Гостинки ЖК ЛЕВАДА на проспекте Гагарина. Лохотрон с санэпидемкой

dimas · 14.08.2015

я не сотрудник, но вкурсе

AlinaKh · 14.08.2015

Нездешний сказав(ла):
я не сотрудник, но вкурсе

но я что-то сомневаюсь, что если бы выбирали квартиру взяли на на месте санэпидемки, еще и в бывшем ее здании
разве не так?

dimas · 14.08.2015

мой выбор не зависел бы от наличия или отсутствия по соседству СЭС. но не важно что я отвечу - вы себе надумали проблему и не поверите что другим она не критична

AlinaKh · 14.08.2015

Нездешний сказав(ла):
мой выбор не зависел бы от наличия или отсутствия по соседству СЭС.

то есть при прочих равных условиях, качестве дома, цене на квартиру и т.д., наличие сэс не было бы критерием?)

dimas · 14.08.2015

AlinaKh сказав(ла):
то есть при прочих равных условиях, качестве дома, цене на квартиру и т.д., наличие сэс не было бы критерием?)

"бы" не считается. где Вы увидели прочие равные условия? есть аналогичные варианты и предложения? конкретнее.

А данный комплекс я бы не выбрал не потому что там есть СЭС рядом, а потому что там рядом ж/д и авто вокзалы, потому что это центр, потому что там постоянный шум. ну и т.д. Но для кого-то это не критерии раз покупают там жилье.

Ivanoffff · 14.08.2015

Нездешний сказав(ла):
А в СЭС её делают каждый день

Сэс остается сэс.
Но если б это был единственный их минус

Я повторюсь насчет электробудки, которая стоит в метре, а должна быть на расстоянии минимум 10! А когда зимой был на просмотре, так та вообще на голову вода капала. На 2м этаже 5-этажки стены от протечки сырые. На 3 этажа крыша течет :eek:

dimas · 14.08.2015

Ivanoffff сказав(ла):
Сэс остается сэс.
Но если б это был единственный их минус
Я повторюсь насчет электробудки, которая стоит в метре, а должна быть на расстоянии минимум 10! А когда зимой был на просмотре, так та вообще на голову вода капала. На 2м этаже 5-этажки стены от протечки сырые. На 3 этажа крыша течет

Я там бываю каждый день - на работу мимо хожу/езжу. Даже не думал что ТАКОЕ строят под жилье. Офисное здание ещё куда ни шло...

AlinaKh · 14.08.2015

Нездешний сказав(ла):
а потому что там рядом ж/д и авто вокзалы, потому что это центр, потому что там постоянный шум. ну и т.д. Но для кого-то это не критерии раз покупают там жилье.

Согласна, минусы района очевидны
Меня просто возмущает, что они эту переделку новостроем называют
ЧТо им мешает сказать честно, как другим что да, старое здание, СЭС. А там пусть люди выбор делают. Так нет, они врать продолжают

Ivanoffff · 14.08.2015

Нездешний сказав(ла):
Я там бываю каждый день - на работу мимо хожу/езжу. Даже не думал что ТАКОЕ строят под жилье. Офисное здание ещё куда ни шло...

Ну да. Для жилья там непригодное место
а насчет офисного, там же вроде строят что-то совсем близко. то ли под магазин, то ли под офи
из окон левады на сколько я помню было видно
так что еще соседство со стройкой добавляется.
адское место

dimas · 14.08.2015

AlinaKh сказав(ла):
Согласна, минусы района очевидны
Меня просто возмущает, что они эту переделку новостроем называют
ЧТо им мешает сказать честно, как другим что да, старое здание, СЭС. А там пусть люди выбор делают. Так нет, они врать продолжают

Где тут что-то сказано про новострой? :confused:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Тем более нет такого понятия как жилье-переделка. На рынке жилья есть новострой и есть вторичное жилье. Всё. Вполне очевидно что это не вторичное жилье. Поэтому в какой-нить рекламе допускаю что обозвали это новостроем. Но "кто назовет его девочкой - пусть первым бросит в меня камень".

Да и фактически 3/4 гостинок уже там продано:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вас заставляют покупать там жилье? Вы оплатили взнос, а потом узнали про СЭС? Или почему прицепились к этому ЖК?

AlinaKh сказав(ла):
бывшее здание санэпидемстанции

и кто Вам вообще сказал что это бывшее здание СЭС??? :confused:

Судя по всему это был самый обычный недострой, который привели в порядок. Вас смущает что двор находится впритык к СЭС? Так и улица, по которой каждый день ходят люди, там же.

AlinaKh · 14.08.2015

Нездешний сказав(ла):
На рынке жилья есть новострой и есть вторичное жилье. Всё.

да, на сайтах рекламы либо новострой, либо вторичка, но есть еще понятие реконструкция
я изначально собиралась купить себе гостинку, ходила к ним на просмотр. Менеджер лично сказал, что новострой 2015 года, а фундамент 2014!
Хорошо я решила поискать информацию про эти гостинки в Интернете. Представляете мое удивление, когда я увидела фото этого здания (как оказалось,первых двух этажей левады) в гугле?! а еще и санэпидемстанцию по тому же адресу

мне повезло, что я нашла всю эту информацию и отказалась от покупки. Хотела б я, чтоб мне кто-то сразу рассказал всю правду о ЖК Левада. Поэтому хочу предупредить других. А вот решение уже принимать, конечно, каждый сам для себя будет

dimas · 14.08.2015

Проблема вся в том что дом видимо не сдан. Потому и указан ближайший адрес. Как сдадут - получат отличный от СЭС номер дома. И всех делов. Это обычная практика.

