Ожидаем снижения цен на квартиры ?

p3 · 17.06.2016

Ну когда хаты станут по 3 тыс. $

НиколайАлексеевич · 17.06.2016

p3 сказав(ла):
Ну когда хаты станут по 3 тыс. $

Ну почему же сразу по три

В хрущевках угловые однокомнатные на последних этажах без чердаков почти без ничего около 30 тысяч вполне нормально сейчас!
Еще подорожает?

Гість 163907 · 17.06.2016

НиколайАлексеевич сказав(ла):
За долги по кредитам скоро начнут отбирать.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

А вот за долги по коммуналке интересно когда?

Говорили закон вышел,при долге в 10 т грн,можно начинать.

Гість 163907 · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
Это где такие цены?Скажите ещё,что на ХТЗ,Баварии и т.д.
И кто их покупает за такие цены?

Покупают и дороже,и это факт.Все хаты которые стоили больше 40 т уе выкуплены,сужу по ремонтам которые в них идут.Да и мелочь раскупили.

Гість 163907 · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
Блин-это в каких районах?Нагорном?На Мироносицкой?Кто на Салтовке,ХГ,та даже на ПП будет покупать за такую цену такие варианты?Там предложения за эту цену напорядок интереснее.

Спортивная.Ты имеешь ввиду однушки,то да 25 т уе это если сильно срочно и повезет.4 к как я уже писал купили за 45.Остаются только чешки 3к,но те которые стоят больше 40 т уе,те что были за 35 т уже проданы.

НиколайАлексеевич · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
Блин-это в каких районах?Нагорном?На Мироносицкой?Кто на Салтовке,ХГ,та даже на ПП будет покупать за такую цену такие варианты?Там предложения за эту цену напорядок интереснее.

ПП 23 августа или Ботанический сад.
Научная еще дороже

Причем 27-30 это первые и последние этажи хрущевок. За средние очень хотят от 30 - точнее в районе 32

Прозвоните по рекламе на том же олх, риа и т.п.
Там где пишут что 25- 27 возле метро в 99, 9 % предложений это несуществующие варианты. Объясняют о скоропостижно проданном варианте и предложат еще, но дороже.

Консильерри · 17.06.2016

Ну вот вам и цены 25 тыщ на спортивной. А начнешь искать - хер найдешь.

НиколайАлексеевич · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
Вторичка или новострой?
Речь о хрущевках.
Я в ценах слабо ориетируюсь,но крайние,да и не крайние этажи в обычных хрущевках столько стоить на Спортивной ну никак не будут.Если это,конечное,не какой нибудь дом для бывших шишек.

Тьфу,блин.)))
Не путай с утра шарадами такими.Речь была об однушке хрущевке.

На спортивной нет хрущевок вобще.

Слобожанчанин сказав(ла):
И как,продаются?)))

А как вы думайте?

mik12345 · 17.06.2016

Меня умиляют такие люди, которые с высоты своего опыта авторитетно заявляют свое мнение о том, какие должны быть цены.
Есть цена. Если нет предложений дешевле, то эта цена является объективной реальностью. Есть отношение покупателя "дорого". Вот тут и ловушка, так как на самом деле под "дорого" подразумевается "для меня дорого". Эта маленькая разница и является драйвером агрессии в сторону продавцов и тех для кого это не дорого.

В первую очередь покупатели смотрят на самые лучшие варианты, поэтому в моменты кризиса они проседают меньше рынка. Я не вижу, почему сейчас 30-32 возле метро на ПП дорого. Если, конечно, квартира не убитая. В 13 за них 45 просили.

Vяcheslav · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
За ту цену вряд ли.Разве что Вячеслав с женой может на такое повестись.

Извините, но Вы не правы.
Хрущи мы никогда вообще не рассматривали. 17 лет назад пожили 9 месяцев в 5-этажке - и зареклись.
2006-2013 брали вторичку - только чешки 1-ки на средних этажах, с 13-го попробовали новострои и теперь рассматриваем только их.

Vяcheslav · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
Да то имел ввиду не Вас как реальную личность,а Вас как персонаж,который преподносил спиноза.)))
Извините за некорректность.

Принято.
Практически все, что "преподносил" спиноза - это диагноз его же клиники.

Слобожанчанин сказав(ла):
А можно узнать?Именно чешки или и польки тоже?И почему именно чешки?В чем нюансы?

В чешках если снести кладовки получается большая кухня, можно поставить в кухне диванчик (для ребенка - типа двушки получается). А сейчас в подубитых (ранее купленных) при ремонте делаем перепланировки, за счет коридора увеличиваем санузлы. В польках такое не получится изначально. И тем более - в однокомнатных чешка 33 квадрата (полька - 36, 16-рики - 40) - мы всегда просчитывали коммуналку, вот на чешках и остановились.

Консильерри · 17.06.2016

Однушки возле ГТ за 45 - я конечно сомневаюсь счто реально покупали в 2013м. ну развеч то с шикарным ремонтом. Но в 37-38 тысяч поверю.

В 2008 летом от 50 тысяч. они стоили.

И в 2008 и в 2013 зарплаты были средние типа 400 баксов. Однако в 2013м не было фактически кредитования.
*****************************

А теперь представим картину. Год эдак 2019-2020. Зарплаты опять 400 баксов, есть кредитование и в Харькове живет по сравнению с 2013м годом на 100-150 тысяч людей больше....

Какая цена будет?

