А что вас, собственно, смущает? Дом как дом... Коммуникации все есть, дом 2 года как сдан. Зайдите внутрь квартиры, если все нормально - берите. В первом подъезде на 9 этаже крыша текла, но ее может уже сделали (да и подтеки будет видно). Но если вы будете брать по Зубарева, то там могут быть те...