У меня тоже 5 этаж в пятиэтажке.Это счастье, когда никто не скачет по голове. Да, крыша может течь, но зато соседи точно не зальют. Дом панельный, без техэтажа, но перекрытие хорошо утеплено, поэтому летом не жарко и зимой тепло - мне повезло. За 4 года - кровля один раз потекла, когда зимой...