4000 грн на місяць

Помогите с ремонтом фундамента

  • Автор теми Автор теми Gudini
  • Дата створення Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 31.12.2007
Повідом.: 226
Помогите с ремонтом фундамента

Доброго времени суток! Народ помогите советом! Есть дача, на даче домик 93-94 года строительства. Несколько лет назад появились трещины, которые медленно но уверенно увеличиваются из года в год.Вот несколько фоток.
 

Вкладення

  • IMG_3177.webp
    IMG_3177.webp
    125.1 КБ · Перегляди: 218
  • IMG_3178.webp
    IMG_3178.webp
    104.3 КБ · Перегляди: 167
  • IMG_3179.webp
    IMG_3179.webp
    114.5 КБ · Перегляди: 169
  • IMG_3180.webp
    IMG_3180.webp
    134.7 КБ · Перегляди: 171
  • IMG_3181.webp
    IMG_3181.webp
    94 КБ · Перегляди: 182
  • IMG_3182.webp
    IMG_3182.webp
    85.1 КБ · Перегляди: 163
  • IMG_3183.webp
    IMG_3183.webp
    133.5 КБ · Перегляди: 170
  • IMG_3184.webp
    IMG_3184.webp
    40.5 КБ · Перегляди: 140
  • IMG_3185.webp
    IMG_3185.webp
    43.2 КБ · Перегляди: 152
  • IMG_3186.webp
    IMG_3186.webp
    41.4 КБ · Перегляди: 165
  • IMG_3187.webp
    IMG_3187.webp
    29.6 КБ · Перегляди: 125
  • IMG_3188.webp
    IMG_3188.webp
    54.6 КБ · Перегляди: 141
  • IMG_3189.webp
    IMG_3189.webp
    40.6 КБ · Перегляди: 137
какой грунт под домом? какая ширина фундамента? подземные воды глубоко?
 
честно... для себя я бы перестроил с нормальным фундаментом
 
  • Це лайк!
Реакції: Aby
Irinska
Грунт имеет приблизительно такую конфигурацию: 30-40 см чернозем, затем желтая глина (ориентируюсь по посадке саженцев на участке), затем еще ниже 1,5-2 м слой белой или голубой очень твердой глины (ориентируюсь по словам очевидцев копавших погребок под пристройкой). Дом стоит на вершине холма, части большого отрога, яра. Скважина для воды пробита на глубину 27 метров. Второй это водоносный слой или третий или первый понятия, к сожалению не имею. Фундамент, по словам тещи ленточный, ни глубину, ни ширину не знаю.
sergeyev792
И сколько будет стоить дачный домик таких габаритов? Даже не зная цены скажу что не могу себе такого позволить Отремонтирую фундамент, сделаю небольшой косметический ремонт внутри (топили) и в нем можно комфортно жить с апреля по октябрь.:)
 
Останнє редагування:
получается, что фундамент только из кирпича? лучше перестроить, а дешевле- укрепить...
 
Почитай книженцию(
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
)... в ней есть способы ремонта и усиления фундаментов. Удачи в ремонте :)
 
И сколько будет стоить дачный домик таких габаритов? Даже не зная цены скажу что не могу себе такого позволить Отремонтирую фундамент, сделаю небольшой косметический ремонт внутри (топили) и в нем можно комфортно жить с апреля по октябрь.:)[/QUOTE]

На сегодняшний момент по стоимости дачного домика можно влезть в лимит около 500 у.е./м.кв.(кирпич-шифер-косметический ремонт);)

Укрепляйте,делайте ремонтик и живите.:клас:
 
Irinska
получается, что фундамент только из кирпича?
не знаю
лучше перестроить, а дешевле- укрепить...
кэп? простите не узнал
Barcman
Почитай книженцию(
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
)... в ней есть способы ремонта и усиления фундаментов. Удачи в ремонте
спасибо, книга для таких "чайников" от строительства как я, буду изучать. Хотя качал не по твоей ссылке..
Vikonruk
Спасибо за информацию, она подтверждает, что не в этом месте не в это время,не мне - прийдется строить;) за пожелания сапсибо!
 
