1. Уведомление о начале выполнения строительных работ
Согласно п. 6 Порядка на выполнение строительных работ (утвержденного Постановлением № 466) такое уведомление по форме, приведенной в приложении 1 к данному Порядку, высылается заказчиком в Госархстройинспекцию по местонахождению объекта строительства не позднее чем за 1 к. д. до начала выполнения строительных работ относительно объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта.
Нормами ч. 1 ст. 27 Закона № 3038 предусмотрено, что на основании строительного паспорта застройки земельного участка (далее – строительный паспорт) может осуществляться застройка приусадебных, дачных и садовых земельных участков.
Строительный паспорт определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (приусадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 кв. м, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов благоустройства и озеленения земельного участка.
Строительный паспорт состоит из текстовых и графических материалов. При наличии плана зонирования территории строительный паспорт разрабатывается на его основании.
Поэтому строительство вышеуказанных объектов не требует регистрации декларации или получения разрешения на выполнение строительных работ, внесенных в перечень объектов, строительство которых осуществляется после представления уведомления о начале выполнения строительных работ.