А фундамент - он действительно был готов где-то в 2014 году (я тогда пешком мимо ходил с Левады через мост и далее - на работу. сейчас мимо езжу машиной). Старый недострой был меньше по площади - бОльшая часть фундамента действительно новая. Там достроено где-то 70-75% площадей если не больше. Именно достроено, а не реконструировано. И инфекций с СЭС там просто и быть не могло при любых раскладах.

Так что по большому счёту от Ваших опасений осталось только наличие через забор СЭС. Но там ходят мимо люди каждый день и ничего страшного в этом нет.

В общем не кипишуйте - не всё так страшно на самом деле.

Ходя да - я б там не жил. Но не из-за СЭС. А вот Вы таки рассматривали покупку. Остановило только СЭС. Значит остальное более-менее устраивало...

Ivanoffff сказав(ла):
а насчет офисного, там же вроде строят что-то совсем близко. то ли под магазин, то ли под офи...

да там странная какая-то стройка... до этого там был старый частный дом... они его обстроили стенами, но очень долго не убирали... в чём был прикол так делать - не знаю...

Ivanoffff · 14.08.2015

Нездешний сказав(ла):
Проблема вся в том что дом видимо не сдан.

ну в сроках у них был 1 квартал 2015 года, так что либо со сдачей в эксплуатацию мудрят, либо со сроками путают, либо адрес такой и будет

в "фундаменте" слишком уж много совпадений со старой постройкой

они судя по всему даже окна не поменяли

надеюсь они фундамент укрепить додумались
а то ведь он был на 2 этажа рассчитан, а они еще 3 сверху влепили
это может боком выйти, дом и трещину может дать

nega · 14.08.2015

AlinaKh сказав(ла):
да, на сайтах рекламы либо новострой, либо вторичка, но есть еще понятие реконструкция
я изначально собиралась купить себе гостинку, ходила к ним на просмотр. Менеджер лично сказал, что новострой 2015 года, а фундамент 2014!
Хорошо я решила поискать информацию про эти гостинки в Интернете. Представляете мое удивление, когда я увидела фото этого здания (как оказалось,первых двух этажей левады) в гугле?! а еще и санэпидемстанцию по тому же адресу

мне повезло, что я нашла всю эту информацию и отказалась от покупки. Хотела б я, чтоб мне кто-то сразу рассказал всю правду о ЖК Левада. Поэтому хочу предупредить других. А вот решение уже принимать, конечно, каждый сам для себя будет

А что вы так обеспокоены судьбой этого дома?

В этой теме https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4376091 тоже не прошли мимо и тут. Не нравится, развернулись и ушли, на каждый товар свой купец.

dimas · 14.08.2015

Ivanoffff сказав(ла):
...
в "фундаменте" слишком уж много совпадений со старой постройкой

они судя по всему даже окна не поменяли

Так никто не говорит что они снесли полностью старое...

Окна старые? Так это ещё этап строительства. В начале лета он уже был заштукатурен и окрашен. Даже не знаю какого года эта фотка в реальности. Может начало весны 2015. Ради интереса в субботу сфоткаю нынешнее состояние.

Insigma · 14.08.2015

AlinaKh сказав(ла):
В интернете полно рекламы ЖК Левада по адресу Харьков, переулок Молчановский 31. Обещают «новострой» со своим двором, парковкой и детской площадкой.
Вот только это не новострой, а бывшее здание санэпидемстанции.

почти! Это здание планировали эксплуатировать как новую лабораторию СЭС, но так и не запустили, оно стояло некоторое время недостроем. Но тут вопрос в фундаменте: планировалось как "рабочая" двуэтажка, а теперь жилая пятиэтажка... Так что я бы не брал там жилье.

Дзютте · 14.08.2015

Insigma сказав(ла):
почти! Это здание планировали эксплуатировать как новую лабораторию СЭС, но так и не запустили, оно стояло некоторое время недостроем.

Да, так и было. Планировали - но запустили.
И так и не запустили.

Insigma сказав(ла):
вопрос в фундаменте: планировалось как "рабочая" двуэтажка, а теперь жилая пятиэтажка...

И опять-таки - почти...
Не знаю точно что там изначально планировалось и какой там фундамент, но лет ...дцать назад на месте вот этого

располагался склад-ангар типа "бочка", в котором складировали (а также продавали кому надо) всяческие строй- и отделочные материалы.

Не сильно удивлюсь, если фундамент так и остался в первозданном виде с тех ещё времён. :rolleyes:

Fregl · 15.08.2015

а ЛЕП возле домом на ботсаду в саржином яру? интересно как оно влияет на здоровье...

dimas · 15.08.2015

Fregl сказав(ла):
а ЛЕП возле домом на ботсаду в саржином яру? интересно как оно влияет на здоровье...

наверное так же как и многочисленные вышки сотовой связи

А кстаааати - там же прямо напротив этой Левады тоже ЛЭП.

Как же я забыл.... Привык уже... Правда жилые окна туда не выходят, но тем не менее...

И обещанное свежее фото

Забор ещё на месте, территория в процессе облагораживания. Где будет внутренний дворик пока сказать сложно - но подготовка идёт справа и за зданием. Со стороны СЭС пока что старый забор.

Но вообще по фундаменту конечно вопрос. А учитывая близость железнодорожных путей - двойной вопрос.

Короче - если разобраться, то соседство с СЭС это мелочи

Циферки · 15.08.2015

спонсор темы - "Воробьёвы горы"

Гостинки ЖК ЛЕВАДА на проспекте Гагарина. Лохотрон с санэпидемкой

Вкладення