлично.
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо за детальную полезную информацию :клас:
То, что АТБ и Сокол под носом - это большой плюс. Даже если гости нечаянно нагрянут, можно быстро отовариться. Их доходы через год резко возрастут.
Когда там все заасфальтируют, озеленят и облагородят, будет вполне нормальный район. Электрички ходят не часто, да и нормальные МПО не пропускают шум. Там практически ничего не слышно.


Куда бы бомжей убрать? Но, я думаю, что нужна нормальная охрана территории и все будет нормально.
 
Akkacia сказав(ла):
Спасибо за детальную полезную информацию :клас:
То, что АТБ и Сокол под носом - это большой плюс. Даже если гости нечаянно нагрянут, можно быстро отовариться. Их доходы через год резко возрастут.
Натисніть, щоб розгорнути...
Кстати в АТБ неудачный перерыв. Если приезжаешь домой на последней электричке со стороны ХТЗ - реально под него попадаешь. Он там где то с 00-05 и аж до 00-20, а бывает что и до пол-первого не пускают :) Знаю мужичка, который продает гараж по Воскресенской (напротив 26 дома по Гимназической набережной). От дома - расстояние выкуренной сигареты :) Хотел вроде 4 штуки (на правах рекламы).
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу