Нещодавний вміст від ZSCAM

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ у каждого свои расчеты, 6-10 годовых это неплохо, и наверняка многих устраивает, меня нет. Но рост цены объектов который был (и продолжается) пока сильно радует.:клас:

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ коммерческая, под конкретный вид бизнеса, 18 годовых

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Плавный выход из аренды жилой недвижимости. :незнаю: Доходность стремится к меньше чем 10% годовых :рл: В то же время появляются возможно более интересные варианты, куда можно переложиться. Пора линять :кручусь::кручусь::кручусь:

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1 полька, без техэтажа спасибо за инфо о сделке! :пиво:

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1 По теме топика: Квартира на ГерТруде - 2к, 9/9 - 5 мин пешком от подъезда (по секундомеру, спокойным темпом, в кроссовках, по асфальту) до входа в метро. - Ремонт 8 лет, +/- как тут: https://an-gorod.com.ua/588585 но потихоньку...

Огласите весь список, пожалуйста! :пиво:

Ну надо смотреть не по всей Украине, а именно по Харькову. Если брать жилье для себя, то в определенной жизненной ситуации 14,3 это оправданно, но под аренду бессмысленно :)

Выше фотку скинули, примерно так же только площади поменьше и потолки пониже :D Это обусловлено функциональностью: когда готовишь, у тебя свет и над головой и над рабочей зоной, света достаточно, можно "люстру" не включать. Даже плоские припотолочные люстры создают теневые зоны в углах...

Я делаю: лента в профиле под шкафчиками, 2-4 точечных (в зависимости от длины) вдоль рабочей столешницы, и общий свет. + обычно на вытяжке над плитой есть подсветка. Чем больше света - тем заметнее пятна, у жильцов есть стимул убирать в кв :D

Уважаемы знатоки, внимание вопрос: Сдадут ли этот объект в долгосрок за 14к/месяц? https://www.olx.ua/obyavlenie/sdam-2-h-komnatnuyu-kvartiru-geroev-truda-karavan-IDISp28.html

почему, породнились с ним что ли? :D не логично как раз не штрафовать, если есть договор. В сентябре я сдаю объект за $400, а в феврале он же скорее всего уйдет за $300. Моя не хотеть терять 600 баксов из-за другого дяди... :незнаю: Договор подписывал, деньги давал - живи и наслаждайся :іржач:

Да, думаю в эту сторону. Наверное буду устанавливать или продумывать возможности установки при ремонте, датчики дыма, газа, протечек, примитивная система умного дома для безопасности жильца и спокойствия владельца. Но датчик дыма достаточно легко обхитрить - оденут на него презерватив и...

Деньгами, штраф на месте )

Поймал квартирантов с кальяном. В квартире "курение строго запрещено". Жалкие попытки убедить меня в том, что "кальян - не сигареты" не помогли, и провинившиеся были наказаны. Клятвенные заверения о том, что такое больше не повторится получены, но задумался, как эффективно мониторить и не...

У меня примерно такие же мысли, но интересно узнать насколько Жуки востребованы, может быть мы сильно ошибаемся ) Обычно эти категории жильцов я стараюсь не заселять, но все зависит от ситуации, в любом случае жилье ориентирую не на них. Главное, что арендаторы так не считают :пиво: На ТРК...