Добрый день, есть большое желание купить 3-ку в этом доме, для того чтобы жить со своей семьей. Дилемма такая покупать этой осенью или весной.
Если объективно, то
1. Отопление в доме в этом сезоне не включат, а значит и ремонты делать нельзя.
2. Строители закончат фасад, внутрянку, придомовую, дай бог к декабрю 2015 года
3. Процент выкупленых квартир по моим подсчетам 27-30%, хотя в отделе продаж говорят что чуть ли не 50%, но это их работа - лукавить.
Т.е. ажиотажа нет. Перекупы тоже не торопятся выкупать квартиры, хотя из тех что уже куплены наверняка 50 % именно они. Еще в домах Жилстроя на таком этапе строительства квартир уже нет.. а тут более чем пол дома свободны - загадка.
В отделе продаж торговаться не хотят, при условии 100% предоплаты за наличку скидывают всего 100грн с квадратного метра..., а жаль наверняка на данный момент это единственный аргумент купить квартиру этой осенью, а не в следующем году. У кого то есть положительный опыт уменьшения цены на кв метр с МИС, какие аргументы приводить?
Таким образом, при осутствии ажиотажа, ситуации в стране, возможном дефолте, вероятности (не дай бог) войны, росте курса доллара, единственный риск покупки квартиры весной 2015- го, это то что застройщик до весны может поднять цены за метр кв., но скорее всего этот рост нивелируется повышением курса доллара к тому времени...
Поэтому при всем моем огромном желании решить жилищный вопрос уже сейчас, склоняюсь к мнению, что стоит ждать, и раз в 2-3 недели мониторить ситуацию на момент наличия свободных трешек, а сейчас их свободно 17 из 23-х. К тому же зима не самое горячее время для покупки недвиджимости.
А Вы что думаете по этому поводу?
)
