Помогите с ремонтом фундамента

Gudini · 13.02.2011

Помогите с ремонтом фундамента

Доброго времени суток! Народ помогите советом! Есть дача, на даче домик 93-94 года строительства. Несколько лет назад появились трещины, которые медленно но уверенно увеличиваются из года в год.Вот несколько фоток.

Irinska · 13.02.2011

какой грунт под домом? какая ширина фундамента? подземные воды глубоко?

sergeyev792 · 13.02.2011

честно... для себя я бы перестроил с нормальным фундаментом

Gudini · 13.02.2011

Irinska
Грунт имеет приблизительно такую конфигурацию: 30-40 см чернозем, затем желтая глина (ориентируюсь по посадке саженцев на участке), затем еще ниже 1,5-2 м слой белой или голубой очень твердой глины (ориентируюсь по словам очевидцев копавших погребок под пристройкой). Дом стоит на вершине холма, части большого отрога, яра. Скважина для воды пробита на глубину 27 метров. Второй это водоносный слой или третий или первый понятия, к сожалению не имею. Фундамент, по словам тещи ленточный, ни глубину, ни ширину не знаю.
sergeyev792
И сколько будет стоить дачный домик таких габаритов? Даже не зная цены скажу что не могу себе такого позволить Отремонтирую фундамент, сделаю небольшой косметический ремонт внутри (топили) и в нем можно комфортно жить с апреля по октябрь.

Irinska · 14.02.2011

получается, что фундамент только из кирпича? лучше перестроить, а дешевле- укрепить...

Barcman · 14.02.2011

Почитай книженцию(

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

)... в ней есть способы ремонта и усиления фундаментов. Удачи в ремонте

Vikonruk · 14.02.2011

И сколько будет стоить дачный домик таких габаритов? Даже не зная цены скажу что не могу себе такого позволить Отремонтирую фундамент, сделаю небольшой косметический ремонт внутри (топили) и в нем можно комфортно жить с апреля по октябрь.

[/QUOTE]

На сегодняшний момент по стоимости дачного домика можно влезть в лимит около 500 у.е./м.кв.(кирпич-шифер-косметический ремонт)

Укрепляйте,делайте ремонтик и живите. :клас:

Gudini · 16.02.2011

Irinska

получается, что фундамент только из кирпича?

не знаю

лучше перестроить, а дешевле- укрепить...

кэп? простите не узнал
Barcman

Почитай книженцию(

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

)... в ней есть способы ремонта и усиления фундаментов. Удачи в ремонте

спасибо, книга для таких "чайников" от строительства как я, буду изучать. Хотя качал не по твоей ссылке..
Vikonruk
Спасибо за информацию, она подтверждает, что не в этом месте не в это время,не мне - прийдется строить

за пожелания сапсибо!

Червонец · 17.02.2011

Погребок под той зеленой пристройкой, что на фото?
Если там, то поползла дачка в погребок. Смотрите стенку в погребе. Пучить должна.
Есть ли армопояс по блоку? Какие там полы? Как лежат балки потолочные?

Gudini · 17.02.2011

Червонец, да погребок именно там. О таком варианте, если честно даже не задумывался и не лазил в него очень давно. А посмотреть, думаю смогу не скоро, не раньше чем спадут морозы. Армопояса вроде нет. Пол, вагонные доски, лежит на поперечных балках, под ними грунт, балки не знаю на чем. Потолочные балки похоже лежат на стенах. Я так понимаю, что если действительно виноват погреб, то проблема решается засыпкой и трамбовкой оного глиной с замазкой трещин на стенах раствором?

Vikonruk · 17.02.2011

Если проблема в погребе,то одной засыпкой не спасете!

Gudini · 18.02.2011

Vikonruk тогда забивать по углам сваи? Или рыть в районе трещины подфундамент и там укреплять?

Червонец · 19.02.2011

Мзучите внимательно всю постройку.
Глубина фундамента со всех сторон?
Подсыпка под фундаментом?
Арматура в фундаменте?
Обсыпка вокруг фундамента?
Ширина бвшмака?
Как стены погреба по отношению фундаиента расположены?
Устройство погреба?
И тд и тп
Если нет проекта на сие строение, то рисуйте и чертите. Выкладывайте более детальную информацию о прблеме и возможно найдется более правильное ее решение. А так взагали можно советовать множество вариантов.
А что, погреб рыли апосля уже, или сразу?

-Maxxx- · 19.02.2011

Моя имха-
-залить 2 упора перед домом, где грунт уходит вниз.
-обвязать десятым швеллером низ фундамента.
Будет жить еще очень долго...
Все остальное очень дорого. Такой домик проще перестроить по каркасной технологии за не много денег и почти без фундамента...

Червонец · 19.02.2011

А если так?
Надо смотреть на схему дома с погребом и стыковку по стенам.

И хорошо бы было понаблюдать за стенами, хоть с такими приспособами.

А стянуть оно то можно самому, но скорее всего нужно вызывать спеца на место, для осмотра.

-Maxxx- · 19.02.2011

Скорее всего там не в пучении дело, а в просадке к погребу. Просто построили погреб не думая ни о чем...

Проверить бумажками-то можно, но там же и так понятно, что оно расходится. А ждать еще год, пока больше разойдется, наверное не стоит... ))

Думаю, что если подлить две опорные точки и обвязать имеющееся швеллером, дальше оно идти не будет. Все остальное дорого, я же говорю, что проще построить новый облегченный домик...

Червонец · 19.02.2011

Видал я домики по селам вокруг Лозовой после "баха" боеприпасов.
Дома полопались, словно их из земли выталкивали.
Откда нам знать какой тут случай. Нужна "история" дома и детальное обследование спецом. Не факт, что после подлива и стяжки сей процесС остановится. Какова геология тамошняя?
Дешевле сделать новый, чем валить деньги в неопределенность.

А эта фотка 3 стороны заставляет задуматься. :confused:

Да, та еще балка перекрытия почти над самым окном. И похоже над оконным проемом не положили че надо. Или вообще положили на это дело

-Maxxx- · 19.02.2011

)
Та я согласен, это "мертвому припарки"...

ТС, я вам тоже не советую впендюривать туда деньги, давайте вам просчитаю каркасничек экономный, подсобираете денег и построите через годик. Это реально самый надежный способ. Иначе постоянно будете ремонтировать, в итоге оно будет трескаться. Просто там нарушена технология и теперь вы ничего не сделаете...

Vikonruk · 19.02.2011

Gudini сказав(ла):
Vikonruk тогда забивать по углам сваи? Или рыть в районе трещины подфундамент и там укреплять?

Если причина в погребе,то необходимо укреплять с помощью опорной стены(монолит+металл)!

Червонец · 20.02.2011

Но понаблюдать за стенами и прешинами стоит. тем более сейчас весна рядом. Может они больше и не шолохнутся. Сели, так сказать.

Но дом играет в межсезонье и может показаться что они увеличиваются. Надо знать точно на сколько и куда ползет.

Помогите с ремонтом фундамента

Gudini

Вкладення

Irinska

sergeyev792

Gudini

Irinska

Barcman

Vikonruk

Gudini

Червонец

Gudini

Vikonruk

Gudini

Червонец

-Maxxx-

Червонец

Вкладення

-Maxxx-

Червонец

Вкладення

-Maxxx-

Vikonruk

Червонец