А кто еще купил квартиру на Целиноградской 48?

Sava2009 · 03.03.2012

Информации по поводу собрания "0", если так и продолжиться то на собрании будет балаган.
Прошу уважаемое правление в лице зампреда озвучить повестку дня (попунктно) предстоящего собрания, благо оно перенесено - еще не поздно ее составить, если до сих пор это не сделано.

Lela сказав(ла):
о какой расшифровки вы спрашиваете?

Sava2009 сказав(ла):
Вот попалось приложение по поводу обслуживания лифтов, подобное хочется увидеть по поводу обслуживания ...

Зампред сказав(ла):
Все подобные регламенты компанией "Уют и комфорт" предоставлены в печатном виде.

..

Зампред · 03.03.2012

kotejka сказав(ла):
Ничего себе,тариф! Интересно, только мне одной кажется, что это дороговато? Или это,чтоб не повадно было мусор в коридоре складывать?

Первый тариф 9грн за 1 мешок. Вынос и погрузка собственными силами. 500грн/~55мешков= 9,09 округлили до 9грн за 1 мешок

Второй тариф для занятых и ленивых - 27грн за 1 мешок. Включает в себя первый тариф + 18грн за вынос и погрузку 1 мешка.

Третий тариф Вам назовёт Ваш прораб, когда Вы потребуете у него вывозить мусор, а не накапливать в корридоре.

Четвёртый тариф 0грн. При этом квартирные корридоры остаются заваленными мусором. В этом случае претензии к самим себе и своим соседям по этажу.

Мы никого не наказываем и не вымогаем деньги. Мы создали условия для удовлетворения такой потребности как вывоз строительного мусора. Каждый выбирает себе вариант сам.

Sava2009 · 03.03.2012

kotejka сказав(ла):
Ничего себе,тариф! Интересно, только мне одной кажется, что это дороговато? Или это,чтоб не повадно было мусор в коридоре складывать?

Наверное второе
Стоимость услуги по заносу строительных матерриалов

Пакетированы материалы в мешках: 2грн. за каждый этаж.
Если есть лифт, то лифт считается за 2эт.
Пример материалов: цемент, песок, строительные смеси, плитка, мел и т.д.

Листовые стройматериалы: 4грн. за каждый этаж.
Если есть лифт и в лифт входят материалы то лифт считается за 2эт.
Пример материалов: OSB плита, гипсокартон, ДВП, ДСП и т.д.

Количество грузчиков определяет исполнитель.
Минимальная стоимость заказа 100грн. (если работы выполняет 1 грузчик)
Если для выполнения заказа не достаточно 1-го сотрудника, то минимальная стоимость заказа увеличивается пропорционально количеству сотрудников. (100 х на кол-во грузчиков)
Простой в ожидании заказчика 50грн./чел/час

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Зампред · 03.03.2012

Sava2009 сказав(ла):
Когда можно ожидать обещанную расшифровку тарифов УиКа

1. Расшифровка тарифов у Вас в квитанции.
2. Если Вы, говоря о расшифровке тарифов, имели в виду регламент работ "Уют и комфорт", то он у меня в печатном виде. Выкладывать его на общий форум я не буду.
3. Пакет документов для собрания еще не готов.

kotejka · 03.03.2012

18 гривен за вынос и погрузку одного мешка, это много!
Можем подсчитать: за 8-ми часовой рабочий день со скоростью 10 минут на мешок грузчик может поднять 48 мешков, это 864 грн/день. При 22 рабочих днях это 19000 в месяц

это где ж такие зарплаты у грузчиков Вы видели???

Чем обоснован такой тариф?

politik · 03.03.2012

kotejka сказав(ла):
18 гривен за вынос и погрузку одного мешка, это много!
Можем подсчитать: за 8-ми часовой рабочий день со скоростью 10 минут на мешок грузчик может поднять 48 мешков, это 864 грн/день. При 22 рабочих днях это 19000 в месяц это где ж такие зарплаты у грузчиков Вы видели???

