Нормальный человек с ребенком и котом, даже в обоссаном подъезде, в 80% случаев получит отказ от хозяев. Так что, при аренде, на грязный подъезд и лифт мало смотрят, они же это не покупают, а так перебиться год-другой.
А по поводу повышения - кентик сдавал 2-к. на перекрестке Широнинцев/50 лет...