Насколько мне известно, у коммерции на 1 этаже отдельная система подачи отопления, водоснабжения, канализации, электроэнергии. И, соответственно, оборудования для их обслуживания. На 18 этаже скорее всего коммуникации общие с жильцами.
Как будет в Ч-2 я не знаю.
Полюбовно они не очень хотят...