Чем обоснован такой тариф?

вы забыли машину-увозящую на полигон мешочки посчитать)

Sava2009 · 03.03.2012

Зампред сказав(ла):
регламент работ "Уют и комфорт", то у меня в печатном виде. Выкладывать его на общий форум я не буду.

Да, регламент Вы обещали прислать на почту.
Регламент ремонтных работ это секретная информация? Или как с выносом мусора - "Деньги очень нужны"
Если по городу вынос мусора 4 грн/мешок, а у Вас 18 то действительно лопата нужна с такими аппетитами

Зампред · 03.03.2012

kotejka сказав(ла):
Чем обоснован такой тариф?

Это просто вариант, не более того. Если Вам он не подходит - выберите любой другой вариант из 3х оставшихся: вывозите сами, грузите сами в общую машину по 9грн/мешок, живите в грязи.

Sava2009 сказав(ла):
Если по городу вынос мусора 4 грн/мешок, а у Вас 18 то действительно лопата нужна с такими аппетитами

1. Наймите по городу за 4грн/мешок и вывозите свой мусор самостоятельно, а не засирайте дом.
2. По поводу лопаты - я же Вам предлагал - приходите, дадим, будете грести :пилосос:

Сообщение от Sava2009
Когда можно ожидать обещанную расшифровку тарифов УиКа

Сообщение от Sava2009
Вот попалось приложение по поводу обслуживания лифтов, подобное хочется увидеть по поводу обслуживания ...

Сообщение от Sava2009
Регламент ремонтных работ это секретная информация?

Уже стал регламент ремонтных работ. Я еле успеваю следить за изменениями Ваших запросов. Прекратите флуд :хочешь бан?:

Dmitr20 · 03.03.2012

Зампред сказав(ла):
Второй тариф для занятых и ленивых - 27грн за 1 мешок. Включает в себя первый тариф + 18грн за вынос и погрузку 1 мешка.

Т.

Скажите а у УиКа примерно с такой же рентабельностью и все остальные тарифы на услуги?
А есть ли ответственное лицо которое подписывает Акт выполненных работ с УиК?
Кто контролирует выполнение этих работ целенаправленно и регулярно, а не по жалобам жильцов ?
Кстати оставлял на охране заявку, о неисправности в освещении лестничной площадки, реакции в течении недели нулевая, пришлось самому исправлять, зачем тогда этот журнал и как интересно без света работники УиКа убирают?!!!.
Оставлял заявку на подключения номера Укртелекома , так никто и не связался, уже сам все сделал на прямую-за неделю подключили.

Вопрос кто и когда занимается управлением дома? За что я плачу УиКу.?
Если так и дальше пойдет я считаю целесообразным разрывать с УиК договор.

Зампред · 03.03.2012

Dmitr20 сказав(ла):
Скажите а у УиКа примерно с такой же рентабельностью и все остальные тарифы на услуги?

1. Второй тариф придумал я, специально для занятых и ленивых. Почему он всех так заинтересовал? Вы что собираетесь им воспользоваться?
2. Зачем спрашивать. Квитанция у вас есть - умножьте и оцените.

В тему о мусоре:
В ПР хотят, чтобы каждый житель занимался своим мусором сам

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Депутаты хотят штрафовать украинцев за не разделенный мусор

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Предлагаю рассмотреть следующую ситуацию: у жильца есть 10 мешков строительного мусора.

Вариант 1 10*4грн/мешок вынос и погрузка + 10*9грн общий вывоз = 130 грн
Если учесть минимальный заказ грузчиков, то 100грн + 10*9грн = 190 грн

Вариант 2 Заплатил и не паришься 10*27грн = 270 грн

Вариант 3 10*4грн/мешок вынос и погрузка + 300грн своя газель = 340 грн
Если учесть минимальный заказ грузчиков, то 100грн + 300гр = 400 грн

Какой вариант выбрать каждый волен решать сам. Главное чтобы мусор не накапливался на этажах. Проход закрывает да и просто противно.

Dmitr20 сказав(ла):
А есть ли ответственное лицо которое подписывает Акт выполненных работ с УиК?
Кто контролирует выполнение этих работ целенаправленно и регулярно, а не по жалобам жильцов ?
Кстати оставлял на охране заявку, о неисправности в освещении лестничной площадки, реакции в течении недели нулевая, пришлось самому исправлять, зачем тогда этот журнал и как интересно без света работники УиКа убирают?!!!.
Оставлял заявку на подключения номера Укртелекома , так никто и не связался, уже сам все сделал на прямую-за неделю подключили.

Вопрос кто и когда занимается управлением дома? За что я плачу УиКу.?
Если так и дальше пойдет я считаю целесообразным разрывать с УиК договор.

1. Акт выполненных работ на какие работы?
2. Есть замдиректора Валерий и управляющий Виктор, который находится на объекте в рабочее время.
3. Почему не исправили освещение разберусь.
4. К подключению Укртелекома "Уют и комфорт" не имеет никакого отношения. Количество записавшихся для группового подключения недостаточное. Тем не менее, Укртелеком уже без проблем обслуживает единичные заявки, даже объявление на подъезде висит.

У "Уют и комфорт" есть недоработки, каждую пятницу в 10:00 мы проводим с ними планёрки, наши пожелания они учитывают и исправляют свои огрехи. Не валите все проблемы на одну голову, кто и что должен сделать - зависит от задачи. Например, вывоз строительного мусора есть обязанность жильцов, а не "Уют и комфорт".

Sava2009 · 03.03.2012

Зампред сказав(ла):
Уже стал регламент ремонтных работ. Я еле успеваю следить за изменениями Ваших запросов.

Иногда действительно не удобно отлистать надцать страниц назад, и повторить вопрос дословно.

Зампред сказав(ла):
Напишите мне на почту Ваши ФИО и номер квартиры. Я отправлю Вам документы как только они будут готовы.

Выполняйте свои обещания, не нервничайте, уважайте себя и других и все будет хорошо.

Зампред сказав(ла):
Предлагаю рассмотреть следующую ситуацию:

В доме на этажах собралось например 200 мешков, = камаз = 300 грн

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

200*4=800 грн
(800+300)/200=5,5 грн. мешок

Неужели УиК чтобы обелить себя в глазах жильцов не мог добавить 10 копеек или перераспределив их вывезти мешки и не создавать прецедент сверхприбыльной организации услуг.

Зампред сказав(ла):
2. По поводу лопаты - я же Вам предлагал - приходите, дадим, будете грести

У меня нет ни малейшего желания зарабатывать на том, в чем я не разбираюсь.
Я сторонник действий осознанных,

Если мы хотим создать ОСМД то по моему мнению необходимо создать:
1 - План действий (мероприятий на год), смету, ...
2 - План перспективного развития ...

Если хотим принять дом на баланс, то мы должны понимать что делать с этим домом лет так в течении 25-ти а то 50-ти (как пример капитальный ремонт лифта через 25 лет эксплуатации а в течении этих 25 лет мы платим за обслуживание, в которое входит текущий ремонт).

Зампред сказав(ла):
Уже стал регламент ремонтных работ. Я еле успеваю следить за изменениями Ваших запросов.

Иногда действительно не удобно отлистать надцать страниц назад, и повторить вопрос дословно.

Зампред сказав(ла):
Напишите мне на почту Ваши ФИО и номер квартиры. Я отправлю Вам документы как только они будут готовы.

Выполняйте свои обещания, не нервничайте, уважайте себя и других и все будет хорошо.

Зампред сказав(ла):
Предлагаю рассмотреть следующую ситуацию:

В доме на этажах собралось например 200 мешков, = камаз = 300 грн

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

200*4=800 грн
(800+300)/200=5,5 грн. мешок

Неужели УиК чтобы обелить себя в глазах жильцов не мог добавить 10 копеек или перераспределив их вывезти мешки и не создавать прецедент сверхприбыльной организации услуг. 490 % прибыли. или если у них такая себестоимость показывать свою несостоятельность в разумной трате денег жильцов -

Зампред сказав(ла):
Вариант 2 Заплатил и не паришься

Зампред сказав(ла):
2. По поводу лопаты - я же Вам предлагал - приходите, дадим, будете грести

У меня нет ни малейшего желания зарабатывать на том, в чем я не разбираюсь.
Я сторонник действий осознанных,

Если мы хотим создать ОСМД то по моему мнению необходимо создать:
1 - План действий (мероприятий на год), смету, ...
2 - План перспективного развития ...

Если хотим принять дом на баланс, то мы должны понимать что делать с этим домом лет так в течении 25-ти а то 50-ти (как пример капитальный ремонт лифта через 25 лет эксплуатации а в течении этих 25 лет мы платим за обслуживание, в которое входит текущий ремонт).

Зампред · 03.03.2012

Sava2009 сказав(ла):
В доме на этажах собралось например 200 мешков, = камаз = 300 грн

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

200*4=800 грн
(800+300)/200=5,5 грн. мешок

Неужели УиК чтобы обелить себя в глазах жильцов не мог добавить 10 копеек или перераспределив их вывезти мешки и не создавать прецедент сверхприбыльной организации услуг. 490 % прибыли. или если у них такая себестоимость показывать свою несостоятельность в разумной трате денег жильцов

Вес одного мешка - от 50кг до 60кг, вес 200 мешков - от 10тонн до 12тонн.
250 грн это за Газель. Грузоподъёмность Газели 1.5 тонны. Для 12тонн понадобится 8 Газелей по 250грн = 2 000грн на транспорт.
Таким образом, на вывоз 2000грн/200мешков = 10грн/мешок. "Уют и комфорт" предложил за 9грн/мешок.

Sava2009, я устал комментировать Ваши глупости и 1 неделю я от Вас хочу отдохнуть. На протяжении этой недели Ваши вопросы рассматриваться мною не будут.

kisa_ua · 03.03.2012

мдя .. у вас тут весело ..

изба флудильня. тариф на вынос мусора взят с потолка :-)

.
Кому надо будет вывозить мусор, приедет в четверг, подойдет к любым рабочим и они ему за 5грн за мешок перетягают все что угодно и все будут рады и счастливы и подъезды чистыми.
А кому мусор не нужно вывозить, тот будет сидеть на форуме и с пеной у рта пытаться доказать всем что 18грн или 27 или 8 грн это дорого и откуда такие тарифы, потом еще перероет пол интернета, перечитает газету курьер найдет совсем другие тарифы и будет флудить ...

что б ответить на 90% вопросов тут на форуме достаточно один раз приехать на стройку и пообщаться с председателем (на стройке он очень часто) и много станет ясно и понятно и можно будет походить по всем подсобным помещениям, посмотреть на счетчики, насосы и др. оборудование если интересно, подняться на крышу дома и т.д. Так же не лишним будет поинтересоваться, может нужна какая помощь нашему правлению, кроме того, что отбиваться на форуме от флуда.
все ИМХО

Lela · 03.03.2012

оффтоп:

Зампред, представляете сколько за неделю вопросов накопится? :-)

Sava2009 · 03.03.2012

А вывоз газелью, это обязательное условие? Можно на тачке в Дергачи ...

k7m · 03.03.2012

Зампред сказав(ла):
Первый тариф 9грн за 1 мешок. Вынос и погрузка собственными силами. 500грн/~55мешков= 9,09 округлили до 9грн за 1 мешок

Второй тариф для занятых и ленивых - 27грн за 1 мешок. Включает в себя первый тариф + 18грн за вынос и погрузку 1 мешка.

