Нам делали такое. Если не изменяет память, укладывались швеллеры над балками, потом всё заливалось бетоном, нижние соседи не пострадали, хотя их потолок был виден, простилалось плёнкой, чтобы к ним ничего не попало. По цене было вполне приемлемо, никаких разрешений и проектов конечно же...