"Времена года" (Дача55) п. Жуковского для жильцов

Sharypin · 10.01.2014

mobimoy сказав(ла):
На Стройобзоре опубликовали Декларации о готовности домов №3 и №4 к эксплуатации

Поздравляю всех будущих жильцов дома №3 и №4!!!

Какие наши следующие шаги, кто подскажет?

Garret сказав(ла):
ага, сдан, также как и с соседними домами будет, до конца 2014 тянуть будут

Надеюсь на лучшее) Обещали быстрее чем предыдущие.

sara152 · 10.01.2014

Sharypin сказав(ла):
Поздравляю всех будущих жильцов дома №3 и №4!!!

Какие наши следующие шаги, кто подскажет?

Надеюсь на лучшее) Обещали быстрее чем предыдущие.

1. ждем звонка от жилстроя по поводу остаточных расчетов и акта приема-передачи.
2. начинаем оформление права собственности и т.п. (зависит от метода покупки квартиры)
3.попутно выражаем свое недовольство Ж1, отсутствием воды, отопления, интернета и т.п.
4. где-то на майские начинаем попытку ремонта.

Zwer55 · 10.01.2014

Ну вот, дом готов, а мне еще не позвонили из Азов-компании по получению облигаций. Говорят, что переполучение лицензий и что в ближайшее время позвонят, хотя это уже больше 2 месяцев прошло с оплаты (((

NATALY77 · 10.01.2014

Zwer55 сказав(ла):
Ну вот, дом готов, а мне еще не позвонили из Азов-компании по получению облигаций. Говорят, что переполучение лицензий и что в ближайшее время позвонят, хотя это уже больше 2 месяцев прошло с оплаты (((

Звоните сами и напоминайте о себе!

Руслан- · 10.01.2014

Zwer55 сказав(ла):
Ну вот, дом готов, а мне еще не позвонили из Азов-компании по получению облигаций. Говорят, что переполучение лицензий и что в ближайшее время позвонят, хотя это уже больше 2 месяцев прошло с оплаты (((

наберитесь терпения -)) Вам ещё столько ждать обещанного.... делает ЖС (к сожалению) всё не в срок ...

bukarenok · 11.01.2014

be free сказав(ла):
Кирпич гавно(красный ),расспыается,почти все пришлось выкинуть(((

Javaharlal сказав(ла):
Про кирпич - у меня был белый силикатный. Его аккуратно разобрали, почистили и из него же переложили стены, усилив арматурой.

Ребята, а можно подробности документального оформления данной затеи пошагово, если не охота здесь, то можно, пжлст, в лс?
На будущее планирую немного видоизменить квартиру, интересует процесс и стоимость "узаканивания" перепланировки.

Javaharlal сказав(ла):
Заплатив за демонтаж-монтаж примерно по 1000 грн

Я так понимаю это исключительно работа (без учета стройматериалов) за однушку?

Javaharlal · 11.01.2014

bukarenok сказав(ла):
Ребята, а можно подробности документального оформления данной затеи пошагово, если не охота здесь, то можно, пжлст, в лс?
На будущее планирую немного видоизменить квартиру, интересует процесс и стоимость "узаканивания" перепланировки.

Я так понимаю это исключительно работа (без учета стройматериалов) за однушку?

Среди множества знакомых не знаю ни одного, кто узаканивал бы перепланировку ненесущих перегородок. Если квартиру приобретаете с целью перепродавать в ближайшем будущем, а не для себя - тогда, вероятно, лучше все изменения оформить официально, чтобы небыло потом вопросов.

По второму вопросу - ну так если из кирпича того же самого положили - то какие еще стройматериалы нужны? Немного цемента и песка, из того что на стяжку ушло и несколько арматурин. Даже лишний кирпич остался после перепланировки, но его куда-то унесли строители жилстроя, а он мне еще нужен был...

И еще - если ваша квартира еще не построена - то теоретически застройщик может поставить перегородки по вашему проекту. Но - насколько они будут идеально ровными за "спасибо" - не знаю...

Davidov A · 11.01.2014

bukarenok сказав(ла):
Ребята, а можно подробности документального оформления данной затеи пошагово, если не охота здесь, то можно, пжлст, в лс?
На будущее планирую немного видоизменить квартиру, интересует процесс и стоимость "узаканивания" перепланировки.