Третий тариф Вам назовёт Ваш прораб, когда Вы потребуете у него вывозить мусор, а не накапливать в корридоре.

Четвёртый тариф 0грн. При этом квартирные корридоры остаются заваленными мусором. В этом случае претензии к самим себе и своим соседям по этажу.

Мы никого не наказываем и не вымогаем деньги. Мы создали условия для удовлетворения такой потребности как вывоз строительного мусора. Каждый выбирает себе вариант сам.

Супер! +500!!! Наконец-то нормальное, логичное поведение

Зампред, здравствуйте!

Можно вас и правление попросить заняться машинами паркующимися на газоне. Их все больше и больше. В результате вокруг дома будет намешанная грязь и полностью испорченные газоны.

Давайте вбивать столбики или вкапывать шины или что-то еще делать, но так же просто нельзя.

Гість 326127 · 03.03.2012

kisa_ua сказав(ла):
А кому мусор не нужно вывозить, тот будет сидеть на форуме и с пеной у рта пытаться доказать всем что 18грн или 27 или 8 грн это дорого и откуда такие тарифы, потом еще перероет пол интернета, перечитает газету курьер найдет совсем другие тарифы и будет флудить ...

что б ответить на 90% вопросов тут на форуме достаточно один раз приехать на стройку и пообщаться с председателем (на стройке он очень часто) и много станет ясно и понятно

Sava2009 · 03.03.2012

Зампред сказав(ла):
Sava2009, я устал комментировать Ваши глупости и 1 неделю я от Вас хочу отдохнуть. На протяжении этой недели Ваши вопросы рассматриваться мною не будут.

Не надо комментировать и ставить диагнозы. Достаточно ответить на вопросы.
Принимается, я неделю жду от Вас ответов на уже заданные вопросы, если можно ответьте на них удобным для Вас способом до четверга. В пятницу я постараюсь подъехать к 10-00 на Целиноградскую.

Favelen · 03.03.2012

k7m сказав(ла):
Зампред, здравствуйте!

Можно вас и правление попросить заняться машинами паркующимися на газоне. Их все больше и больше. В результате вокруг дома будет намешанная грязь и полностью испорченные газоны.

Давайте вбивать столбики или вкапывать шины или что-то еще делать, но так же просто нельзя.

+1 Был сегодня на квартире. Машин 6 припаркованных на газоне внутри двора...

Предлагаю начать с банального: распечатать небольшие листовки 1/4 А4 и вкладывать под дворники с просьбой не парковаться на газонах с объяснением причины! Разумеется, не в приказательном порядки а с намеком, что прийдется вместо газонов наблюдать грязь и жить в ней!!!

Мне кажется, добросовестные приймут к сведению, посоветуют знакомым и со временем все будет ок! А листовки может под дворники охранник или вахтер раскладывать систематически.

Что думаете? Фактически, дешевле чем колышки обойдется, и будет работать более менее пока декор. колышки не поставим.

P.S. Только, давайте без вкапывания шин обойдемся?!

k7m · 03.03.2012

Favelen сказав(ла):
+1 Был сегодня на квартире. Машин 6 припаркованных на газоне внутри двора...

Предлагаю начать с банального: распечатать небольшие листовки 1/4 А4 и вкладывать под дворники с просьбой не парковаться на газонах с объяснением причины! Разумеется, не в приказательном порядки а с намеком, что прийдется вместо газонов наблюдать грязь и жить в ней!!!

Мне кажется, добросовестные приймут к сведению, посоветуют знакомым и со временем все будет ок! А листовки может под дворники охранник или вахтер раскладывать систематически.

Что думаете? Фактически, дешевле чем колышки обойдется, и будет работать более менее пока декор. колышки не поставим.

P.S. Только, давайте без вкапывания шин обойдемся?!

Зампред молчит. Такое впечатление, что он там тоже паркуется на газоне.

А кто еще купил квартиру на Целиноградской 48?

Вкладення