Если недвижимость, все-таки будет делится, то как таковым хозяином останится ребенок, те распоражатся имуществом( до совершеннолетия) в случае развода, будет опекун.
Мать, либо отец, если таковых не имеется, иные родственники, и тд., этот вопрос решается самостоятельно, либо если родители не...