Если есть документ, подтверждающий право собственности, то тогда это ваша квартира и можете делать всё что вам нужно. Ламать не нужно, просто вызовете медвежатников и всё. Если же нет документа, подтверждающего что квартира ваша, тогда возможно просто это обман :)