Я оформлял перепланировку (я брал через фонд - не по ценным бумагам):
1. Пошел в жилстрой сказал, что буду оформлять перепланировку.
2. Принес план будущей квартиры. Они оценили через какое-то время ответили что это возможно, только то-то не желательно, и назначили цену (в моем случае 3000 грн.).
3. Перестроил стены.
4. Сделал доверенность на Лену (сейчас наверно на кого-то другого).
5. Принес доверенность и 3000 грн. (за перепланировку) + 2700 грн. (за оформление техпаспорта).
6. Через 1,5 месяца забрал техпаспорт с новым планом.

bukarenok · 11.01.2014

Davidov A сказав(ла):
Я оформлял перепланировку (я брал через фонд - не по ценным бумагам):
1. Пошел в жилстрой сказал, что буду оформлять перепланировку.
2. Принес план будущей квартиры. Они оценили через какое-то время ответили что это возможно, только то-то не желательно, и назначили цену (в моем случае 3000 грн.).
3. Перестроил стены.
4. Сделал доверенность на Лену (сейчас наверно на кого-то другого).
5. Принес доверенность и 3000 грн. (за перепланировку) + 2700 грн. (за оформление техпаспорта).
6. Через 1,5 месяца забрал техпаспорт с новым планом.

Спасибо, я тоже через фонд!
То есть если есть желание узаконить перепланировку, то лучше это сделать до момента получения Тех.паспорта, иначе его придется еще раз переделывать, что в свою очередь выльется в доп.затраты?

Javaharlal сказав(ла):
Немного цемента и песка, из того что на стяжку ушло и несколько арматурин.

Спсб!

Javaharlal сказав(ла):
И еще - если ваша квартира еще не построена - то теоретически застройщик может поставить перегородки по вашему проекту.

Об этом я в курсе, но на момент покупки квартиры все межкомнатные перегородки уже были возведены.
Кстати, может клму-то на будущее пригодится: ЖС межкомнатные перегородки возводит сразу же, как только заканчивают строительство этажа, т.е. выгнали первый этаж, начинают возводить второй и параллельно межкомнатные перегородки на первом и т.д.

sara152 · 11.01.2014

Javaharlal сказав(ла):
И еще - если ваша квартира еще не построена - то теоретически застройщик может поставить перегородки по вашему проекту. Но - насколько они будут идеально ровными за "спасибо" - не знаю...

ну не совсем за спасибо, а за 2100 грн официально в кассу. и они достаточно ровные и из силикатного кирпича - мы узаканивали перепланировку до постройки нашего этажа

bukarenok сказав(ла):
Спасибо, я тоже через фонд!
То есть если есть желание узаконить перепланировку, то лучше это сделать до момента получения Тех.паспорта, иначе его придется еще раз переделывать, что в свою очередь выльется в доп.затраты?

вам еще с банком согласовать надо.

bukarenok · 11.01.2014

sara152 сказав(ла):
вам еще с банком согласовать надо.

спасибо

я на счет этого в курсе. Но как я пониманию согласование с банком не особо проблемно, ведь мы же не уменьшаем площадь квартиры или не переводим ее из жилого в нежилой фонд.

NATALY77 · 11.01.2014

Я в прошлом году оформляла перепланировку во вторичном жилье... Сделали перепланировку (в стене сделали проем для двери и эту вырезанную дверь перенесли в корридор как перегородку), пригласили техника из БТИ, он сделал все нужные замеры. Через 1 неделю уже был готов новый техпаспорт. Заплатили 700 грн...
Вообще, не планировали оформлять перепланировку, но произошел такой случай - у соседей сверху прорвало батарею (их дома не было), произошло сильное залитие, вызвали теплосеть, ЖЭК. Представители ЖЭКа увидели перепланировку и на следующий день принесли какой-то документ о незаконной перепланировке и о том, что они подадут на нас в суд... Поэтому, мы пошли в БТИ оформлять всё это дело... Через пол года пришли с проверкой, а я им показываю техпаспорт, где всё учтено...

nataell82 · 11.01.2014

Спасибо за информацию.
Мой знакомый тоже работает на Хартроне, и жаловался что там очень плохой запах.
Его коллега купил квартиру во Временах года и делает систему вентиляции в квартире, именно из-за запаха пластика.

Javaharlal · 11.01.2014

Davidov A сказав(ла):
Я оформлял перепланировку (я брал через фонд - не по ценным бумагам):
1. Пошел в жилстрой сказал, что буду оформлять перепланировку.
2. Принес план будущей квартиры. Они оценили через какое-то время ответили что это возможно, только то-то не желательно, и назначили цену (в моем случае 3000 грн.).
3. Перестроил стены.
4. Сделал доверенность на Лену (сейчас наверно на кого-то другого).
5. Принес доверенность и 3000 грн. (за перепланировку) + 2700 грн. (за оформление техпаспорта).
6. Через 1,5 месяца забрал техпаспорт с новым планом.

По этой информации хорошо видно, что приоритеты у всех разные. Кому-то не жалко вывалить почти 6000 грн за несколько бумажек, а кому-то жалко столько же или даже меньше за целый дизайн-проект.

sara152 сказав(ла):
ну не совсем за спасибо, а за 2100 грн официально в кассу. и они достаточно ровные и из силикатного кирпича - мы узаканивали перепланировку до постройки нашего этажа

Тогда в этом смысла нет абсолютно никакого! Демонтаж-монтаж новых перегородок в одно-двухкомнатной квартире обойдется примерно в эту же стоимость! При этом качество будет заметно лучше (если каменщики хорошие). А если попросить жилстрой вообще не делать внутри перегородок, а просто кирпич дать в необходимом объеме - то почти в 2 раза дешевле!

