Как по мне , самый оптимальный вариант это поставить электро котёл до 6 квт (настенный) , сделать полипропиленовую разводку с недорогими стальными радиаторами , ну и соответственно решать вопрос с двух тарифным электро счётчиком , такой вариант будет конечно дороговат , по сравнению с электро...