Yul4onok · 17.06.2016

ну не понимаю я этого налога, этот как за воздух платите ренту государству за пользования ресурсами....

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Vяcheslav · 17.06.2016

Yul4onok сказав(ла):
ну не понимаю я этого налога, этот как за воздух платите ренту государству за пользования ресурсами....

Я то же не понимаю, но уже 2 года плачу, и в этом жду уведомления...

И к стати, спасибо за поддержку!!!

Vяcheslav · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
Спасибо за разъяснения.
Просто слышал мнение,что если однушка,то лучше полька из за того,что там комната 20 кв.м,а в чешке 16 или 17 кв.м.

Комната да, а вот остальное - чешка лучше. Раньше было принято забивать комнату мебелью - шифоньеры, серванты и т.д. и т.п. Сейчас наоборот - чем больше пустого места, тем лучше. В комнате: шкаф-купе, диван/кровать, комод или маленькая стеночка - под ТВ. Ну еще компьютерный уголок. Так что 20 или 16-17 - не особо заметно. Но это речь об однушках.

Yul4onok · 17.06.2016

Vяcheslav сказав(ла):
Принято.
Практически все, что "преподносил" спиноза - это диагноз его же клиники.

В чешках если снести кладовки получается большая кухня, можно поставить в кухне диванчик (для ребенка - типа двушки получается). А сейчас в подубитых (ранее купленных) при ремонте делаем перепланировки, за счет коридора увеличиваем санузлы. В польках такое не получится изначально. И тем более - в однокомнатных чешка 33 квадрата (полька - 36, 16-рики - 40) - мы всегда просчитывали коммуналку, вот на чешках и остановились.

Вы имеете ввиду 3,4 на рис,дак как по мне от этого только коридор увеличится. Просто я когда покупала себе кв,то была чешка возле метро ГТ, хорошая,с французскими обоями,Все хозяйка мне говорила

Но я так и не поняла за счет чего там можно было увеличить кухню,все такое маленькое, поэтому взяла учучшенку,там уже поиграться можно с переделками

Vяcheslav сказав(ла):
Я то же не понимаю, но уже 2 года плачу, и в этом жду уведомления...

И к стати, спасибо за поддержку!!!

Я рада,что Вы вернулись)Ваши советы, взгляды важны и интересны
Я мужу говорю,в Харькове есть семья у которых 20+ квартир а аренде,они мои кумиры

Гість 163907 · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
Спасибо за разъяснения.
Просто слышал мнение,что если однушка,то лучше полька из за того,что там комната 20 кв.м,а в чешке 16 или 17 кв.м.

Мне кажется польки несколько старее чешек(лет на 20) и если брать панельные, там просто звукоизоляции нет походу.Я так понимаю чешка это улучшенный проект полек,как например 16 этажки это улучшеный проект чешек.

Vяcheslav · 17.06.2016

Yul4onok сказав(ла):
Вы имеете ввиду 3,4 на рис,дак как по мне от этого только коридор увеличится. Просто я когда покупала себе кв,то была чешка возле метро ГТ, хорошая,с французскими обоями,Все хозяйка мне говорилаНо я так и не поняла за счет чего там можно было увеличить кухню,все такое маленькое, поэтому взяла учучшенку,там уже поиграться можно с переделками

Раньше мы именно сносили 3,4 и дверь в кухню. Да, увеличивался коридор, но и кухня, за счет свободного прохода. Ну и санузел в однушках совмещен - там кухня побольше. Там, где я раньше жил была такая же планировка кухни/санузла, так я вместо 3,4 и до окна в кухне поставил полноценную кухонную стенку (на 5 человек посуды/кастрюль и прочего).
А сейчас мы по веянью "нового времени" увеличиваем за счет коридора санузел. Там где 3,4 теперь проход кухню, вход в санузел напротив входной двери в прихожей, закругленный угол...
Есть даже планировка, когда дверь в комнату переносится на место кладовки 4. Тогда в комнате можно отделить слева - спальня, справа - гостиная. Есть масса подобных перепланировок. Только проблема в несущей стене. Вот по этому и переключились на новострои, там "гуляй - не хочу" для перепланировок.

Yul4onok сказав(ла):
Я рада,что Вы вернулись)Ваши советы, взгляды важны и интересны
Я мужу говорю,в Харькове есть семья у которых 20+ квартир а аренде,они мои кумиры

Приятно, что люди разбирающиеся в вопросах недвижимости оцениваю наши с женой мнения, как "опыт", а не как "АН" или "бред". Еще раз спасибо Вам за поддержку!

Слобожанчанин сказав(ла):
Но Вячеслав действительно полезные сообщения и советы пишет.
Так что не понимаю чем он так спинозе не угодил.

И Вам спасибо за поддержку! Может верну себе честное имя.

Гість 163907 · 17.06.2016

Слобожанчанин сказав(ла):
Есть 20 квартир или нет-то их личное дело.
Но Вячеслав действительно полезные сообщения и советы пишет.
Так что не понимаю чем он так спинозе не угодил.

Да не верят люди форуму,здесь у всех по 25(и это не квартир) и ферари стоит, две на паркинге,как у оршанского.

Vяcheslav · 17.06.2016

belarus сказав(ла):
Да не верят люди форуму,здесь у всех по 25(и это не квартир) и ферари стоит, две на паркинге,как у оршанского.

Всё - забыли ВСЕ о количестве квартир!!! Продолжаем общаться как нормальные люди.

Ожидаем снижения цен на квартиры ?

Вкладення