Артём1 · 11.01.2014

альдебаран сказав(ла):
Наташ, я не понимаю зачем вы здесь выставили эту информацию.

зачем мусолить имена погибших? вы их даже не знали как и все остальные.

+100

nataell82 сказав(ла):
Спасибо за информацию.
Мой знакомый тоже работает на Хартроне, и жаловался что там очень плохой запах.
Его коллега купил квартиру во Временах года и делает систему вентиляции в квартире, именно из-за запаха пластика.

Я работаю на территории Хартрона, и купил квартиру во Временах года, и "приточку" поставил в квартире, но не потому что есть запах с Хартрона, а потому, что хочу постоянно иметь в квартире приток свежего воздуха.

sara152 · 11.01.2014

Javaharlal сказав(ла):
По этой информации хорошо видно, что приоритеты у всех разные. Кому-то не жалко вывалить почти 6000 грн за несколько бумажек, а кому-то жалко столько же или даже меньше за целый дизайн-проект.

Тогда в этом смысла нет абсолютно никакого! Демонтаж-монтаж новых перегородок в одно-двухкомнатной квартире обойдется примерно в эту же стоимость! При этом качество будет заметно лучше (если каменщики хорошие). А если попросить жилстрой вообще не делать внутри перегородок, а просто кирпич дать в необходимом объеме - то почти в 2 раза дешевле!

я вам открою страшную тайну - нам с Альбертом Оганезовичем положено и покладено узаканивать такие вещи - хотим ли мы этого или нет. да и наша перепланировка касалась несущей стены и нам даже плиту перекрытия на другую меняли. ну и к слову - я вполне за работу дизайнеров - меня только фраза про люстру в середине потолка покоробила.

dimaprkp4k · 11.01.2014

"Красота" прямо!!!

Выходишь во двор свежим воздухом подышать, а напротив параша стоит...

Или в осенне-весенний период нужно в резиновых сапогах ходить...

mobimoy · 11.01.2014

dimaprkp4k сказав(ла):
Или в осенне-весенний период нужно в резиновых сапогах ходить...

Ага а еще там камазы ездят, какие-то работники шляются постоянно, зачем-то башенные краны стоят и пугают своим видом. А еще рядом Хартрон и недалеко Пятихатки.
О чем ваш ~~высер~~ пост?
Что грязно на стройплощадке и по дороге к стройке болото, так такое на любой стройке. А параши еще не самое плохое, что придумало человечество

Дом отличный, цены вменяемы, район в 10 минутах от центра, маршрутки куда угодно, дорога (Белгородское Шоссе) в отличном состоянии, лес рядом.

Wheels · 11.01.2014

dimaprkp4k сказав(ла):
Или в осенне-весенний период нужно в резиновых сапогах ходить...

сапоги на базаре брала?

Javaharlal · 11.01.2014

mobimoy сказав(ла):
Ага а еще там камазы ездят, какие-то работники шляются постоянно, зачем-то башенные краны стоят и пугают своим видом. А еще рядом Хартрон и недалеко Пятихатки.
О чем ваш ~~высер~~ пост?
Что грязно на стройплощадке и по дороге к стройке болото, так такое на любой стройке. А параши еще не самое плохое, что придумало человечество

Дом отличный, цены вменяемы, район в 10 минутах от центра, маршрутки куда угодно, дорога (Белгородское Шоссе) в отличном состоянии, лес рядом.

Я в том году вёл объект один на Алексеевке, в доме ТММ, где цены куда выше, чем здесь, так в зимне-весенний период там было такое, что просто караул, ноги по щиколотку в грязи утопали! Обувь отмыть было нереально, потом додумался пакеты полиэтиленовые на ноги одевать, а со временем строители смастерили для нас из досок на кирпичах помост, т.к. они то в сапогах им всё равно. Если бы заказчик не дал в долг застройщикам чуть ли не миллион гривен на укладку асфальта и тротуарной плитки, там бы, наверно, до сих пор была бы грязища.
Вообще, проблема грязи в нашей стране и городах - потому что всё делают через одно место. Если бы везде было мощение, а не земля и глина и небыло бы ям повсюду полуметровых - грязи бы небыло.

"Времена года" (Дача55) п. Жуковского для жильцов

Sharypin

sara152

Zwer55

NATALY77

Руслан-

bukarenok

Javaharlal

Davidov A

bukarenok

sara152

bukarenok

NATALY77

nataell82

Привіт!

Javaharlal

Артём1

sara152

dimaprkp4k

Привіт!

Вкладення

mobimoy

Wheels

Javaharlal