я рассматривал точно так же как и вы, искал такое же жилье в центре с жб, лифтом и т.д, много чего пересмотрел , все старые дома в очень плохом состоянии и с деревянными перекрытиями, цены в парочке новостроек которые есть в центре (на чернышевского например, на пушкинской у выхода из метро)...