Погребок под той зеленой пристройкой, что на фото?
Если там, то поползла дачка в погребок. Смотрите стенку в погребе. Пучить должна.
Есть ли армопояс по блоку? Какие там полы? Как лежат балки потолочные?
 
Червонец, да погребок именно там. О таком варианте, если честно даже не задумывался и не лазил в него очень давно. А посмотреть, думаю смогу не скоро, не раньше чем спадут морозы. Армопояса вроде нет. Пол, вагонные доски, лежит на поперечных балках, под ними грунт, балки не знаю на чем. Потолочные балки похоже лежат на стенах. Я так понимаю, что если действительно виноват погреб, то проблема решается засыпкой и трамбовкой оного глиной с замазкой трещин на стенах раствором?
 
Если проблема в погребе,то одной засыпкой не спасете!
 
Vikonruk тогда забивать по углам сваи? Или рыть в районе трещины подфундамент и там укреплять?
 
Мзучите внимательно всю постройку.
Глубина фундамента со всех сторон?
Подсыпка под фундаментом?
Арматура в фундаменте?
Обсыпка вокруг фундамента?
Ширина бвшмака?
Как стены погреба по отношению фундаиента расположены?
Устройство погреба?
И тд и тп
Если нет проекта на сие строение, то рисуйте и чертите. Выкладывайте более детальную информацию о прблеме и возможно найдется более правильное ее решение. А так взагали можно советовать множество вариантов.
А что, погреб рыли апосля уже, или сразу?
 
Моя имха-
-залить 2 упора перед домом, где грунт уходит вниз.
-обвязать десятым швеллером низ фундамента.
Будет жить еще очень долго...
Все остальное очень дорого. Такой домик проще перестроить по каркасной технологии за не много денег и почти без фундамента...
 
А если так?
Надо смотреть на схему дома с погребом и стыковку по стенам.



И хорошо бы было понаблюдать за стенами, хоть с такими приспособами.

А стянуть оно то можно самому, но скорее всего нужно вызывать спеца на место, для осмотра.
 

Вкладення

  • ddddd.webp
    ddddd.webp
    36.7 КБ · Перегляди: 137
  • mmmmm.webp
    mmmmm.webp
    6.8 КБ · Перегляди: 127
Останнє редагування:
Скорее всего там не в пучении дело, а в просадке к погребу. Просто построили погреб не думая ни о чем...

Проверить бумажками-то можно, но там же и так понятно, что оно расходится. А ждать еще год, пока больше разойдется, наверное не стоит... ))

Думаю, что если подлить две опорные точки и обвязать имеющееся швеллером, дальше оно идти не будет. Все остальное дорого, я же говорю, что проще построить новый облегченный домик...
 
Видал я домики по селам вокруг Лозовой после "баха" боеприпасов.
Дома полопались, словно их из земли выталкивали.
Откда нам знать какой тут случай. Нужна "история" дома и детальное обследование спецом. Не факт, что после подлива и стяжки сей процесС остановится. Какова геология тамошняя?
Дешевле сделать новый, чем валить деньги в неопределенность.

А эта фотка 3 стороны заставляет задуматься.:confused:

Да, та еще балка перекрытия почти над самым окном. И похоже над оконным проемом не положили че надо. Или вообще положили на это дело:D
 

Вкладення

  • IMG_3183.webp
    IMG_3183.webp
    133.5 КБ · Перегляди: 125
:))
Та я согласен, это "мертвому припарки"...

ТС, я вам тоже не советую впендюривать туда деньги, давайте вам просчитаю каркасничек экономный, подсобираете денег и построите через годик. Это реально самый надежный способ. Иначе постоянно будете ремонтировать, в итоге оно будет трескаться. Просто там нарушена технология и теперь вы ничего не сделаете...
 
Vikonruk тогда забивать по углам сваи? Или рыть в районе трещины подфундамент и там укреплять?

Если причина в погребе,то необходимо укреплять с помощью опорной стены(монолит+металл)!
 
Но понаблюдать за стенами и прешинами стоит. тем более сейчас весна рядом. Может они больше и не шолохнутся. Сели, так сказать.

Но дом играет в межсезонье и может показаться что они увеличиваются. Надо знать точно на сколько и куда ползет.
 
Назад
Зверху Знизу