Нещодавний вміст від Vяcheslav

Покупать под аренду сейчас не стоит. А вот если купленное до войны, то 200-300 $ новострои приносят (+коммуналка) на Леваде, Алексеевке... Я наловчился малыми силами возвращать "жилое состояние", когда квартиранты даже не замечают износа. А подубитые мебель и технику перекидывают в более дешевые...

С Левадой - так и есть, причем после побега всех квартирантов, в июне 2022 она первая ушла в новую аренду, причем с аукционом. А что касается "удаленной сдачи" - ни минуты не жалею. У квартирантов по Харькову постоянно что то происходит, не говоря уже про обстрелы. Вызвонить/отправить на место...

Половина этих квартир окупили себя еще лет 7-8-мь назад. Теперь они просто приносят доход. Кстати первая была куплена за 4200$ в 2001-ом году... А по поводу Испании - так я и не собирался там покупать:)

До войны эта конкретно была за 6000+свет. Аренда просела на 30-50%, но я с осени 22-го постепенно поднимаю, в среднем 500 через полгода. Если съезжают - пересдаю на 500 выше, пока проходит. На "формат" перешли с начала войны - сразу.

Свежая информация за сегодня: Однушка-чешка Валентиновская/Широнинцев, 4500+вся коммуналка. Пересдача с первого захода, двое желающих: 1) Девушка-маникюр (муж-военный периодически приезжает, переезжает с Центра - "Там опасно"). 2) Девушка-юрист (на удаленке, переезжает с ХТЗ - подруга в соседнем...

На Леваде летом 2022 начал с 7600 (выхватили первой с начала войны, еще и аукцион устроили). Постепеннно на сейчас довел до 10000, причем без пересдач. Вижу предложения по Леваде до 11500. Алексеевка: однушка с ремонтом 2019 года - 11000, а однушка с ремонтом оконченным в декабре прошлого года...

Наверное везение (тьфу-тьфу-тьфу). И с беженцами, и с обычными - пока без проблем. А может третий пункт в подписи помогает...

1) По поводу видео с "Дамой за рулем" - на мой комментарий в СтройОбзоре отреагировали следующим: "Она сидит в Дубае и снимает тиктоки на тему недвижимости Харькова". Вопросов к даме больше нет! 2) Под видео с Ютуба - один из комментариев (не росиянский): "По поводу аренды: реальная цена - 5000...

Всем знакомым - Здравствуйте!!! На предыдущей странице - ответы на Ваши вопросы. Пересдано всё летом-осенью 2022. "Личная статистика" как раз по пересдачам и описана.

У меня в двушке на Салтовке живет пара: дочь-47 и папа-75 лет (из Купянска). Снимают за 5 + коммуналка 4. Как умудряются столько нажечь и налить - не понимаю. Но платят без разговоров. Правда у них есть сын-бизнесмен, может он помогает. Кстати, сняли они в мае 2023 за 4. И каждые полгода...

Левада, Алексеевка - пересдача без проблем, люди с деньгами: бизнесмены, айтишники, военные, владельцы интернет-магазинов. Новострои по 50 м.кв. - 10-14 000 + вся комуналка. Салтовка однушки-чешки - 4500-5000 + вся коммуналка. Контингент: переселенцы Купянск/Волчанск/Луган. и Дон. области, плюс...

Цены упали, но ... СОВСЕМ не кома!!! Все сдается:україна2:

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Обращайтесь!:)

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Есть бригада - делает капиталки, иногда беру у них отдельных мастеров по конкретике. Есть мастер, который "тянет" электрику/сантехнику/плитку... на небольших объемах, но уже лет 5-6 на доверии. Есть человек 10-ть сантехников/электриков "на...

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ И Вам добра! В процессе аренды - по ходу дела. При пересдаче: мелкий ремонт своими силами, что по серьёзней - силами спецов. Крупный ремонт и частичная замена мебели - 7-8 лет под арендой.