В плане теплоотдачи будет иметь большое значение холодные ли балконы у соседей снизу и сверху. Если именно холодные, необъедененные, я бы три раза подумал, стоит ли.
Повысили ли квартирантам аренду?
- Автор теми mingo
- Дата створення
у меня внизу у соседей не застеклен балкон. померзли несколько лет и поставили стену назад с батареей
не советую
Тем более в данном случа налицо стремление сэкономить при такой перепланировке - батарея останется на месте. С таким подходом...
Имхо, если делать, так уж точно не экономить на переносах батарей (поближе к источнику холода, чтобы компенсировал теплоотдачу) и теплоизоляции.
Имхо, если делать, так уж точно не экономить на переносах батарей (поближе к источнику холода, чтобы компенсировал теплоотдачу) и теплоизоляции.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
В Акварелях ВСЕ комнаты так сделаны. Балконы присоединены, на них под окном батарея. А вот на Даче 55 у меня проблема. Точнее не у меня, а у соседки снизу - она присоединила балкон, а у меня даже не застеклен. Теперь у неё по потолку плесень и она очень просит меня застеклить и утеплить балкон. Так что вывод простой, если как в Акварелях - изначально все "присоединенные", то почему бы и нет. А вот если внизу/наверху не присоединенные - лучше не начинать.
лучше не начинать, потому что это перепланировка и ее надо узаконивать, а это лишняя головная боль и деньги, причем преимущества не очевидны. Я понимаю еще, когда люди пристраивают себе балкон на пол-комнаты, тогда да, возможно и заморочиться.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Я перепланировать ничего не собирался, квартира уже с изменениями, осталось только купить или не купить
Титаник
Титаник
Останнє редагування:
Я перепланировать ничего не собирался, квартира уже с изменениями, осталось только купить или не купить
Титаник
Отлично, надо брать, особо доставляет Ильич на стене.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.09.2011
Повідом.: 4688
Реєстрація: 10.09.2011
Повідом.: 4688
За такое нужно наказывать, строго наказывать. И если об переносе батереи узнает ХТС, Вам жопа.
Новострой или вторичка? Утеплен балкон?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.09.2011
Повідом.: 19607
Реєстрація: 08.09.2011
Повідом.: 19607
В его случае- утоплен)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Та не, такое брать не оч разумно. Хотя у нас на мира и на хтз есть и похлеще
Пока не знаю, я ж и спросил собственно, что бы понять какие вопросы будет правильно задать
Вторичка свежая
Это мы ещё посмотрим
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.09.2011
Повідом.: 19607
Реєстрація: 08.09.2011
Повідом.: 19607
Утоплен в цоколе)))
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Обсуждаемый объект на 3 этаже
Ну а вообще цоколь норм вариант, если на входе в 2 раза дешевле, то и окупится быстрее.
Людишки как то ж покупают Ланосы под такси , хотя то же очень сомнительная затея
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.09.2011
Повідом.: 19607
Реєстрація: 08.09.2011
Повідом.: 19607
А...этот момент я упустила-все не перечитаешь)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.09.2011
Повідом.: 4688
Реєстрація: 10.09.2011
Повідом.: 4688
Спросите как оформлена перепланировка (скорее всего никак), какой микроклимат на балконе (скорее всего окна сильно мокнут), посмотрите по углам есть ли сырость или плесень. Как утеплен балкон.
Свежая это как? 90-ые?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Та не, гостинки ж только несколько лет назад как начали клепать
Та смотрел, но зимой это легко скрыть, оно ж весной и осенью в основном проявляеться
Конденсат на окнах смотрел, вроде нет
Интересно с такими скачками $ ,на много поубавится людишек сдавать за грн?
В Киеве знакомый говорит за гривны там только лохи сдают с мозгами в $ или по курсу,я ему у нас в Харькове 90% за гривны сдают и не лохи наверное.
Не которые смотрю перешли с $ в гривны
В Киеве знакомый говорит за гривны там только лохи сдают с мозгами в $ или по курсу,я ему у нас в Харькове 90% за гривны сдают и не лохи наверное.
Не которые смотрю перешли с $ в гривны
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 75997
я раньше все время сдавал за баксы, в этом году начал сдавать за гривны. Потом те объекты где буду делать марафет опять буду сдавать за баксы, а те что пролонгируются продолжу за гривну
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Первое - большинство с гривны начинали и на ней остаются... О баксах можно говорить с иностранцами - им это привычно. А с нашими... 90% арендаторов снимают в гривне, им так привычнее.
У меня, например, за баксы снимают только иностранцы - я им цену в баксах называю. Один наш снимает в баксах только из-за того, что "очень хотел именно эту квартиру", а я рассчитывал на иностранца. Он узнал цену "для иностранца" и дал именно столько.
Второе - у меня уже был "казус", когда сдал за баксы, а курс на пару гривен упал и получилось дешевле, чем была цена для наших. Слава богу курс пошел вверх.
И третье - иностранцы платят баксы не интересуясь курсом, а наши следят за курсом и стоит ему подняться начинается канитель - "Курс же вырос, Вы цену снижайте..."
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.07.2007
Повідом.: 62736
Реєстрація: 11.07.2007
Повідом.: 62736
Падение гривны «заморозило» рынок аренды недвижимости
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.09.2011
Повідом.: 4688
Реєстрація: 10.09.2011
Повідом.: 4688
Да не просто привычнее. зп то у них в гривне. И снимать в долларе это большая нестабильность для них.