Добрый день. Важно, чтобы в квартире не были прописаны лица младше 18 лет. Иначе без снятия их с регистрации (выписки) не обойтись.
В принципе Вы, конечно, можете и не выписываться (наличие прописанных совершеннолетних лиц не мешает продаже квартиры), однако в этом случае Вам придется подвинуться по цене - как минимум с учетом суммы, которую новый собственник потратит на выписку Вас в судебном порядке.