Нещодавний вміст від Koresh144

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1 Мне как-то Львов не очень зашел как город. Уж лучше, при всех рисках, влезть в Киев. Смотрю по цене аренды Киев резко пошел вверх. А некоторые квартиры в хороших ЖК от КАНа стоят на продаже уже по паре месяцев и только сейчас пошел...

Re: Стоимость реальных продаж/покупок квартир - Part 1 Помню этот дом выставляли за 100+ на Большой Даниловке. Теперь уже 50к, если бы не обстрелы, хорошее предложение было бы... Тем временем во Львове недвигу местные потихоньку скупают, наш арендодатель купил на котловане объект с ценником...

Re: Как быть, что делать? Перспективы я видел объявление за дом на 23 августа за Церковью. 180кв без ремонта скинули со 180 до 55 сначала. Когда стало спокойней в городе, подняли до 89 с торгом. объявления уже не вижу, видимо продали.

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего? На счет строится, тут надо просчитывать, но ценник за прошлый год вырос Х2 на материалы и саму стройку. Но кстати отдельно землю и реальную стоимость строительства я не смотрел еще, только изучал рынок. Надо будет глянуть и попробовать...

Re: Очень мало хорошей недвижимости в разделе домов. Чего? Тоже интересовала тема о покупке дома в районе Харькова. Смотрел несколько месяцев варианты. Вводные: 1. 100-120кв, 150 в крайнем случае 2. Бюджет до 120к 3. Районы Алексеевки,Малой Даниловки, флоринка, Родичи и все близлежащее. По...

Re: Куда растут цены на квартиры ? Ну не знаю что сейчас по ценам. Но еще весной смотрели такую же квартиру в этом новострое, только со свежим ремонтом за 100. Жесть как все выросло.

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Разгонять то да, обещают 5% для всех. Сейчас 7% тяжко взять, но теже 8% у кредобанка, на первый год, можно было взять еще до появления 7%. Правда там идет потом 3 года рост на 2%. Единственный нюанс, что цены растут, а максимальная стоимость объекта...

Re: Как быть, что делать? Перспективы Потерь как раз нет. Как по мне, за счет этой фишки появляется соответсвующая репутация, которая привлекает реальных клиентов, а не спекулянтов в первую очередь. + маркетинг на этом тоже вывозит. У них все давно распродано по 2022 год. Сейчас в продаже...

Re: Как быть, что делать? Перспективы Ну я тоже говорю за реальный объект в Киеве. ЖК Республика. Они уже много домов данного ЖК сдали. Это целый район. Там застройщик КАН Девелопмент, не знаю деталей, но суть в том, что договор составлен так, что по переуступке не выгодно продавать их объекты...

Re: Как быть, что делать? Перспективы Там инвесторы не дураки, те что брали еще по 950, дешевле чем за 2000-2100 не отдают. Новые очереди еще не видел в перепродаже. Закон 5600 даже не повлиял там на продажи. Хотя в Договоре они добавляли пункт об оплате налога, при его вводе. Но часть по...

Re: Как быть, что делать? Перспективы ЖК Республика - Киев. Смотрел в 2020 со сдачей в 2021 - 1кв стоил 1360 с рассрочкой. Причем стартовали с 950 на начальных этапах. И это комфорт класс за окружной Киева. 2021 - сдача в конце 2023, цена летом была 1850 за 65 кв - 100% оплата (если с...

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ Спасибо за наводку, гляну! olx, flatly, куча телеграмм каналов, риэлторы. 200 баксов- таких цен уже нет. Мне страшно представить что там внутри. Даже однушек дешевле 300 баксов нет в более-менее состоянии.

Re: Недвижимость. Аренда. Факты и общение. БФ А что нынче с арендой происходит? Я вижу какие-то дикие цены на аренду двушек или больших однушек на 23 августа и П. Поле. Дешевле 600 баксов в Триумфе, МонтеПлаза, 14ти этажках не вижу ничего нормального. Даже в 5ти этажках лепят по 500+... Хотя в...

Re: Новый ЖК на Павловом Поле я гуглил человека, которого упоминали бастующие против этого объекта. Он был собственником какого-то Харьков Строй Сити. Ранее не слышал особо об этом застройщике...

Re: Как быть, что делать? Перспективы Не знаю как по Харькову, а в Киеве уже цены пошли вверх. ЖК республика, сдача 4кв 2023: 1650-1750. Накинули 50 баксов за квадрат.