Оцениваем такую жилплощадь

_Marin_ · 27.08.2012

nfumgv

VVK · 27.08.2012

_Marin_ сказав(ла):
кб/тв,интернет,домофон.

это идет как сопутствующее
к оценке неимеет никакого значения

имхо 15-17 куе макс.

_Marin_ · 27.08.2012

VVK сказав(ла):
это идет как сопутствующее
к оценке неимеет никакого значения

имхо 15-17 куе макс.

Учитыватя полную автономию?

VVK сказав(ла):
это идет как сопутствующее
к оценке неимеет никакого значения

имхо 15-17 куе макс.

А как же продают с общими службами на много дороже?
В общей кухне Тритоновна сыпет яд в суп,а в общем с/у,Трофим Валидолович сидит уже 30минут,

а в душевой Варваровна отмывает грибок?

VVK · 27.08.2012

таков рынок

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

не дороже 1 куе за метр в среднем

_Marin_ · 27.08.2012

VVK сказав(ла):
таков рынок

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Нууууу!,это да....
Такие гостинки внеконкуренции :eek:

А на какой контингент расчитывать по моему вопросу?

LaDiva · 27.08.2012

адекватных фото комнаты бы... а то получается по фото, что кухня и санузел автономно, а шкаф где-то в коридоре... не видно на фото, ни спального места, ни шкафа, нет планировки, чтоб оценить, где маленький столик приткнуть...

_Marin_ · 27.08.2012

LaDiva сказав(ла):
адекватных фото комнаты бы... а то получается по фото, что кухня и санузел автономно, а шкаф где-то в коридоре... не видно на фото, ни спального места, ни шкафа, нет планировки, чтоб оценить, где маленький столик приткнуть...

щя

_Marin_ сказав(ла):
щя

там где коробка-второй шкаф

VVK · 27.08.2012

Bashmachok сказав(ла):
и то надо найти покупателя

нужно стоять на цене и не спешить

Оценщик · 27.08.2012

Bashmachok сказав(ла):
что там оценивать? Гостинка попадет за номральную цену только , если человек будет хотеть только этот район, а так комната 9 метров + с/у я думаю, что не больше 14 и то надо найти покупателя

Есть такое правило: чем меньше общая площадь объекта, тем дороже стоимость 1м2. Поэтому, мое мнение стоимость этой квартиры - 16 - 18 тыс. у.е.

Galochka · 27.08.2012

_Marin_ сказав(ла):
Малогабаритка: Новые Дома ул.Хар.Див.10 минут от м.Советской Армии.Рядом маршрутка 267(до Барабашова)Кирпич.дом 3/5 не угловая,жилая комната 8,7кв/м,общяя площадь 16,5.Свой с/у,душевая кабинка,мини кухня,новая сантехника,новые трубы,электрика,МПО,ремонт,кб/тв,интернет,домофон.

а почему вы решили, что это малогабаритка? малогабаритки имеют полнокенную, хоть и маленькую, кухню. а то, что у вас на фото - это гостинка.
статья на вики о гостинках

Арагорн · 27.08.2012

8,9 кв.м. - это площадь хорошего шкафа-купе.
Как там можно жить - не представляю.
Так, переконтоваться ночьку.

имхо 15-17 куе макс. - не более, не менее, опять же сугубо имхо

_Marin_ · 27.08.2012

Bashmachok сказав(ла):
что там оценивать? Гостинка попадет за номральную цену только , если человек будет хотеть только этот район, а так комната 9 метров + с/у я думаю, что не больше 14 и то надо найти покупателя

За 14000$ тупо одна комната и то в таком доме,что депрессия не отпустит

знаю такие дела "цена-качество" то что за 14$ это в том же отряде что и за8000
Думаю,разница начинается от +2000$
Тоесть:от 8до 14.000,затем от 16 до 18000$,ну и от 20000 до -------

Арагорн сказав(ла):
8,9 кв.м. - это площадь хорошего шкафа-купе.
Как там можно жить - не представляю.
Так, переконтоваться ночьку.

имхо 15-17 куе макс. - не более, не менее, опять же сугубо имхо

у кого то и туалет только 9 М2,а тут полная независимость.
Даже в "Приличных" гостинках,я знаю где общий душ собаку соседка моет после прогулок :іржач:

Оцениваем такую жилплощадь

_Marin_

Вкладення

VVK

_Marin_

VVK

_Marin_

LaDiva

_Marin_

Вкладення

VVK

Оценщик

Galochka

Арагорн

_Marin_